[請益] 高雄老公寓價格請教

看板home-sale作者 (Jason)時間1年前 (2022/11/11 16:18), 1年前編輯推噓22(23推 1噓 18→)
留言42則, 25人參與, 1年前最新討論串1/1
如題，最近看到一間40年四樓老公寓 在前鎮溫江街那邊，三房兩廳兩衛，室內21坪 開價468萬，但看了一下實價登錄同條街一樣條件三個月前350萬賣出，想請教這價格是不 是貴了 因為我們打算自住，這種老公寓整個翻修起來粗估大約抓100左右，所以想請教高雄老公 寓最近的行情大概落在哪，感謝板上大大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.111.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668154694.A.AC0.html
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11/11 16:19, 1年前 , 1F
翻修工料現在嚇死你~
11/11 16:19, 1F
推
11/11 16:22, 1年前 , 2F
當然貴啊，舊翻新100真的做不了什麼
11/11 16:22, 2F
推
11/11 16:38, 1年前 , 3F
這邊有幾間收幾間 再不買明年加倍買 你說是不是
11/11 16:38, 3F
推
11/11 17:02, 1年前 , 4F
11/11 17:02, 4F
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11/11 17:03, 1年前 , 5F
老公寓如果是第一手屋主 他沒房貸根本不會降價
11/11 17:03, 5F
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11/11 17:03, 1年前 , 6F
幹 我就在搜尋溫江街在哪 跑出一個怪人協會的標的是三小
11/11 17:03, 6F
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11/11 17:03, 1年前 , 7F
....
11/11 17:03, 7F
推
11/11 17:06, 1年前 , 8F
應該還要看物件本身條件
11/11 17:06, 8F
推
11/11 17:09, 1年前 , 9F
回不去了
11/11 17:09, 9F
推
11/11 17:15, 1年前 , 10F
差不多 刷個油漆 打個針
11/11 17:15, 10F
推
11/11 17:22, 1年前 , 11F
高雄老公寓現在就永遠掛比實登高 賣不掉就掛著
11/11 17:22, 11F
推
11/11 17:26, 1年前 , 12F
高雄現買現套 想當韭菜就快點進場
11/11 17:26, 12F
推
11/11 17:33, 1年前 , 13F
現在一堆搶著出售…
11/11 17:33, 13F
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11/11 17:53, 1年前 , 14F
翻修預算要抓好 且能貸款機會不高
11/11 17:53, 14F
推
11/11 19:09, 1年前 , 15F
原來怪人協會總部在這邊，那建議先別買，過陣子應該一坪剩不
11/11 19:09, 15F
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11/11 19:09, 1年前 , 16F
到一百台幣
11/11 19:09, 16F
推
11/11 19:21, 1年前 , 17F
太貴。你查一下他有沒有陽台補登的空間，沒有的話以投資來
11/11 19:21, 17F
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11/11 19:21, 1年前 , 18F
說過高
11/11 19:21, 18F
推
11/11 19:29, 1年前 , 19F
大哥 我在15年前公寓二樓室內40坪全翻就100了
11/11 19:29, 19F
推
11/11 19:35, 1年前 , 20F
這篇說他是要自住吧
11/11 19:35, 20F
推
11/11 19:44, 1年前 , 21F
翻也不一定這麼貴啦 我之前翻差不多就是100內
11/11 19:44, 21F
推
11/11 19:47, 1年前 , 22F
看怎麼翻啊
11/11 19:47, 22F
推
11/11 19:47, 1年前 , 23F
40年老公寓真不可能翻100內啦
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11/11 19:49, 1年前 , 24F
不知道這房子上一次大整修什麼時候，不能光水電整理就
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11/11 19:49, 1年前 , 25F
不少錢了
11/11 19:49, 25F
噓
11/11 21:32, 1年前 , 26F
公寓喔 cc
11/11 21:32, 26F
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11/11 22:23, 1年前 , 27F
我公寓全翻目前都80～100內不含家電，不過這是業內價，外
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11/11 22:23, 1年前 , 28F
面的要多抓20%，另外投資價是在350以內，一般人也不建議
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11/11 22:23, 1年前 , 29F
買到破400，500初就有機會買到翻修好的
11/11 22:23, 29F
推
11/11 22:30, 1年前 , 30F
怪人協會是什麼鬼XDDD
11/11 22:30, 30F
推
11/11 23:27, 1年前 , 31F
468感覺可以直接買翻好的老公寓了..
11/11 23:27, 31F
推
11/11 23:56, 1年前 , 32F
開價不等於成交價，出實登價格看看就知道買不買得到。
11/11 23:56, 32F
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11/12 00:04, 1年前 , 33F
搜一下,原po那間就算買400也貴
11/12 00:04, 33F
推
11/12 00:28, 1年前 , 34F
之後會有一個光頭跟怪人協會打起來毀了整條街
11/12 00:28, 34F
推
11/12 01:32, 1年前 , 35F
21坪100萬不夠，自住大概拉到160-200差不多
11/12 01:32, 35F
推
11/12 05:43, 1年前 , 36F
你就照實價再低10%～20%開始談啊，大概280萬談啊。難道這老
11/12 05:43, 36F
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11/12 05:43, 1年前 , 37F
公寓的屋主開1000萬，你會用900萬談？
11/12 05:43, 37F
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11/12 05:44, 1年前 , 38F
現在要翻新到年輕人的標準，150到200萬很有可能的
11/12 05:44, 38F
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11/12 05:47, 1年前 , 39F
現在房市都炒完價格在修正了景氣在往下了，利息也在漲，連
11/12 05:47, 39F
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11/12 05:47, 1年前 , 40F
台積電都跌得慘兮兮，7奈米要停了，就是實價往下大砍去談就
11/12 05:47, 40F
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11/12 05:47, 1年前 , 41F
對了
11/12 05:47, 41F
可以砍這麼多喔！？ 會不會被笑吃米不知米價 ※ 編輯: a98040340 (111.82.111.200 臺灣), 11/12/2022 10:12:47
推
11/12 16:58, 1年前 , 42F
360阿 加10萬給他
11/12 16:58, 42F
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