[請益] 30年透天與大樓選擇

看板home-sale作者 (阿清)時間1年前 (2022/11/09 10:36), 1年前編輯推噓61(61推 0噓 81→)
留言142則, 61人參與, 1年前最新討論串1/1
各位學長早安 目前看到兩個二手物件 1. 30年透天 朝南 連棟中間 新加坡式建築 後門停車 前門為庭院 有整理重做防水、油漆 社區型透天 無管理員 非都市計畫區 2. 30年大樓3房2廳2衛 邊格大平車 朝西 （3樓有露台10坪） 有重新裝潢、油漆 有管理員 一層兩戶 都市計畫區 兩個房屋距離一公里 分別在兩個鄉鎮的交界 價格目前透天高大樓80萬 兩間總建坪都是50坪 目前心理是覺得差80萬直上透天無煩惱 但又覺得大坪數大樓蠻讚的 想問問各位學長的經驗與想法 感謝看到最後 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.158.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667961412.A.5C5.html ※ 編輯: wagy40402 (42.76.158.102 臺灣), 11/09/2022 10:40:54
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11/09 10:47, 1年前 , 1F
南部鄉下屋齡又一樣，我秒選透天
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推
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透天只考慮獨棟
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推
11/09 10:49, 1年前 , 3F
透天，大樓鄰居難控管。自己一棟自由多了
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推
11/09 10:56, 1年前 , 4F
如果是自住，我覺得要看你喜歡住在那個類型的房子裡
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11/09 10:57, 1年前 , 5F
大樓鄰居難控管，透天鄰居也沒有好的哪裡
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推
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老屋選透天
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推
11/09 10:59, 1年前 , 7F
這種屋齡當然是透天啊..
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推
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屋齡一樣老，會選透天（前提是空間一定要比較大）
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11/09 10:59, 1年前 , 9F
透天如果共用牆壁，跟一般大樓也沒啥兩樣了，尤其老透
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11/09 10:59, 1年前 , 10F
天，碰到不好的鄰居機會也不低。
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推
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怕不怕吵？怕吵選透天，降低樓上樓下互吵的機率。不怕吵的話
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11/09 11:03, 1年前 , 12F
，看自己需不需要丟垃圾跟收包裹的方便性，連棟透天跟大樓各
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有優缺啦！確實不好決定
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11/09 11:06, 1年前 , 14F
不過選透天會選有24小時管理的（收包裹 丟垃圾）也比較
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11/09 11:06, 1年前 , 15F
安全
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11/09 11:07, 1年前 , 16F
好的地點電梯別墅也可能是連棟的，頂多戶數少一點。
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11/09 11:08, 1年前 , 17F
要獨棟真的是比較難找，人家也未必賣你。要往郊區。
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11/09 11:09, 1年前 , 18F
社區型透天又分成很多種。有些實在很麻煩...
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推
11/09 11:14, 1年前 , 19F
透天啊大坪數老大樓不好賣，有價無市
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誰要買老破大
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推
11/09 11:16, 1年前 , 21F
一定透天吧 至少地是值錢的
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南部透天
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大樓品質控不住
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推
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透天。20年後要重建比較簡單
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11/09 11:20, 1年前 , 25F
除非六都 不然都市不都市沒什麼差吧
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11/09 11:21, 1年前 , 26F
他是說非都市計畫區耶...
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當然30年各自有各自問題
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11/09 11:22, 1年前 , 28F
社區型透天也有他的難處啦...當然大樓基本上可以放棄重建
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11/09 11:22, 1年前 , 29F
有可能的話看看透天鄰居 如果不機車 那秒選
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推
11/09 11:24, 1年前 , 30F
30年的老大樓住戶品質堪慮 看過太多 秒選透天
11/09 11:24, 30F
推
11/09 11:25, 1年前 , 31F
30年當然選透天
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11/09 11:26, 1年前 , 32F
大樓就算不是妳鄰居 也能煩死你
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11/09 11:26, 1年前 , 33F
秒選透天
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推
11/09 11:40, 1年前 , 34F
才差80萬一定透天 要多傻才選30年大樓
11/09 11:40, 34F
推
11/09 11:40, 1年前 , 35F
其實沒有差 因為社區型透天也無法改建
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11/09 11:40, 1年前 , 36F
再過5-6年 大概版上就會開始問 40年公寓 還是40年透天
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11/09 11:41, 1年前 , 37F
幸福國家
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11/09 11:41, 1年前 , 38F
大樓3樓大不了爬樓梯 其實還好 而且有管理員表示管理費
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11/09 11:41, 1年前 , 39F
還能夠平衡
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還有 64 則推文
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11/09 15:23, 1年前 , 104F
光可以在室內打籃球，就屌打任何一間大樓
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※ 編輯: wagy40402 (42.76.158.102 臺灣), 11/09/2022 15:34:32
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11/09 15:36, 1年前 , 105F
只差80….秒選透天！後續增值空間也比大樓高！
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推
11/09 15:45, 1年前 , 106F
你這就是透天了吧
11/09 15:45, 106F
推
11/09 15:58, 1年前 , 107F
有錢人的話選大樓
11/09 15:58, 107F
推
11/09 16:10, 1年前 , 108F
30年大樓管委都蠻可怕的吧 當然選透天
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11/09 16:29, 1年前 , 109F
連棟透天一樣容易遇到垃圾
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推
11/09 16:37, 1年前 , 110F
連棟的真的完全不會考慮
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11/09 16:45, 1年前 , 111F
一般人買透天也不太會想到重建，因為很花錢花時間心力，
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11/09 16:45, 1年前 , 112F
頂多拉皮整修一下，通常就住到不想住就換新屋
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推
11/09 16:46, 1年前 , 113F
差80會選透天，可是還是會先瞄一下鄰居，例如有沒有
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11/09 16:46, 1年前 , 114F
把車停在路上或堆積雜物
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推
11/09 16:52, 1年前 , 115F
最近在煩惱透天翻新 爽是爽，一直追加預算一直爽…
11/09 16:52, 115F
推
11/09 17:34, 1年前 , 116F
社區透天重建非常沒有效益 沒辦法像一般透天蓋
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11/09 17:48, 1年前 , 117F
老屋只能選透天，80萬要怎麼判斷？2000VS2080，跟800VS880
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差很多好嗎
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11/09 17:50, 1年前 , 119F
重建個p，有那個錢就不會上來問了，老透天優勢是能自己維
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11/09 17:50, 1年前 , 120F
修沒有雞掰的管委會
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推
11/09 18:46, 1年前 , 121F
為何說到透天就會被嫌連棟就不考慮…
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但認真講非連棟的透天還是少數吧，雖然我稱那是別
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墅
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11/09 18:48, 1年前 , 124F
非社區型的透天，如店面的也絕大部份是連棟
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11/09 18:48, 1年前 , 125F
除非是現在老屋重建自建的才會留移動距離
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11/09 18:49, 1年前 , 126F
自建非連棟的透天
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11/09 18:50, 1年前 , 127F
*搖擺距離/碰撞距離
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推
11/09 19:50, 1年前 , 128F
透天爽多了
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11/09 22:17, 1年前 , 129F
板友真豪氣啊 這口氣 講得連棟透天好像是嫌惡設施一樣
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推
11/09 22:20, 1年前 , 130F
不偏僻的獨棟透天要多少錢 真得買得起嗎
11/09 22:20, 130F
推
11/09 22:29, 1年前 , 131F
光是處理人的問題就不只80萬了
11/09 22:29, 131F
推
11/09 22:44, 1年前 , 132F
有些人買連棟都有問題了,還要求獨棟呵呵
11/09 22:44, 132F
推
11/09 22:49, 1年前 , 133F
平面其實大樓優，但老舊大樓多都會變成類城中城，而透
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11/09 22:49, 1年前 , 134F
天進出單純，產權單純，未來要全社區改建的機率也遠
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11/09 22:49, 1年前 , 135F
比大樓高。南部鄉村老大樓未來不好賣，因為地很多！
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11/09 22:49, 1年前 , 136F
除非很便宜。全都看您的需求！
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11/09 23:18, 1年前 , 137F
就算是社區透天,維修也比大樓容易
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11/10 02:35, 1年前 , 138F
當然是透天，等有錢要改建超方便
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11/10 02:41, 1年前 , 139F
有錢人只會選新大樓跟透天，選舊大樓哪是有錢人...
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11/10 09:49, 1年前 , 140F
透天
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推
11/10 09:52, 1年前 , 141F
簡單 兩間其實差不多 你就撇除錢的問題 撇除增值貶值的問題
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11/10 09:53, 1年前 , 142F
單純去想你比較喜歡住哪一間 空間環境鄰居 回到住的本質
11/10 09:53, 142F
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