[請益] 管委會為所欲為該怎麼辦?已刪文

看板home-sale作者nevda (位移電流)時間1年前 (2022/11/07 21:00)推噓16(19推 3噓 46→)

留言68則, 28人參與討論串1/3 (看更多)

大家好，最近家裡正在裝潢，由於是新成屋社區，管委會都是建商跟地主戶，社區規約和一些有的沒的裝潢規定還沒交屋之前他們就訂好了: 1.室內裝修許可證:這我認了，畢竟法規有規定，而且其他人都有申請就我沒申請頗危險最後花了我快七萬。完全新成屋、只做天地壁也要申請只能說台北居大不易。 2.裝潢清潔費每日$100，假日也要收(但假日不能施工)。我聽到的理由是: (i)逼大家不要裝潢拖太久? (ii)不用管理費基金扣是因為有些戶可能沒裝潢，這樣不公平不過你管委會到底幫忙清潔什麼?最後垃圾也不都裝潢戶另外花錢請人處理?垃圾還要自己請垃圾車載走。打掃更不用說了，也是住戶自己掃。 3.裝潢押金五萬 4.梯廳，走道、還有牆面的保護工程:原本設計師報價公設部分都是角料+1分夾板，但管委會規定非常嚴格，不管地板及壁面都需要三層(防潮布+PP板+夾板+角料)，且施作範圍必須增加到半樓層(從電梯到你家門口都要包的意思)，最後花超過五萬。這些就算了，自己錢不夠跟人家買什麼房還裝潢，而且建商可能還有銷售的考量。 (營造成高級社區的氛圍?)加上只有我不遵守也對其他正在裝潢的鄰居不公平QQ 真正惹火我的是我保護工程都做好了，一個禮拜後突然跟我說公設還要履勘，要我保護工程先拆掉，等他驗完，裝潢戶再自行裝回去，費用管委會不負責。你可以先跟我說好你履勘時間，叫我先不要裝潢，保護都照你說的做了，叫我拆我就要拆，這是否欺人太甚?奇怪的是為何公設還沒驗完，卻已經有好幾戶已經在裝潢了? (地主戶優勢?)這公設點交有問題應該算管委會失職吧?為何這費用還要我出? 更誇張的是，管委會揚言，不拆可以，要簽切結書。最後公設沒驗到，有缺失的部分，要該層樓住戶負責... 當下很生氣，在住戶群組反應，結果沒多少人響應，畢竟管委會跟建商是一夥的，地主戶可能也沒差這五六萬。最後不了了之。幾天之後梯廳的保護默默被他們拆掉，幾天後又裝回去。想說這樣就結束了，沒想到今天管委會突然發布他們的"修訂"的裝潢施工管理辦法，最後默默加了一條，電梯的保護每個裝潢戶要加收$9000 這等於是叫我花錢做保護，又擅自拆掉，還跟我收錢的意思...? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.238.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667826010.A.28A.html

→

eeewwweeewww

11/07 21:02, 1年前 , 1^F

11/07 21:02, 1^F

→

eeewwweeewww

11/07 21:03, 1年前 , 2^F

11/07 21:03, 2^F

→

eeewwweeewww

11/07 21:03, 1年前 , 3^F

11/07 21:03, 3^F