[請益] 為了重購退稅 房子轉給爸媽再轉給自己?

看板home-sale作者 (哈哈哈)時間1年前 (2022/11/03 23:09), 編輯推噓11(12推 1噓 10→)
留言23則, 14人參與, 1年前最新討論串1/1
想要跟大家請益一下 我今年五月入手A房，今年12月入手B房 (B案其實買預售很久 只是拖延交屋 害我打壞原本重購退稅計畫) 想要賣B留A，但如果要符合重購退稅，勢必要買B 賣B 再買A才行 所以我想說要不要把原本的A賣給我爸 並遷入戶籍到B 等到約一個月到半年後 再把B賣掉 從我爸那買入A 1.這樣近親交易不知道會不會有贈與稅的問題 ? (如果兩成自備款小於贈與200多萬 其他八成都用貸款 這樣是不是可以免贈與稅?) 2.不知道這樣操作會不會遇到實務上我沒有想到的困難呢 3.我爸買A是從我這買，不是從建商買，這樣會不會貸不到八成呢 感謝各位幫忙解惑~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.218.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667488155.A.27D.html
推
11/03 23:15, 1年前 , 1F
二等親買賣很麻煩，國稅局會要求匯款金流跟財力證明等
11/03 23:15, 1F
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11/03 23:16, 1年前 , 2F
銀行貸款對於二等親買賣也是同樣態度
11/03 23:16, 2F
推
11/04 00:09, 1年前 , 3F
保證你被打槍
11/04 00:09, 3F
推
11/04 00:12, 1年前 , 4F
想挑戰國家最有執行力的國稅局？
11/04 00:12, 4F
推
11/04 00:34, 1年前 , 5F
如果賣給親人這樣可行，一堆人就這樣做了，你覺得國稅
11/04 00:34, 5F
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11/04 00:34, 1年前 , 6F
局會接受嗎
11/04 00:34, 6F
推
11/04 00:52, 1年前 , 7F
不用過一手啊，你要看戶籍在哪，戶籍移到B，賣掉之後
11/04 00:52, 7F
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11/04 00:52, 1年前 , 8F
戶籍移到A也可以重購退稅（先買後賣）
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11/04 00:52, 1年前 , 9F
建議問看看代書就知道怎麼解了
11/04 00:52, 9F
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11/04 01:10, 1年前 , 10F
金流做好 其實沒什麼問題
11/04 01:10, 10F
推
11/04 03:54, 1年前 , 11F
之前不是有推文說持有未達一年賣掉
11/04 03:54, 11F
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11/04 03:54, 1年前 , 12F
國稅局退件 要求說明是自住
11/04 03:54, 12F
推
11/04 08:12, 1年前 , 13F
重購退稅也可以先買後賣啊，往前二年或往後二年都可以吧
11/04 08:12, 13F
推
11/04 08:45, 1年前 , 14F
什麼，國稅局？你確定你玩的過他？上市櫃公司都請兩三個
11/04 08:45, 14F
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11/04 08:45, 1年前 , 15F
會計師，妳請幾個？
11/04 08:45, 15F
推
11/04 09:13, 1年前 , 16F
想挑戰國稅局的智商可以試試看
11/04 09:13, 16F
推
11/04 10:22, 1年前 , 17F
B這樣很難入籍滿1年 被打槍機率很高
11/04 10:22, 17F
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11/04 12:45, 1年前 , 18F
你有沒有考慮過，就算國稅局那邊過了，你跟你爸在那
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11/04 12:45, 1年前 , 19F
邊買來買去，就算沒賺錢不用房地合一稅，還是會有契
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11/04 12:45, 1年前 , 20F
稅，如果是新房子那也是筆不小的支出
11/04 12:45, 20F
推
11/04 14:27, 1年前 , 21F
其實大家不想繳稅 國稅局怎麼會不知道
11/04 14:27, 21F
噓
11/05 13:04, 1年前 , 22F
谷哥很難?
11/05 13:04, 22F
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11/05 13:04, 1年前 , 23F
隨便搜都看的到兩年內不管順序
11/05 13:04, 23F
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