[請益] 預售屋建商延遲簽約可能原因

看板home-sale作者 (cj)時間1年前 (2022/11/03 14:43), 編輯推噓8(9推 1噓 6→)
留言16則, 12人參與, 1年前最新討論串1/1
各位好 我8月時下訂預售建案，代銷說預計9月簽約，明年1月動工 結果一直沒有通知簽約 我十月初看到在開挖地下室了所以去問簽約進度 說是合約書還在審核? 這我不太懂 因為受近期局勢影響 雖說是自住但有在考慮是否真的要買 所以也沒積極追後續 只是不曉得目前是什麼情況 若是銷售不理想為何提早動工 若是擔憂市況或資金問題建商不是更該早點簽約拿錢嗎 沒有買屋過 想請問各位先進建商遲遲不通知簽約這種情形算常見嗎 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.143.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667457824.A.1F1.html
推
11/03 14:54, 1年前 , 1F
先建後售控制成本，到時候合約價格一定升
11/03 14:54, 1F
推
11/03 15:01, 1年前 , 2F
市府那邊審合約的人力非常有限 快爆炸了
11/03 15:01, 2F
推
11/03 15:04, 1年前 , 3F
最近價格波動大，在你簽約前建商隨時都可以反悔調高價格
11/03 15:04, 3F
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11/03 15:04, 1年前 , 4F
，所以基本上那種拖超過一個月的就不要浪費時間趕快找其
11/03 15:04, 4F
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11/03 15:04, 1年前 , 5F
他案子，免得最後兩頭空
11/03 15:04, 5F
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11/03 15:09, 1年前 , 6F
之前我下訂大概等一個月 我估計是沒過又重送才會這麼久
11/03 15:09, 6F
推
11/03 15:16, 1年前 , 7F
還沒簽約前，建商可以不賣，現在風險大，有些會蓋好
11/03 15:16, 7F
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11/03 15:16, 1年前 , 8F
再賣
11/03 15:16, 8F
推
11/03 15:53, 1年前 , 9F
預售合約要送市府審閱，可能真的還在送審吧
11/03 15:53, 9F
推
11/03 15:53, 1年前 , 10F
依規定簽約後30天內就要登錄了 還沒賣完當然能拖則拖
11/03 15:53, 10F
推
11/03 17:54, 1年前 , 11F
是不是真的在送審可以到實價登錄網頁查
11/03 17:54, 11F
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11/03 18:55, 1年前 , 12F
去年也有等過送審兩個月的
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11/03 19:47, 1年前 , 13F
之前是建商原價直接跟你買回去，現在是拖時間
11/03 19:47, 13F
推
11/04 05:21, 1年前 , 14F
去年買的案子送審重送兩次拖快半年 你要擔心簽約時會
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11/04 05:21, 1年前 , 15F
不會給你漲價 確實該看看其他案子避免兩頭空
11/04 05:21, 15F
噓
11/04 06:40, 1年前 , 16F
是哪間那麼奇怪,我今年也有買下訂到簽約不到一個月
11/04 06:40, 16F
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