[閒聊] 楠梓嚴重回檔10%

看板home-sale作者 (于在天上飛)時間1年前 (2022/11/02 17:45), 1年前編輯推噓28(47推 19噓 89→)
留言155則, 75人參與, 1年前最新討論串1/1
本來以為可以發畢業文但被人截胡了 高大走路全聯社區 前同事報案件兩房沒車 之前出租所以是爛冷氣+鎖燈具沒什麼裝潢 高樓層實價登錄最高衝到27萬多一坪 中樓層這間被他議價到25萬多 出了20萬一坪斡旋他們談了一個多禮拜 說底價降到24萬。 本來打算這幾天加價到21萬繼續談 結果昨天晚上接到電話就是21也不用加了 有人要出24萬了我不加到底價買就是讓給別人 然後今天就真的賣掉了= = 這樣算起來27跌到24已經超過10%了 看來楠梓高大要找20-21真的太難了 但給空空加點油楠梓大跌10%了 但大跌10%一坪也要24萬喔。啾咪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.112.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667382325.A.DEE.html ※ 編輯: qqq7840 (27.51.112.186 臺灣), 11/02/2022 17:45:46
噓
11/02 17:46, 1年前 , 1F
上半年就說過的事 大驚小怪
11/02 17:46, 1F
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11/02 17:46, 1年前 , 2F
楠梓別急 現在才剛開始 未來只會更低價
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11/02 17:46, 1年前 , 3F
不只楠梓 整個高雄又老又窮
11/02 17:46, 3F
推
11/02 17:47, 1年前 , 4F
=.= 這裡沒人在看24萬/坪的房子啦
11/02 17:47, 4F
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11/02 17:47, 1年前 , 5F
連高雄王最近都神隱不敢說話了 還有一堆韭菜被騙
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快笑死
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把一堆菜機騙上車 結果自己躲起來
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推
11/02 17:47, 1年前 , 8F
楠梓不是都30起跳
11/02 17:47, 8F
30起跳是近幾個開案的新屋代銷確實都30起跳在賣，實價登錄也查的到。中古屋要見30好 像還沒看到
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11/02 17:47, 1年前 , 9F
網路上的話也有人信 只能怪自己腦袋
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11/02 17:47, 1年前 , 10F
買高雄的只能說保重 買一個教訓也好
11/02 17:47, 10F
※ 編輯: qqq7840 (27.51.112.186 臺灣), 11/02/2022 17:49:11
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11/02 17:48, 1年前 , 11F
ceca前幾天不是才剛一篇爆文
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11/02 17:48, 1年前 , 12F
買高雄會見證什麼叫房價跌 一年比一年更慘
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11/02 17:48, 1年前 , 13F
別再幻想高雄台積電了 丟個28奈米 連桃園都不如
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11/02 17:48, 1年前 , 14F
講錯了 連竹南都不如 片片文組還可以
11/02 17:48, 14F
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11/02 17:49, 1年前 , 15F
然後 供應鏈也沒人要去高雄
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11/02 17:49, 1年前 , 16F
大家寧願讓工程師台南通勤 表示這個選址就是失敗
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11/02 17:49, 1年前 , 17F
連四大設備商都不去高雄 小供應商更沒人要去
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11/02 17:50, 1年前 , 18F
時價登陸本來就是落後指標 現在看到30是幾個月前
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推
11/02 17:50, 1年前 , 19F
這波下修會超乎想像
11/02 17:50, 19F
楠梓只要108年前入手的成本都大概17萬內 所以確實下跌回檔嚴重但對他們而言賣20 也是獲利100萬起跳。
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11/02 17:50, 1年前 , 20F
實際上現在已經不到25
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11/02 17:50, 1年前 , 21F
後年會掉到20以下
11/02 17:50, 21F
※ 編輯: qqq7840 (27.51.112.186 臺灣), 11/02/2022 17:52:35
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11/02 17:51, 1年前 , 22F
更多的是買不到的酸....
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11/02 17:51, 1年前 , 23F
個人估計會跌到75~80%
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11/02 17:52, 1年前 , 24F
房價的支撐在於薪資，薪資現在遠遠跟不上，加上全球緊縮
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11/02 17:52, 1年前 , 25F
準備進入大蕭條，估計會跌個3~5年
11/02 17:52, 25F
80%就差不多一坪20-21 ※ 編輯: qqq7840 (27.51.112.186 臺灣), 11/02/2022 17:53:25
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11/02 17:53, 1年前 , 26F
這波金融風暴是複合型，全球所有資產會對折再對折，這樣
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11/02 17:53, 1年前 , 27F
才能重新進入新的百年經濟循環
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11/02 17:54, 1年前 , 28F
我說的是1000萬的房子只剩200~250萬...
11/02 17:54, 28F
推
11/02 17:56, 1年前 , 29F
台灣的所得房價比泡沫堪稱世界第一，在高槓桿與低利息已
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11/02 17:56, 1年前 , 30F
經太久，大家都已經沒有風險意識，到現在從高點已經跌了1
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11/02 17:56, 1年前 , 31F
0%左右還一堆人認為房地產只漲不跌？？？
11/02 17:56, 31F
推
11/02 17:57, 1年前 , 32F
給樓上，夢裡什麼都有XD
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11/02 17:58, 1年前 , 33F
當所有人都是這個想法時就是泡沫破裂時
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11/02 17:59, 1年前 , 34F
股市是如此、債市是如此、匯市是如此，相對的房市也是如
11/02 17:59, 34F
還有 85 則推文
還有 4 段內文
推
11/02 23:35, 1年前 , 120F
不可能啦，高雄房市直線上飆中，補漲行情
11/02 23:35, 120F
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11/02 23:36, 1年前 , 121F
投資客掃貨中
11/02 23:36, 121F
推
11/03 00:34, 1年前 , 122F
說崩盤的要記著明年來比對看看唷！
11/03 00:34, 122F
推
11/03 00:47, 1年前 , 123F
多多繼續信ceca就好，高雄房市只會漲到你們空空買
11/03 00:47, 123F
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11/03 00:47, 1年前 , 124F
不起
11/03 00:47, 124F
推
11/03 01:16, 1年前 , 125F
年底1000變700、明年700變500、後年500變350，看吧
11/03 01:16, 125F
噓
11/03 01:19, 1年前 , 126F
好了啦沒車位也要24加了車位要多少
11/03 01:19, 126F
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11/03 01:21, 1年前 , 127F
更不用說都已經開工連工地保全都在徵了還要裝瞎說台積
11/03 01:21, 127F
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11/03 01:21, 1年前 , 128F
不來高雄的連104都不會用到底是不是反串
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11/03 01:22, 1年前 , 129F
兩房沒車也要24一堆人嫌貴現在被吹成跌爛笑死
11/03 01:22, 129F
推
11/03 03:36, 1年前 , 130F
樓上某位講的是真的嗎？1000萬的房子後年變350萬哦
11/03 03:36, 130F
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11/03 03:36, 1年前 , 131F
！真的有這種事情嗎？太棒了吧！那大家不趕快把現在
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11/03 03:36, 1年前 , 132F
1000萬房子賣掉，後年可以一次買三間一樣的房子了！
11/03 03:36, 132F
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11/03 05:43, 1年前 , 133F
沒有基本麵的地方，撐多久？
11/03 05:43, 133F
推
11/03 08:00, 1年前 , 134F
3e崔太兇了吧ww
11/03 08:00, 134F
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11/03 08:27, 1年前 , 135F
高雄真的好便宜…
11/03 08:27, 135F
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11/03 09:01, 1年前 , 136F
不用急吧，一堆建案都還在蓋，慢慢看多留資料
11/03 09:01, 136F
推
11/03 09:13, 1年前 , 137F
楠梓不是偏燕巢還可以啦
11/03 09:13, 137F
噓
11/03 09:14, 1年前 , 138F
哪個建案，哪間房也不敢寫，這不是造謠什麼才是造謠?
11/03 09:14, 138F
等下個月實價登錄上了，我再來改內文把名字寫出來。記得回來看唷
推
11/03 09:20, 1年前 , 139F
24只是少賺一點
11/03 09:20, 139F
推
11/03 09:24, 1年前 , 140F
24年大選，打房政策+加上升息發酵，估計會跌到12-13
11/03 09:24, 140F
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11/03 09:24, 1年前 , 141F
萬
11/03 09:24, 141F
※ 編輯: qqq7840 (27.51.112.186 臺灣), 11/03/2022 09:33:16
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11/03 10:33, 1年前 , 142F
現在就可以寫出來讓大家參考一下他賣24萬是不是合理?
11/03 10:33, 142F
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11/03 10:33, 1年前 , 143F
其實他如果掛26賣24，這就很正常! 你出20萬的芭樂價，
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11/03 10:33, 1年前 , 144F
難怪買不到。
11/03 10:33, 144F
買不到就在慢慢找過。至於合不合理有人買就合理啊。阿你看樓下連15都不買不就更芭樂 。你想知道哪個社區請密切關注實價登錄。
噓
11/03 10:40, 1年前 , 145F
楠梓那種環境，15也不想買
11/03 10:40, 145F
※ 編輯: qqq7840 (27.51.112.186 臺灣), 11/03/2022 11:25:19
推
11/03 13:29, 1年前 , 146F
21的能住人嗎
11/03 13:29, 146F
推
11/03 15:47, 1年前 , 147F
水開頭的頂樓是18層，15不是頂樓，而且那間有花滿多
11/03 15:47, 147F
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11/03 15:47, 1年前 , 148F
錢裝潢的，那大樓隔壁就是加油站
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11/03 15:47, 1年前 , 149F
那棟在地人自住不太會買
11/03 15:47, 149F
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11/03 15:48, 1年前 , 150F
低樓層沒什麼裝潢又爛家具，正隔壁加油站，24太貴了
11/03 15:48, 150F
推
11/03 15:50, 1年前 , 151F
條件那麼不好，中古屋還成交24，看來楠梓真的漲的
11/03 15:50, 151F
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11/03 15:50, 1年前 , 152F
很兇，價格很硬
11/03 15:50, 152F
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11/03 18:06, 1年前 , 153F
看來10%是如喪考妣了
11/03 18:06, 153F
推
11/03 20:43, 1年前 , 154F
6月前在FB售屋廣告楠梓都還開到29.X勒~ 讓子彈再飛一會
11/03 20:43, 154F
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11/03 20:45, 1年前 , 155F
五六年前好像新大樓才12 13萬一坪
11/03 20:45, 155F
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