[請益] 買房壓力請益

看板home-sale作者 (anananan)時間1年前 (2022/10/27 00:22), 1年前編輯推噓182(192推 10噓 210→)
留言412則, 194人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
各位版友大家，此篇為首po 小妹和男友目前28歲，準備明年結婚，現在在看房（在台南 目前合計年薪190（75+115） 月薪10萬（6+4） 兩個都在同公司（行政單位和工程師） 考績別太差穩定調薪3% 男友和未來公公目前看到一間預售屋約1850萬 透天 預計明年底交屋 頭期款算下來約480萬，加裝潢共550，東拼西湊可以在明年湊出來。 貸款部分一個月約5萬，目前有預計生兩個，小孩一年一個算25萬，夫妻生活費一個月2萬 ，再 加上保險、水電、電話、車險、車保養等等約10萬和6年為期的10萬台幣美金儲存險，固 定開銷約為155萬，年存45萬 並且考量到我育嬰留停8成薪（目前未懷孕），買這樣的房子是否壓力過大，各位版友怎 麼看？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.27.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666801331.A.EA2.html
推
10/27 00:23, 1年前 , 1F
兩人幾歲阿?
10/27 00:23, 1F
※ 編輯: an00an (111.254.27.66 臺灣), 10/27/2022 00:24:26
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10/27 00:25, 1年前 , 2F
兩人都28，已補上謝謝
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推
10/27 00:25, 1年前 , 3F
先生小孩再來買房。
10/27 00:25, 3F
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10/27 00:25, 1年前 , 4F
要保證公司不裁員！是不是有b方案！
10/27 00:25, 4F
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10/27 00:26, 1年前 , 5F
公司裁員直接全家睡公園
10/27 00:26, 5F
推
10/27 00:28, 1年前 , 6F
原po有沒有其他的儲蓄，或是後援，這些都是風險下的
10/27 00:28, 6F
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10/27 00:28, 1年前 , 7F
救援！
10/27 00:28, 7F
推
10/27 00:29, 1年前 , 8F
買下去就對了啊
10/27 00:29, 8F
推
10/27 00:29, 1年前 , 9F
年薪190安全地帶應該是5-7倍吧，這時期買到十倍，你家有
10/27 00:29, 9F
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10/27 00:29, 1年前 , 10F
礦嗎....頭期還是東拼西湊的
10/27 00:29, 10F
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10/27 00:30, 1年前 , 11F
而且你還要留停 ，生小孩前幾年你還有保母費，在多想想吧
10/27 00:30, 11F
推
10/27 00:31, 1年前 , 12F
公公出1000萬也是不錯的選擇，這樣的房貸確定還要小孩？
10/27 00:31, 12F
推
10/27 00:33, 1年前 , 13F
生兩個喔？先確定貴公司很正派不會請你走人
10/27 00:33, 13F
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10/27 00:35, 1年前 , 14F
看這薪水貴公司應該不會裁員的
10/27 00:35, 14F
推
10/27 00:36, 1年前 , 15F
我覺得原po沒有列舉各項支出，且夫妻一個月生活費2萬
10/27 00:36, 15F
推
10/27 00:36, 1年前 , 16F
你們會過得很拮据一陣子，比較辛苦
10/27 00:36, 16F
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10/27 00:36, 1年前 , 17F
這部分，有沒有明顯記帳，孩子生2個一年25萬，奶粉、
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10/27 00:36, 1年前 , 18F
尿布，嬰兒車，保母費，什麼的，補習班，公私立的幼
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10/27 00:36, 1年前 , 19F
兒園，這些都沒有計算過，太籠統，令人擔心
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10/27 00:37, 1年前 , 20F
如果長輩會幫忙，是可以，如果不會，還是考慮一下吧！
10/27 00:37, 20F
推
10/27 00:38, 1年前 , 21F
所得稅，房屋稅，土地增值稅，意外開銷，各項支出，這
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10/27 00:38, 1年前 , 22F
些都沒有列舉，這樣子真的有點難以判斷
10/27 00:38, 22F
推
10/27 00:39, 1年前 , 23F
先結婚 其他想太多。房可以先買，不用等結婚。
10/27 00:39, 23F
推
10/27 00:41, 1年前 , 24F
先買 反正最後一定有辦法 你們會感謝有買房的
10/27 00:41, 24F
推
10/27 00:43, 1年前 , 25F
列舉太多就買不下去了，真心話
10/27 00:43, 25F
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10/27 00:43, 1年前 , 26F
結果還有一點加分的沒列舉，買得漂亮的話
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10/27 00:43, 1年前 , 27F
五年後有一筆增貸，開始會壓力很大，因為你們很緊
10/27 00:43, 27F
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10/27 00:44, 1年前 , 28F
等到房子有一定規模的增值時，什麼都過去了
10/27 00:44, 28F
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10/27 00:45, 1年前 , 29F
當然你要信空空說會678折之類的就不用問了XD
10/27 00:45, 29F
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10/27 00:48, 1年前 , 30F
這預算買下去很緊繃
10/27 00:48, 30F
推
10/27 00:52, 1年前 , 31F
看背後有沒有長輩當最後一線靠山啊 有的話就買啊 沒有就
10/27 00:52, 31F
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10/27 00:52, 1年前 , 32F
有點緊繃
10/27 00:52, 32F
推
10/27 00:52, 1年前 , 33F
年薪90買1600給你參考一下，信貸操滿+85成房貸，頭款
10/27 00:52, 33F
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10/27 00:52, 1年前 , 34F
只出50 還是扛得很開心喔
10/27 00:52, 34F
推
10/27 00:53, 1年前 , 35F
公公出1000 ok
10/27 00:53, 35F
推
10/27 00:54, 1年前 , 36F
公公出一千萬那怎麼樣都沒差了
10/27 00:54, 36F
推
10/27 00:56, 1年前 , 37F
房子在交屋前先結婚登記 家裡有後援就買
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推
10/27 00:58, 1年前 , 38F
別買 薪水太低
10/27 00:58, 38F
還有 334 則推文
還有 1 段內文
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10/27 21:33, 1年前 , 373F
建議雙薪時可以多繳一點，留停時就用寬限期
10/27 21:33, 373F
推
10/27 21:56, 1年前 , 374F
叫公公幫忙出啊
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推
10/27 23:53, 1年前 , 375F
公公出頭期有什麼好問的 小孩公公跟娘家都願意帶 反正房貸
10/27 23:53, 375F
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10/27 23:53, 1年前 , 376F
繳不出來哭一下自然會有人幫忙
10/27 23:53, 376F
推
10/28 01:02, 1年前 , 377F
妳們的頭期不是妳們的頭期，翻譯就是買不是妳們能決
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10/28 01:02, 1年前 , 378F
定的，乖乖等繳貸款就好。至於小孩怎麼養，四個字—
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10/28 01:02, 1年前 , 379F
量力而為，不要年收200硬要跟3、500甚至資產階級的方
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10/28 01:02, 1年前 , 380F
式，說白了妳們可能連學費都繳不出來。
10/28 01:02, 380F
推
10/28 04:34, 1年前 , 381F
好扯 有必要買那麼貴的房子嗎，我跟另一半年薪240，
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10/28 04:34, 1年前 , 382F
我們買700多的房子，我覺得你們買了房子根本養不起
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10/28 04:34, 1年前 , 383F
小孩，除非家長一直支援
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噓
10/28 07:19, 1年前 , 384F
原文沒講可以補充,補充也請放到原文內
10/28 07:19, 384F
推
10/28 08:12, 1年前 , 385F
建議沒有小孩的建議原po不要參考太多
10/28 08:12, 385F
推
10/28 08:15, 1年前 , 386F
先買阿，小孩第了第一個後，算一算開銷過得去嗎，再考慮
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10/28 08:16, 1年前 , 387F
生第二個，話說妳公司這麼穩喔，可以讓妳無痛請育嬰假
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10/28 08:17, 1年前 , 388F
還想到可以生兩個，請滿可以請一年呢，幸福企業
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10/28 08:28, 1年前 , 389F
每次在房版都可以看到很ㄍㄧㄣ也要買的例子：）
10/28 08:28, 389F
推
10/28 08:38, 1年前 , 390F
你育嬰只請有收入的半年就不會差太多 如果是想在家全職
10/28 08:38, 390F
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10/28 08:38, 1年前 , 391F
陪小孩幾年的那種就…人生想全都要要嘛自己有本事 要嘛
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10/28 08:38, 1年前 , 392F
家長有本事
10/28 08:38, 392F
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10/28 08:53, 1年前 , 393F
買1400以下房子差不多 要不然壓力會太大
10/28 08:53, 393F
推
10/28 11:06, 1年前 , 394F
買啊，不買投資客多多賺不到你的錢
10/28 11:06, 394F
推
10/28 11:19, 1年前 , 395F
我們雙薪十萬 有後援 養兩個 老大3歲 近2歲托嬰 3年來一
10/28 11:19, 395F
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10/28 11:19, 1年前 , 396F
人(約一半月收入)失業一年 三年來家庭月花掉10萬裡的7.3
10/28 11:19, 396F
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10/28 11:19, 1年前 , 397F
萬 供參 我也覺得我普通過 不富不窮 小孩玩具繪本戶外
10/28 11:19, 397F
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10/28 11:19, 1年前 , 398F
活動也沒少 只能說育兒花用 落差真的可以很大 不過你裝
10/28 11:19, 398F
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10/28 11:19, 1年前 , 399F
潢算70那是不可能的 起碼150萬起跳 那是心態問題省不下
10/28 11:19, 399F
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10/28 11:19, 1年前 , 400F
來的
10/28 11:19, 400F
推
10/28 11:23, 1年前 , 401F
ps 平均7.3萬含補助/2胎月中/1子托育/孝親1萬3/所有生
10/28 11:23, 401F
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10/28 11:23, 1年前 , 402F
活費/全戶保險；不含房貸水電
10/28 11:23, 402F
推
10/28 15:11, 1年前 , 403F
應該是國營 其實在國營小孩養小孩成本算低
10/28 15:11, 403F
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10/28 15:12, 1年前 , 404F
國營育嬰假是底薪八成 讚讚
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10/28 16:23, 1年前 , 405F
現在育嬰假都馬勞保投保級距六個月平均的八成…樓上
10/28 16:23, 405F
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10/28 16:23, 1年前 , 406F
資訊也太落後
10/28 16:23, 406F
推
10/29 08:15, 1年前 , 407F
國營的獎金沒有6～7個月吧
10/29 08:15, 407F
推
10/29 13:40, 1年前 , 408F
1850 太樂觀
10/29 13:40, 408F
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10/30 00:12, 1年前 , 409F
過大，兩個小孩， 月薪16月光給你參考
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10/30 00:36, 1年前 , 410F
呵呵
10/30 00:36, 410F
推
10/30 11:59, 1年前 , 411F
裝潢70萬太少，至少也要270萬
10/30 11:59, 411F
推
10/31 11:14, 1年前 , 412F
兩小孩一年25萬。也太少了
10/31 11:14, 412F
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