[閒聊] 投資要買桃園高鐵or台中西屯!?
投資要買桃園高鐵or台中西屯!?
桃園高鐵附近看起來在發展中,還很多草地還沒蓋房子
看起來有點像以前的竹北或新竹的關埔計畫區(全台最有錢的地方)
台中西屯的話就不熟,聽說捷運會蓋過去,且台中(聽說)適合居住
桃園相比之下這點就弱了一些,且觀音工業區在西邊,想到酸雨跟致癌物質就怕怕@@
那麼如果要投資選有升值潛力,又能出租有被動收入增加金流,必要時還能拿去貸款二胎,
歐印股市跟上GG重返農藥
要選哪個呢?
是選桃園高鐵IKEA房,家門即國門
還是台中西屯捷運宜居宅
還是去買便宜的兇宅,花點錢改建跟裝修一下,出租當社會住宅?
再來就是什麼時候買的問題,現在通膨嚴重,房市下修,看起來不是好時機。
但又想到,景氣會有高低起伏,貸款利率也是,只要不是一段是式貸款利率,都會隨著景氣
調整,沒錯吧!?
那什麼時候買會有差嗎?
再者隨著周圍環境的基礎建設增加,服務業進駐,生活機能完善,房價會不斷上漲,時間點
錯過了,下次再有機會可能就差了幾十幾百萬
以及通膨關係房價不斷上漲
這樣還有等通膨緩和的理由嗎?
這邊我指的是比照自住購屋,在有限能力內的貸款(每月還貸金額是收入能夠cover住的)
至於開槓桿這種,感覺就是要快速脫手賺差價,確實可能受到景氣及利率影響比較多,不過
因為沒在研究,,還有賴其他鄉民補充。
除了這兩種之外,暫時想不到有什麼買房方法。
有想過股市有無本當沖,那房市有無本買房嗎?
有沒有八……
不是……
想請大家給我點意見,謝謝。
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