[閒聊] 如果區域平均價課房屋稅, 能打房嗎

看板home-sale作者 (我是女生)時間1年前 (2022/10/19 19:10), 編輯推噓29(32推 3噓 61→)
留言96則, 35人參與, 1年前最新討論串1/1
房價會高 就是囤貨 反正屯房不用倉庫 不用成本 就是房屋稅 如果房屋稅拉高到 區域平均價的0.5%(太高就0.1%) 例如 區域大樓平均成交價 每坪100萬, 40坪4000萬 一年房屋稅就20萬, 或4萬. 這樣持有成本上升, 大家住房就會變成真的要住才買 那缺點是啥 本來就有的人, 30年前買的老人 付得起這20萬/年嗎? 照理說 擁有4000萬的房子 應該是要可以才是 這樣房價一定會跌 買的人也會深思熟慮 不然就是每年0.5%坪均交易價的稅 當然還可以再細分 幾年大樓 一個平均 公寓一個平均 等等 政府收房屋稅多了後 就要去救公保勞保或是社會福利(公宅) 這樣買的人一少 持有成本拉高 房價一跌 大家就不會甚麼東西都怪房價了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.159.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666177844.A.5D5.html
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10/19 19:13, 1年前 , 1F
如果幻想文
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推
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你說對了，提高持有稅來抑制房價確實是有效解，政府也
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知道，但是沒人敢懂，他們是玩政治的不是傻子，動這裡
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只有民怨沒有選票，看看我國遠高於他國的房屋自有率就
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知道，別拿石頭砸自己的腳。
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你先等房屋自由率下降到50%以下再來如果
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*自有率
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能啊 洗更多窮人去租屋
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推
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首先 政府要先有打房的想法
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自有率掉個10%
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推
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你這個想法很奇怪 真要這樣 屯房稅大幅累進就可以了
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然後你連地方稅、國稅、保險基金都混在一起講非常
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可笑
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舉個例子，全民大幅加稅會開心嗎？ 舉我國普及率最高
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家家都有的摩托車為例，若是牌照稅+燃料稅大幅提高，不
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會有民怨嗎？ 摩托車不騎還有替代品，房子不持有還是
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要住只能租，問題真的解決了嗎？ 為了打擊那5%不到的
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炒房或是多屋族，全民漲起來值得嗎？
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推
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馬英九有拉房屋稅 要不要研究一下後來是怎麼下去的嗎？
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能 但副作用很大 屋主會抗議
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推
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打房幹麼？
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推
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你先回去問爸媽房屋稅地價稅繳5倍看看能得到什麼答
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10/19 19:24, 1年前 , 23F
案
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推
10/19 19:24, 1年前 , 24F
真實價課稅，就是窮的只剩一間房子的人被趕出精華區，猜猜
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那些人會不會出來拼命
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政府目前也是朝多屋族大幅累進做調整，只不過這不是機
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10/19 19:24, 1年前 , 27F
車汽車，多屋族多為重要人士，實際上調起來的幅度對比
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10/19 19:24, 1年前 , 28F
他們的負擔仍然是青青鬆鬆，若是真的到了原po的幅度，
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10/19 19:24, 1年前 , 29F
那麼政壇震盪可期。
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推
10/19 19:25, 1年前 , 30F
這種文一多 半年內必降息
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10/19 19:25, 1年前 , 31F
全民居住險蓋社宅住到死直接降低需求比較有效
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推
10/19 19:26, 1年前 , 32F
你連供給跟需求都搞錯…蓋社宅降需求？
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10/19 19:28, 1年前 , 33F
政府目前的做法是大動交易成本，微調持有成本，盡可能
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的減少短期買賣賺價差的情況，但無益於改善房價上漲，
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變相的減少投資客增加置產客。
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10/19 19:38, 1年前 , 36F
美國就是這樣啊
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推
10/19 19:39, 1年前 , 37F
想太多 會怪的就是怪東怪西通通都是別人的錯
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這月經題了啦 你建商餘屋怎麼課稅 不課那建商屯
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也可以漲價賣加徵持有期間稅差 鼓勵大家原價賣
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10/19 19:40, 1年前 , 40F
你課的話那建商賣不掉的都轉旅宿 然後旅宿稅怎麼算
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10/19 19:41, 1年前 , 41F
想一堆有的沒有的 現在所有的房子五折 你就買得起夢想房?
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推
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以我國家庭常見的百萬國產休旅車為例，一年的持有稅+強
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制險就近兩萬，若含週邊的車位.保險等就更多，每年持有
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稅2%起，其實不便宜，這樣下來，基本上家庭買車都是實
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需才買，真的愛車買來收藏的少之又少。
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推
10/19 19:42, 1年前 , 46F
如果幻想文
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10/19 19:42, 1年前 , 47F
你怎麼徵結果都還是不會原價賣 變成登記上原價
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10/19 19:42, 1年前 , 48F
但你要買我的房子要加購我兒子天才畫作一張2500萬
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10/19 19:43, 1年前 , 49F
懂嗎 你把玉山頂萬里海邊的房子政策管制到跟大安同價
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10/19 19:43, 1年前 , 50F
結果就是你要買大安的房子要命好剛好輪到你還要想辦法額
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推
10/19 19:43, 1年前 , 51F
要幻想一起來 我建議第二房槍斃 第三房抄家 第四房誅九族
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10/19 19:43, 1年前 , 52F
外給屋主好處你才買得到 學測改很簡單大家都滿級分或頂標
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10/19 19:44, 1年前 , 53F
結果就是一堆頂標的去跟教授比資料跟比面試成績
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10/19 19:44, 1年前 , 54F
活到這麼大了不要一直去想讓社會適應你 自己去適應社會吧
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推
10/19 19:47, 1年前 , 55F
房版變幻想板不是一兩天了
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10/19 19:47, 1年前 , 56F
適應社會那可能要低薪的人組公會發動台北大罷工之類的
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噓
10/19 19:57, 1年前 , 57F
如果我是連戰兒子我會想你一樣上網問這種問題嗎
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推
10/19 20:02, 1年前 , 58F
ceca：你不能改變這個世界的
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10/19 20:02, 1年前 , 59F
你只能改變自己跟上這個世界
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推
10/19 20:13, 1年前 , 60F
打房要幹嘛？我們這些買得起都難以承受，你們難道買得起
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10/19 20:13, 1年前 , 61F
？
10/19 20:13, 61F
推
10/19 20:29, 1年前 , 62F
直接實價課稅好了
10/19 20:29, 62F
推
10/19 20:34, 1年前 , 63F
窮人本來就應該租屋，硬買房通常沒好下場
10/19 20:34, 63F
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10/19 20:40, 1年前 , 64F
上次調升房屋稅的落選啊，新當選的馬上調降，怎麼會覺
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得是照你腦補的方法下去玩？
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推
10/19 20:45, 1年前 , 66F
陶朱隱園附近公寓表示
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噓
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”如果“空空們努力一點
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是不是少一點廢文
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推
10/19 20:51, 1年前 , 69F
其實是買房仔還沒打到 房租先漲一波 你
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10/19 20:51, 1年前 , 70F
加油囉
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10/19 21:05, 1年前 , 71F
改個屁 改了下屆就選不上換人然後又改回來XD
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推
10/19 21:07, 1年前 , 72F
新的重劃區可以考慮實價課徵持有稅，比較不會影響既得利益
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10/19 21:07, 1年前 , 73F
者
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10/19 21:08, 1年前 , 74F
實價課徵持有稅的區域，房價一定比其他區域便宜，魯空就買
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的起了
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推
10/19 21:11, 1年前 , 76F
美國就是這樣把原本住三,四十年的老窮人洗去貧民區
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推
10/19 21:11, 1年前 , 77F
b大好，政府做的恰好與您說的相反，以我有買的A7為例，
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10/19 21:11, 1年前 , 78F
政府為了鼓勵大家入住，前五年提供持有稅的減免，第一
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10/19 21:11, 1年前 , 79F
年100%，第二年80%依此類推
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推
10/19 21:13, 1年前 , 80F
偷褒一下我大A7，A7 A7的第一。
10/19 21:13, 80F
推
10/19 21:14, 1年前 , 81F
所以房價越吵越高.因為低持有稅，房子已經變成一種金融商
10/19 21:14, 81F
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10/19 21:14, 1年前 , 82F
品
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推
10/19 21:18, 1年前 , 83F
美國那是有錢給非法移民沒錢給原生美國人的凱子國 別學
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推
10/19 22:07, 1年前 , 84F
要打是實價買賣價差課百分百，除仲介費跟稅外不可抵免
10/19 22:07, 84F
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10/19 22:07, 1年前 , 85F
，連裝潢費都不行
10/19 22:07, 85F
推
10/19 22:09, 1年前 , 86F
跟美國一樣也是越炒越高阿 何時能想清楚呢?
10/19 22:09, 86F
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10/19 22:10, 1年前 , 87F
是不是不知道德州房屋稅比加州貴 現在德州在吵說 以後我
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10/19 22:11, 1年前 , 88F
們把稅降得跟加州一樣低 這樣就不會繳一堆稅 房子漲太少?
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10/19 22:11, 1年前 , 89F
你怎麼改 混得好的人還是混的好 混不好的還是整天怪東怪
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10/19 22:13, 1年前 , 90F
另外美國的重劃區 免稅一次是直接給20年 keke
10/19 22:13, 90F
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10/19 22:29, 1年前 , 91F
金龍：囤房稅恐助長房價
10/19 22:29, 91F
推
10/19 22:59, 1年前 , 92F
開頭就知道妳根本不懂了
10/19 22:59, 92F
噓
10/19 23:33, 1年前 , 93F
升息德州跌最兇貼 某NYC在雲？
10/19 23:33, 93F
推
10/19 23:35, 1年前 , 94F
稅就是持有成本，當然可以打房
10/19 23:35, 94F
推
10/20 00:15, 1年前 , 95F
德州持有稅率比較高，但是房價比加州低很多。
10/20 00:15, 95F
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10/20 07:27, 1年前 , 96F
打什麼房？你的房五折賣我再說，還是魯蛇到買不起房？
10/20 07:27, 96F
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