[請益] 首購第一間房選擇的地點
各位好,小弟在猶豫了一年之後終於跟女友決定要買一間房,兩人年收入加總約在120萬,
頭期款硬擠可以有200萬,考慮到生活負擔可能只貸首購的800萬,這樣總預算約在1000萬
,若父母願意支援可提升到1100左右
期望是能有實坪16-18坪(含陽台)左右,有廚房不限開放式或隔間,另外也需要車位,自己
是在捷運西湖站附近上班,女友則在市政府站附近,兩人都是在9-10點間上班
目前看了591的實價登錄後鎖定下面三個地方,但不知從哪個地方先看起
1.汐止
汐止應該是新北地區離兩人上班地點最近的區域,可自行開車或是到南港搭捷運,缺點是
常下雨,costco處於交通匯集點,已經在那邊體驗過幾次塞車,另外新建案的房價似乎超
過我的預算不少,能負擔的新建案已經靠近五堵,生活機能較不便且通勤時間更長,似乎
只能選擇中古屋,不過這樣須保留修繕費,預算又會拉低一些
2.A7
有機捷,重劃區,道路規劃較整齊,未來發展性佳,缺點是靠近工業區,且從機捷轉北捷
需要走一段路,通勤時間較長,若開車走國一則會遇到塞車問題(雖然我爸堅稱只有下班北
上才會塞)
3.宜蘭
好山好水,離未來的娘家近,初二不怕塞車(?)房價也比上述兩區較低,女友的經驗從宜蘭
客運站搭車到市政府只要30-40分,放假不必擔心高乘載
缺點是未來發展性低,只有不知何年何月可以動工的高鐵題材可以炒,期待房價上漲換更
大間的可能性也低
以上,希望有經驗的板友提供建議,這三個區域該從哪邊優先看起
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.92.32 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666020439.A.17F.html
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這些費用我確實沒想到,我會考慮進去,謝謝
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沒有,我家靠士林,不過我買不起這邊XD
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看起來基隆不少人推薦,通勤時間不會拉太長嗎
※ 編輯: Raptorjet (1.163.92.32 臺灣), 10/17/2022 23:53:32
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預算已經捏到頂了,1200對我來說真的偏高
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謝謝,我再安排時間去看看
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