[新聞] 近10年有買房平均賺多少?

看板home-sale作者 (沒有目標不會不好)時間1年前 (2022/10/14 10:10), 編輯推噓19(19推 0噓 12→)
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連結：https://www.leju.com.tw/index.php/page_blog/view/1738 https://reurl.cc/jGzary 內文： 「樂居」從實價登錄資訊找出六都及新竹縣市的大樓社區，各年度有前手價格的交易，其 中有賺錢的交易佔83%，如果單看2022年的交易，有賺錢的比例更提升到96%。 觀察8大都會區轉手價差的單價與總價變化，可以發現2014年為前一波景氣的高點，當年 賣房子的人，平均可以賺到140萬元、每坪賺4.2萬元。 之後隨著房地產不景氣，價差開始收斂，到2017、2018年時，和前一手的價差只剩下約 40~45萬元，如果扣除仲介費，大概只有小賺或打平。之後房價一路上升，到2022年平均 獲利來到新高，每個賣房子的人賺249萬元、平均每坪漲了7.3萬元。 心得： 最近樂居又做了有趣的統計 這十年來有賺錢的交易占了83% 但是不知道房價下跌的那2016~2019有賺錢的交易占多少%? 這個勝率其實有點超乎我想像 80 20法則在房地產這邊好像要反過來看XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.26.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665713443.A.E5E.html
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10/14 10:16, 1年前 , 1F
做多本來就比較多人有機會賺錢
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10/14 10:35, 1年前 , 2F
房市下跌時就套牢抱緊，很少真的賠錢賣啊
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10/14 10:39, 1年前 , 3F
樂居也有講控好現金流都會贏
10/14 10:39, 3F
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10/14 10:39, 1年前 , 4F
這隻影片我有看新莊副都心最慘但抱到去年也都回來
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10/14 10:39, 1年前 , 5F
了
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10/14 10:48, 1年前 , 6F
樂居老闆自己就新莊套套啊….
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10/14 10:49, 1年前 , 7F
賠錢佔17%？ 這麼高啊
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10/14 10:51, 1年前 , 8F
新莊副都心很多還在賠售中吧
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翔譽101
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10/14 11:00, 1年前 , 10F
Kmter 當選沒意義
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10/14 11:09, 1年前 , 11F
至少1000萬吧
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10/14 11:52, 1年前 , 12F
同11樓 至少1000萬 自己家族跟身邊樣本都這樣 買兩戶就有
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了
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10/14 11:59, 1年前 , 14F
沒賣就沒賺
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10/14 12:20, 1年前 , 15F
沒有賺到1000萬以上都很遜
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10/14 13:05, 1年前 , 16F
2019～2022，三年總利約1500萬
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10/14 13:38, 1年前 , 17F
隨便都五百吧
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10/14 13:57, 1年前 , 18F
新竹一戶就一千了 坪數不要太小的話
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10/14 16:15, 1年前 , 19F
買多少錢，賺多少錢。
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10/14 16:27, 1年前 , 20F
台中14期買快兩年 賺400W多一點
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10/14 16:50, 1年前 , 21F
台中北區法+單元12，兩間加起來差不多也1000萬
10/14 16:50, 21F
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10/14 16:54, 1年前 , 22F
10年前買台中最少一翻
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10/14 17:24, 1年前 , 23F
保守估計5-6千萬以上 但都是紙上富貴
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10/14 17:54, 1年前 , 24F
自住。原台中縣區，差200萬。
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10/14 19:23, 1年前 , 25F
上面各位說賺的是房地合一稅後 還是單純價差啊
10/14 19:23, 25F
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10/14 19:24, 1年前 , 26F
如果價差的話 新竹一戶大概就一千起跳了吧
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10/14 19:46, 1年前 , 27F
沒賣不是賺
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10/14 23:42, 1年前 , 28F
高雄兩房 2018年底買 至少漲100萬
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10/15 00:55, 1年前 , 29F
不用近十年，光是近一年就薛翻了
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10/15 11:03, 1年前 , 30F
套牢的還卡著，不會出現在統計數據內
10/15 11:03, 30F
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10/15 12:42, 1年前 , 31F
我個人桃園一坪漲10萬 新北一坪漲約18萬 總計賺快900
10/15 12:42, 31F
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