Re: [心得] Joeman介紹日本房地產

看板home-sale作者 ( )時間1年前 (2022/10/07 20:00), 1年前編輯推噓41(45推 4噓 60→)
留言109則, 55人參與, 1年前最新討論串3/6 (看更多)
很多鄉民都糾結在台灣房子公設比很高 房子又是虛坪 買一堆公設 好吧 那來看一下 公設很低的情況 剛好影片就有拍出來 https://i.imgur.com/SKpXfCw.jpg
影片說的很好聽 外廊式住宅 但其實說穿了就是 大學宿舍XDDDDD 是的 這就是公設很低的代價 走廊就做在戶外 節省成本 因為起碼少了 三面牆! 缺點就是每次回家都要走到自家門口 才是真正進到室內 家門口一出來就是戶外 沒有像台灣鄉民大家熟悉的 大樓的公共空間 這種事情 所以喔 鄉民真的是 不要老是只看到台灣高公設比的一面 公設低的代價 必然是居住品質變低 住宅變得像大學宿舍 這是必然的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665144010.A.AAB.html
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10/07 20:01, 1年前 , 1F
那也寧願這樣 高公設給豪宅就好
10/07 20:01, 1F
推
10/07 20:02, 1年前 , 2F
這種走廊很容易潑雨進來
10/07 20:02, 2F
公設低的代價阿 鄉民都要公設低 好棒棒 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/07/2022 20:03:16
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10/07 20:05, 1年前 , 3F
外廊式設計很好
10/07 20:05, 3F
很有大學的fu ~~
推
10/07 20:05, 1年前 , 4F
會長青苔 容易滑倒
10/07 20:05, 4F
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10/07 20:05, 1年前 , 5F
台灣的問題在於，沒得選擇
10/07 20:05, 5F
孩子 台灣真的蓋這種房子出來 絕對賣不掉的 沒有人會想買這種東西 因為 台灣人過太爽了過慣了
推
10/07 20:06, 1年前 , 6F
台灣住四坪，還不被噴爆 說白了狗籠 隔音也不知道如何
10/07 20:06, 6F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/07/2022 20:06:50
推
10/07 20:06, 1年前 , 7F
我親戚買了一個外露逃生梯跟梯廳的大樓，嫌得要死，梯廳老是
10/07 20:06, 7F
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10/07 20:06, 1年前 , 8F
潑雨進來
10/07 20:06, 8F
就宿舍阿XDDDDDDDDDDDDDDDDD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/07/2022 20:07:14
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10/07 20:10, 1年前 , 9F
假議題 真出貨 不要再演了拉
10/07 20:10, 9F
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10/07 20:10, 1年前 , 10F
一間豪華公設 一間大學宿舍 哪一間賣得好
10/07 20:10, 10F
如果你有想包養一個女大學生 買一間這種宿舍給她住或許剛剛好?!
推
10/07 20:10, 1年前 , 11F
吐司卡大大的文章也很寫實，謝謝分享
10/07 20:10, 11F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/07/2022 20:12:32
推
10/07 20:18, 1年前 , 12F
中肯 這種叫回家？回營宿還比較差不多
10/07 20:18, 12F
推
10/07 20:19, 1年前 , 13F
我就還滿喜歡這種的欸
10/07 20:19, 13F
真的 超青春的~ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/07/2022 20:21:00
推
10/07 20:28, 1年前 , 14F
我比較佩服的是，這種屋齡可以外觀維持成這樣，換成台灣就
10/07 20:28, 14F
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10/07 20:28, 1年前 , 15F
是南機場公寓了
10/07 20:28, 15F
日本人就是這麼威 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/07/2022 20:30:35
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10/07 20:30, 1年前 , 16F
看起來，就是外觀部分都是共同持有不能隨便動
10/07 20:30, 16F
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10/07 20:30, 1年前 , 17F
重新裝潢卻連窗戶都沒辦法更新了
10/07 20:30, 17F
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10/07 20:30, 1年前 , 18F
非常嚴格啊
10/07 20:30, 18F
推
10/07 20:39, 1年前 , 19F
你包養女大生還住這種,人家當場轉頭就走,封鎖拉黑好嗎!
10/07 20:39, 19F
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10/07 20:40, 1年前 , 20F
現在女大生多搶手,給你這樣糟蹋XDDD
10/07 20:40, 20F
推
10/07 20:52, 1年前 , 21F
感覺開門就有蟑螂老鼠跑進來 或是陌生人提著刀之類的
10/07 20:52, 21F
推
10/07 21:01, 1年前 , 22F
很好啊 台灣就夠潮濕了還要搞室內 每間房標配一台除濕機
10/07 21:01, 22F
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10/07 21:01, 1年前 , 23F
比較好？
10/07 21:01, 23F
推
10/07 21:08, 1年前 , 24F
台灣年輕輩只要沒人代收包裹可能就先否決了
10/07 21:08, 24F
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10/07 21:28, 1年前 , 25F
這種日本公寓我住過幾次 沒什麼不好 跟台灣的公寓差不
10/07 21:28, 25F
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10/07 21:28, 1年前 , 26F
多 只是比較新
10/07 21:28, 26F
推
10/07 21:39, 1年前 , 27F
跟住公寓一樣根本超差的
10/07 21:39, 27F
推
10/07 21:41, 1年前 , 28F
這種我絕對不要
10/07 21:41, 28F
推
10/07 21:43, 1年前 , 29F
這應該不是家庭在住的吧
10/07 21:43, 29F
推
10/07 21:55, 1年前 , 30F
要維持外觀很簡單啊花錢就好，台灣收個管理費就問題一堆
10/07 21:55, 30F
還有 39 則推文
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10/07 23:49, 1年前 , 70F
早就被噴爆了
10/07 23:49, 70F
推
10/07 23:54, 1年前 , 71F
為什麼po高架橋物件會噴爆？價格反硬商品就好了不是嗎？
10/07 23:54, 71F
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10/07 23:55, 1年前 , 72F
台灣的高架橋旁都沒房子嗎？
10/07 23:55, 72F
推
10/08 00:02, 1年前 , 73F
空空很愛亂噴啊什麼要給鬼住之類的
10/08 00:02, 73F
推
10/08 00:05, 1年前 , 74F
看開價吧？
10/08 00:05, 74F
推
10/08 00:11, 1年前 , 75F
我大學宿舍也沒外露樓梯啊
10/08 00:11, 75F
推
10/08 01:41, 1年前 , 76F
住宅改造王看過這種的，幾十年過去樓梯爛了，要修整很困難
10/08 01:41, 76F
推
10/08 01:43, 1年前 , 77F
我們這一家 花媽他們家不就這種的
10/08 01:43, 77F
噓
10/08 01:58, 1年前 , 78F
低公設可以避掉被建商灌水花幾百萬買你根本不會用到的公設
10/08 01:58, 78F
推
10/08 02:35, 1年前 , 79F
公社到30%是因為消防法規 你以為建商愛蓋喔
10/08 02:35, 79F
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10/08 07:20, 1年前 , 80F
這種有何不可？ 年輕人資金少，第一間房買這種才好，買
10/08 07:20, 80F
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10/08 07:20, 1年前 , 81F
那些用不到的公設幹嘛
10/08 07:20, 81F
推
10/08 08:45, 1年前 , 82F
啊不就少了牆，沒室內感覺而以
10/08 08:45, 82F
推
10/08 09:53, 1年前 , 83F
這種如果是3房 很可能出現暗房 要不然也是對廊道開窗 永
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10/08 09:53, 1年前 , 84F
遠不會打開窗簾
10/08 09:53, 84F
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10/08 09:54, 1年前 , 85F
台灣其實也有 很多廠辦是這樣設計的
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10/08 09:55, 1年前 , 86F
這碰到颱風或新竹那種連2個月的九降風 每天開門都一堆垃圾
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推
10/08 12:09, 1年前 , 87F
萬華一堆這種的
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10/08 12:15, 1年前 , 88F
日本為何 很多要外露
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10/08 12:15, 1年前 , 89F
好像高級大樓才能不外露走廊
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10/08 12:44, 1年前 , 90F
團地妻
10/08 12:44, 90F
推
10/08 14:18, 1年前 , 91F
外露才便宜啊 這種垃圾場回收場都在一樓梯間，而且戶
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10/08 14:18, 1年前 , 92F
外停車場 但幾乎是腳踏車
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10/08 14:19, 1年前 , 93F
要買這種還不如買五樓電梯公寓
10/08 14:19, 93F
噓
10/08 19:01, 1年前 , 94F
大學宿舍跟樓梯外露沒直接關係，硬要扯
10/08 19:01, 94F
推
10/08 20:18, 1年前 , 95F
其實我也喜歡這種開放式的 ...
10/08 20:18, 95F
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10/08 21:08, 1年前 , 96F
我現在住的就這種阿，超讚的！
10/08 21:08, 96F
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10/08 21:09, 1年前 , 97F
走廊一個月掃兩三次也沒問題，如果是封閉式的一下就髒了
10/08 21:09, 97F
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10/08 21:10, 1年前 , 98F
另外跟台灣不一樣的點還有入口大門是外推型的
10/08 21:10, 98F
推
10/08 21:12, 1年前 , 99F
下個雨就全濕 才不會想買咧= =
10/08 21:12, 99F
噓
10/08 23:00, 1年前 , 100F
日本住多年不覺得走廊外露有啥問題。台灣公設比爛久了還
10/08 23:00, 100F
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10/08 23:00, 1年前 , 101F
有人幫護航 笑死
10/08 23:00, 101F
推
10/09 01:11, 1年前 , 102F
氣候不一樣 日本沒那麽多風雨這種設計還行 台灣不適合
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10/09 01:11, 1年前 , 103F
至少多雨的北部不適合
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10/09 01:12, 1年前 , 104F
沖繩也很多這種建築物唷.... 沖繩的氣候跟台灣算接近了
10/09 01:12, 104F
推
10/10 02:03, 1年前 , 105F
這種颱風天家裡會進水嗎？
10/10 02:03, 105F
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10/10 14:08, 1年前 , 106F
颱風天要看風水方位跟颱風走向，像我住的這間只要不是
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10/10 14:08, 1年前 , 107F
豪雨，下雨時基本上水潑不太進來，更別說淹水，前門共
10/10 14:08, 107F
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10/10 14:08, 1年前 , 108F
用走廊住起來超棒，出門一開門不用走陰暗的走道就是舒
10/10 14:08, 108F
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10/10 14:08, 1年前 , 109F
服。
10/10 14:08, 109F
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