Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?

看板home-sale作者 (hi)時間1年前 (2022/10/06 12:39), 1年前編輯推噓10(10推 0噓 17→)
留言27則, 13人參與, 1年前最新討論串8/10 (看更多)
※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 2. : 很多空空和覺青看不開的就是這點 : 它們以為 提高持有成本 : 房價就會下來 : 沒錯 房價當然會下來 : 當你一年要繳24萬稅金給政府 : 一間2400萬房子 當然價格會下來 : 大部分人會養不起 : 那下來之後呢? : 你也養不起阿 : 2400萬跌到1200萬給你買 : 你還是一年要繳12萬稅金給政府 : 一個月一萬跟政府租房 : 你以為空空覺青們養得起嗎? : 結果還不是養不起XDDD : 靠杯 還不是繼續租房 很多覺青喜歡講美國房子多便宜 台灣房子多貴 blahlbah 之前去看紐約57街一間房 室內 5x 坪,才 $2.85M 換算台幣才八千多 "帳面上"比信義計畫區便宜多了 結果房產稅 2%/year 一年光房產稅就要繳 160~180 萬 嚇到吃手手 平均一個月光稅就要繳掉13~15萬 稅比台灣同等級物件房租還貴 所以我後來看美國房都直接 房價加三成 概估2%*20(年)再扣通膨 這數字才較接近台灣買房的思路 買美國房子要真的傻傻的照 台灣的財務思路下去買房 很危險~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665031151.A.8D2.html
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10/06 12:45, 1年前 , 1F
你跟他們講再多都沒用啦，整天吵國外很便宜的人，我都
10/06 12:45, 1F
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10/06 12:45, 1年前 , 2F
跟他說那你可以買國外出租，租金拿回來台灣租房就好
10/06 12:45, 2F
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10/06 12:45, 1年前 , 3F
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10/06 12:45, 3F
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10/06 12:45, 1年前 , 4F
那麼便宜還不買？
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推
10/06 12:48, 1年前 , 5F
所以他們房子即使自己不住也大多拿出來租人啊…
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10/06 12:51, 1年前 , 6F
都不用考慮美國所得
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推
10/06 12:55, 1年前 , 7F
這間你換算信義區 80虛坪 要多少？1.2億？1.6億？ 稅金加一
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10/06 12:55, 1年前 , 8F
加還是信義區貴啊？
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10/06 12:56, 1年前 , 9F
信義區比紐約的話，紐約所得還是比較高吧
10/06 12:56, 9F
房屋維護,HOA fee 都比台灣貴多了 美國房子好養的話 怎麼會那麼多美國遊民呢? 怎麼那麼多美國人都只租不買? 難道美國人都是笨蛋台灣最聰明?
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10/06 13:21, 1年前 , 10F
你把所得也算一算吧 美國絕對比台灣便宜
10/06 13:21, 10F
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10/06 13:25, 1年前 , 11F
便宜怎麼不去買XD
10/06 13:25, 11F
※ 編輯: jamo (1.34.190.4 臺灣), 10/06/2022 13:31:52
推
10/06 13:35, 1年前 , 12F
不是啊 你講紐約 怎麼會拿遊民來比？ 當然是用買得起紐約的
10/06 13:35, 12F
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10/06 13:35, 1年前 , 13F
人水準的人來比啊
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推
10/06 13:44, 1年前 , 14F
很便宜快點去買啊
10/06 13:44, 14F
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10/06 13:52, 1年前 , 15F
HOA要1%我看到嚇死人
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10/06 13:53, 1年前 , 16F
紐約布魯克林區的房價所得比超過90%
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10/06 13:53, 1年前 , 17F
紐約人的所得水準啊厲害吧
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10/06 13:55, 1年前 , 18F
信義區就算要10億 那也都是你的資產 稅繳了就沒了
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10/06 13:55, 1年前 , 19F
有些人的財務觀念真的是有問題
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推
10/06 13:55, 1年前 , 20F
你們為何覺得資本主義大本營窮人會過的更好？
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10/06 13:56, 1年前 , 21F
紐約自住率3成台北市6成，結果證明一切
10/06 13:56, 21F
推
10/06 14:30, 1年前 , 22F
推～
10/06 14:30, 22F
推
10/06 14:58, 1年前 , 23F
利率沒加上去
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推
10/06 16:00, 1年前 , 24F
阿不就是台灣人愛炒房加上持有稅太低的關係嗎
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10/06 16:01, 1年前 , 25F
台灣改成第一間原稅率,第二間以上1~2%,就能跟上國際腳步了
10/06 16:01, 25F
推
10/06 21:31, 1年前 , 26F
台灣房子不貴啊 我覺得還有上漲空間
10/06 21:31, 26F
推
10/06 22:42, 1年前 , 27F
要就全部比照國外啊，弄什麼第一間
10/06 22:42, 27F
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