[心得] 實戰 房地產 賣方 支出費用

看板home-sale作者 (kikilala)時間1年前 (2022/10/03 18:38), 編輯推噓10(10推 0噓 5→)
留言15則, 12人參與, 1年前最新討論串1/1
半年前, 長輩賣了一個套房245萬. 買賣價金總額 : 2450000元 利息 : 16元 以上總收入 : 2450016元 仲介服務費 : 98000元 ( 買賣價金總額245萬 * 4% ) 代書費 : 1000元 土地增值稅 : 15904元 房屋稅 : 1286元 賣方履約保證費 : 735元 實價登錄 : 1500元 郵費 : 120元 地價稅 : 75元 社區管理費 : 344元 以上總支出 : 118964元 實得 : 2450016 - 118964 = 2331052元 以上供大家參考. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.194.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664793505.A.343.html
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10/03 18:44, 1年前 , 1F
賣掉回竹北 聰明
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推
10/03 19:12, 1年前 , 2F
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10/03 19:27, 1年前 , 3F
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10/03 19:36, 1年前 , 4F
你忘記寫當初買房的成本了～
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10/03 19:51, 1年前 , 5F
所得稅
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10/03 19:51, 1年前 , 6F
一百多萬左右. 長輩說他忘記了.
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10/03 19:52, 1年前 , 7F
買房成本
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10/03 20:09, 1年前 , 8F
聽長輩說是免稅 不是很清楚 >_<
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10/03 20:41, 1年前 , 9F
謝分享
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10/03 20:51, 1年前 , 10F
沒有房地合一，是104年以前購入的嗎？
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10/03 21:04, 1年前 , 11F
是.
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10/03 22:44, 1年前 , 12F
推，覺得實用。
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10/04 07:37, 1年前 , 13F
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10/04 08:17, 1年前 , 14F
明年要辦財產交易所得 如果所得太低就免稅
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10/04 15:11, 1年前 , 15F
買入成本最大筆的要列入阿，不然大家都淨賺好幾千萬了
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