[請益] 台中3房、2+1房請益

看板home-sale作者 (Shrek)時間1年前 (2022/09/28 22:20), 編輯推噓24(24推 0噓 35→)
留言59則, 25人參與, 1年前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/VH6v8CM.jpg
這是3房的格局 坪數 29.36 扣掉公設約20坪 https://i.imgur.com/F3vVUI7.jpg
這是2+1房的格局 坪數 28.06 扣掉公設約19坪 其實兩個差異的重點就是 能不能完整隔出一間房和工作陽台的大小 兩間戶型價差大約30-50萬 在意的點有以下幾點： 1.3房的廚房對廁所 2.廚房位置沒有太便利以及有點狹小 3.客衛沒有對外窗 4.沒有餐廳 不過有說可以客變 想請問大家的想法或者還有甚麼我沒有注意的重點，謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.69.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664374841.A.001.html
推
09/28 22:26, 1年前 , 1F
如果是這2間在選，我會選3房
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2房走道空間有點太多，客衛淋浴難做乾濕分離，不過他的
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家具圖可能有點太理想，實際上空間應該會更小
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09/28 22:26, 1年前 , 4F
很在意廚房對廁所到時候做個隱藏門就好
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推
09/28 22:27, 1年前 , 5F
3房廁所門沒對到廚房門沒差
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09/28 22:29, 1年前 , 6F
3房走道空間浪費最少，坪效好，但但但還是小喔，總價考量
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09/28 22:29, 1年前 , 7F
可以的
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推
09/28 22:29, 1年前 , 8F
你應該考慮自己有沒有要那一房吧
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09/28 22:29, 1年前 , 9F
這兩間如果硬選，我個人選下面
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09/28 22:29, 1年前 , 10F
理由是廚房格局正常，客廳下方不隔可加大感受
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推
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3房看格局就舒服阿，兩房規劃位置超怪
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09/28 22:31, 1年前 , 12F
台中郊區 800萬內不含車位
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阿抱歉，現在發現三房是暗廳...那我這兩間挑...就是兩房.
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.
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高雄表示....
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推
09/28 22:37, 1年前 , 16F
三房走道浪費少，把客廳跟左下房調換好像就可以了
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09/28 22:40, 1年前 , 17F
3房客廳不是暗廳啊，為什麼要換？這樣房間反而不開窗更
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怪吧？
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09/28 22:41, 1年前 , 19F
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09/28 22:41, 1年前 , 20F
三房另一棟的戶型，這一戶會不會更好一點
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09/28 22:42, 1年前 , 21F
+1房打掉 下面就好一點 但走道還是會浪費空間
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09/28 22:43, 1年前 , 22F
兩房看起來只有單面採光，三房至少兩面採光
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抱歉，三房是陽台進出採光，但還是選2房客廳雙面採光，下
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面那間輕隔間，或擺張書餐桌，視野應該爽一點
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09/28 22:44, 1年前 , 25F
假如前陽台進出的部分都看做沒有採光，個人覺得三房格
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09/28 22:44, 1年前 , 26F
局還是略勝一籌
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09/28 22:48, 1年前 , 27F
這些都是設計過的，通常
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3房 〉2房 〉1房 〉套房
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推
09/28 22:54, 1年前 , 29F
喜歡三房格局，我會左下及廚房不要隔間，做開放空間，放
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張工作桌兼當餐桌
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推
09/28 22:57, 1年前 , 31F
電視牆做半高，網路上很多圖片可以參考
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推
09/28 23:04, 1年前 , 32F
這兩間比 覺得三房好
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推
09/29 00:06, 1年前 , 33F
2+1房那詭異的走道是怎麼回事 根本不會選吧= =
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09/29 00:07, 1年前 , 34F
三房格局方方正正的 很不錯啊
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推
09/29 00:13, 1年前 , 35F
如果沒有一定要三房 且廚房是可動的話 左下打通看起來
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09/29 00:14, 1年前 , 36F
比較大氣舒服 放個中島跟餐桌 感覺質感就來了
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推
09/29 00:25, 1年前 , 37F
三房
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推
09/29 01:15, 1年前 , 38F
陽台進出好少見
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09/29 01:26, 1年前 , 39F
兩房那種s走道有看過 走進去就覺得整個家氣不順感很重
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推
09/29 01:51, 1年前 , 40F
你如果不是一定要第三房 第一間客廳可以變很大且採
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光好很多 抑或是 客廳跟第三房位置對調 採光好很多
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因為原本客廳的光只能從入門陽台進 但那入門陽台也
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是從天井下來的採光
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推
09/29 01:53, 1年前 , 44F
如果說房間客廳交換 會變2+1 但格局還是比圖2好
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推
09/29 07:39, 1年前 , 45F
請問哪個建案
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推
09/29 07:55, 1年前 , 46F
當然選三房，如果非要餐廳不可，拆牆少一房就有餐廳了
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推
09/29 07:56, 1年前 , 47F
3房這樣算暗廳？
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09/29 08:21, 1年前 , 48F
都不好...一沒餐廳二沒地方擺電器櫃
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推
09/29 10:59, 1年前 , 49F
都是前陽台進出？難得！
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09/29 11:01, 1年前 , 50F
前陽台進出哪有什麼暗廳問題
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推
09/29 12:32, 1年前 , 51F
三房空間利用較好，而且比較保值
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推
09/29 13:15, 1年前 , 52F
3房
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推
09/29 15:19, 1年前 , 53F
三房的廚房太小且沒電器櫃空間 要這樣配置不如不要廚房
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09/29 15:20, 1年前 , 54F
三房使用者以小家庭為主 但這種設計卻跟使用者需求背離
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09/29 15:22, 1年前 , 55F
所以這間三房實際上要使用也是得打掉變成2+1房做餐廳和收納
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09/29 15:22, 1年前 , 56F
空間
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09/29 15:23, 1年前 , 57F
這種三房格局比較像分租套件 不是給你一個家庭住的
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推
09/29 17:56, 1年前 , 58F
比較喜歡3房、2+1馬桶後方是廚房
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推
09/29 22:45, 1年前 , 59F
看起來應該是后里的建案？
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