[請益] 富春居與竹科悅揚比較

看板home-sale作者 (無糖去冰)時間1年前 (2022/09/28 17:12), 1年前編輯推噓25(26推 1噓 31→)
留言58則, 34人參與, 1年前最新討論串1/1
富春居與竹科悅揚比較 兩者差一條馬路比鄰 建商來看 竹科悅揚是興富發 富春居是富宇 這點好像富春居勝（！？） 實價登錄來看 兩者差不多 竹科悅揚59.9 富春居有破60 租金來看，坪數差不多的情況下 富春居租金似乎高於竹科悅揚！？ 相同價位下，富春居租到兩房，竹科悅揚可以租到三房 想請問為什麼會有這種差異？ 有些物件是空屋出租，所以內部裝潢的影響應該可以不計。 想跟了解的鄉民請教一下。 現在傾向選富春居，只是看到相同價位竹科悅揚的空間比較大，還是會好奇。 再不然就要選二重埔或榮華車站那邊的了QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.79.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664356331.A.681.html
推
09/28 17:14, 1年前 , 1F
Cp值當然二重埔 不然小孩出生前就要買了
09/28 17:14, 1F
二重埔是指上員火車站西北那片區域對吧！？ 跟上員火車站以南，中興路三段（縣122）以北那片社區比起來如何？ 且感覺榮華車站前面，或靠近竹東那邊交通或生活機能比較便利 只是不知道環境或其他條件怎麼樣 想瞭解為什麼二重埔適合有打算生小孩的族群住？
推
09/28 17:15, 1年前 , 2F
呃 原先的價格讓屋主成本就有差吧 我記得富春居一開始
09/28 17:15, 2F
→
09/28 17:15, 1年前 , 3F
單坪大概比悅揚貴2～3萬
09/28 17:15, 3F
→
09/28 17:16, 1年前 , 4F
不過聽說富春居漏水也很猛 品質有沒有比較好就不知道了
09/28 17:16, 4F
→
09/28 17:16, 1年前 , 5F
…論位置可能悅揚好一點點吧
09/28 17:16, 5F
→
09/28 17:17, 1年前 , 6F
總之租金差異大概來自於屋主成本不同吧 悅揚我前同事買
09/28 17:17, 6F
→
09/28 17:17, 1年前 , 7F
的時候小三房好像才1000左右..
09/28 17:17, 7F
→
09/28 17:17, 1年前 , 8F
那時候富春居三房大概1100～1200貴一點點
09/28 17:17, 8F
推
09/28 17:24, 1年前 , 9F
呃然後悅揚的戶數快要富春居的兩倍..
09/28 17:24, 9F
噓
09/28 17:26, 1年前 , 10F
富春居的地下室….
09/28 17:26, 10F
推
09/28 17:27, 1年前 , 11F
光埔這帶地下室漏水的好像很多 爛建商慘兮兮
09/28 17:27, 11F
推
09/28 17:28, 1年前 , 12F
都很爛
09/28 17:28, 12F
→
09/28 17:35, 1年前 , 13F
選有挖土機的
09/28 17:35, 13F
推
09/28 17:38, 1年前 , 14F
富宇也漏水？聽說悅揚的隔音是不是有點不好？
09/28 17:38, 14F
推
09/28 17:40, 1年前 , 15F
興富發的隔音不用期待
09/28 17:40, 15F
※ 編輯: PTT1774 (1.200.79.201 臺灣), 09/28/2022 17:41:13
推
09/28 17:48, 1年前 , 16F
群組是說臭味、店面戶亂拆牆、公設問題 我覺得真正問題是
09/28 17:48, 16F
→
09/28 17:48, 1年前 , 17F
台灣沒有工匠導致蓋房子都亂蓋
09/28 17:48, 17F
推
09/28 17:51, 1年前 , 18F
富春居到地下室不是要轉電梯嗎！？
09/28 17:51, 18F
→
09/28 18:09, 1年前 , 19F
竹科悅揚有67的 被屏蔽掉而已
09/28 18:09, 19F
→
09/28 18:34, 1年前 , 20F
富春居漏爆耶！
09/28 18:34, 20F
推
09/28 18:41, 1年前 , 21F
榮華車站那邊不推薦，我買過那邊的，居民素質非常差
09/28 18:41, 21F
→
09/28 18:42, 1年前 , 22F
新竹高譚市不是叫假的
09/28 18:42, 22F
推
09/28 18:46, 1年前 , 23F
這區沒一個能打的啦 當初便宜買來收租而已
09/28 18:46, 23F
推
09/28 18:50, 1年前 , 24F
賺錢的都馬搬去竹北 這區就是給新人上班近方便
09/28 18:50, 24F
→
09/28 18:50, 1年前 , 25F
這區雖然單價算高 但都小坪數 總價不高
09/28 18:50, 25F
推
09/28 18:58, 1年前 , 26F
請問為什麼會被屏蔽掉？不是都要上實價登錄嗎？
09/28 18:58, 26F
推
09/28 19:51, 1年前 , 27F
富春居地下室有百萬千萬名車
09/28 19:51, 27F
推
09/28 19:57, 1年前 , 28F
悅陽光是等電梯和從停車場出去就會瘋掉
09/28 19:57, 28F
→
09/28 20:14, 1年前 , 29F
兩間租金差不多阿 悅揚我查成交還更貴 有啥好比的
09/28 20:14, 29F
→
09/28 20:15, 1年前 , 30F
富宇先解決機車位問題吧..
09/28 20:15, 30F
推
09/28 20:16, 1年前 , 31F
預售時的持有成本就有差啦
09/28 20:16, 31F
→
09/28 20:41, 1年前 , 32F
我選停車場可以停挖土機的
09/28 20:41, 32F
推
09/28 21:09, 1年前 , 33F
這兩個都有6X萬的了，樂居要點進去列表模式
09/28 21:09, 33F
推
09/28 21:29, 1年前 , 34F
可能要把當初的價格還有公設一起拿出來討論，或是有沒有
09/28 21:29, 34F
→
09/28 21:29, 1年前 , 35F
出過什麼事件
09/28 21:29, 35F
推
09/28 21:39, 1年前 , 36F
世界島沒漏水，買看看
09/28 21:39, 36F
推
09/28 21:53, 1年前 , 37F
寧願買台北每坪30收 車位另計 要的私訊 明年後再私訊一
09/28 21:53, 37F
→
09/28 21:53, 1年前 , 38F
率不理囉
09/28 21:53, 38F
推
09/28 22:35, 1年前 , 39F
真心勸多打聽富 真的規劃的很差
09/28 22:35, 39F
推
09/29 00:03, 1年前 , 40F
那區不ok,高級園區宿舍
09/29 00:03, 40F
→
09/29 01:03, 1年前 , 41F
都不ok 但就是賣地點
09/29 01:03, 41F
推
09/29 01:42, 1年前 , 42F
貧民窟 住過一次就不想再待的地方 竹北屌打
09/29 01:42, 42F
推
09/29 07:07, 1年前 , 43F
論持有成本 兩間都賺爽了 論發哥的優貸現金投報更是賺爆
09/29 07:07, 43F
→
09/29 07:17, 1年前 , 44F
樓上推文的有住過這兩個社區嗎？？？？？
09/29 07:17, 44F
→
09/29 09:39, 1年前 , 45F
竹北關埔很愛互嘴耶
09/29 09:39, 45F
推
09/29 10:50, 1年前 , 46F
（回原po）二重埔適合有打算生小孩的”首購竹科”族群
09/29 10:50, 46F
→
09/29 10:50, 1年前 , 47F
住，原因就是高CP值，用一點時間換居住空間，更何況二
09/29 10:50, 47F
→
09/29 10:50, 1年前 , 48F
重埔地理位置對竹科家庭算好，上68快，離蛋黃關埔/高鐵
09/29 10:50, 48F
→
09/29 10:50, 1年前 , 49F
15分鐘，上班10-15分鐘進竹科，走學府路或柯湖路避開塞
09/29 10:50, 49F
→
09/29 10:50, 1年前 , 50F
車熱點，明年東科路直通力行路可再縮短時間。住戶竹科
09/29 10:50, 50F
→
09/29 10:50, 1年前 , 51F
家庭同質性高，昌益大社區中庭一堆遛小孩的媽媽，社區
09/29 10:50, 51F
→
09/29 10:50, 1年前 , 52F
團購也很猛。學區部分二重國小走路上學，二重國中升學
09/29 10:50, 52F
→
09/29 10:50, 1年前 , 53F
率10%左右目前是新竹蛋白頂，大量竹科基因洗到你小孩考
09/29 10:50, 53F
→
09/29 10:50, 1年前 , 54F
高中10-15年後升學率會再高出一階，當然有了資產未來也
09/29 10:50, 54F
→
09/29 10:50, 1年前 , 55F
可以往熱門學區進攻，首購是先求有再求好。
09/29 10:50, 55F
推
09/29 12:59, 1年前 , 56F
貧民窟一坪60 大家好嚴格QQ
09/29 12:59, 56F
→
09/29 20:39, 1年前 , 57F
為啥不買竹北？
09/29 20:39, 57F
→
09/30 17:16, 1年前 , 58F
都是園區宿舍，睡覺用
09/30 17:16, 58F
‣ 更多 PTT1774 的文章
文章代碼(AID): #1ZD0_hQ1 (home-sale)