[請益] 簽約付款後發現房屋傾斜，該如何處理?

看板home-sale作者 ( )時間1年前 (2022/09/27 12:11), 1年前編輯推噓11(11推 0噓 6→)
留言17則, 13人參與, 1年前最新討論串1/1
各位前輩午安，小弟為首購族 我簽約購買了一間台北市的電梯大廈，成交價是3300萬 已給付頭期款，貸款也處理好了， 目前進行過戶流程中， 但今天發現房屋有傾斜狀況， 驗出來房屋左側1/220，右側是1/135 請問現在應該如何處理較好呢? 是直接跟屋主談房價折讓，還是等交屋之後再上法院請求損害賠償呢? 如果建議先與屋主談房價折讓，該請他們折讓多少呢? 另外若房價折讓，仲介費是否也應一併折抵呢? 請提點，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.242.121.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664251869.A.5A6.html
推
09/27 12:15, 1年前 , 1F
怎麼不是 簽約前 驗屋…..
09/27 12:15, 1F
推
09/27 12:18, 1年前 , 2F
傾斜超標的話，如果不動產說明書未標示，就是減價賠償
09/27 12:18, 2F
推
09/27 12:19, 1年前 , 3F
ceca大法：加價轉手賣
09/27 12:19, 3F
推
09/27 12:23, 1年前 , 4F
練核心 強化單邊肌群, 這樣住起來體感影響不大
09/27 12:23, 4F
推
09/27 12:26, 1年前 , 5F
解約?
09/27 12:26, 5F
推
09/27 12:31, 1年前 , 6F
135蠻高的欸
09/27 12:31, 6F
推
09/27 12:48, 1年前 , 7F
找律師代書問清楚吧 這你吞的下去？
09/27 12:48, 7F
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09/27 12:49, 1年前 , 8F
有把握損害求償拿的到合理數字？
09/27 12:49, 8F
推
09/27 13:02, 1年前 , 9F
等都更吧 更值錢
09/27 13:02, 9F
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09/27 13:34, 1年前 , 10F
吞不下，所以想請求損害賠償，google判例約1成
09/27 13:34, 10F
推
09/27 15:22, 1年前 , 11F
看不動產說明書有沒有勾傾斜
09/27 15:22, 11F
推
09/27 15:37, 1年前 , 12F
這種看個案的，有些1/70還是被認定影響甚微打槍，有些就有
09/27 15:37, 12F
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09/27 15:37, 1年前 , 13F
贏。
09/27 15:37, 13F
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09/27 17:07, 1年前 , 14F
賣方於簽約時有白紙黑字寫明保證無傾斜
09/27 17:07, 14F
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09/27 17:07, 1年前 , 15F
不動產現況說明書，沒有勾傾斜
09/27 17:07, 15F
推
09/27 17:32, 1年前 , 16F
不要講，加價賣，選我正解
09/27 17:32, 16F
※ 編輯: a75125 (210.242.121.12 臺灣), 09/27/2022 18:15:53
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09/27 22:45, 1年前 , 17F
真的1/135的話，不講應該也會被看出來
09/27 22:45, 17F
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