[請益] 中古屋驗屋漏水測試

看板home-sale作者時間1年前 (2022/09/21 21:37), 1年前編輯推噓10(10推 0噓 17→)
留言27則, 10人參與, 1年前最新討論串1/1
各位版上先進大家好 小弟剛入手一間自住用途的十年中古屋準備交屋 查了一下先前版上前輩的建議是看有沒有漏水就好 其他不在合約保障範圍內的就是現況交屋 想請問檢查是否會漏水 抓漏師傅建議需要做到浴室的乾區與濕區 淹滿水3-4公分再擺一天一夜 想請問版上前輩做到這程度是必須的嗎？ 感覺上是做了比較安心 但前屋主會不會質疑這個非正常使用方式？ 不曉得檢查漏水應該要做到什麼程度 如果要淹水測試，可能也需要先徵得樓下同意？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.86.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663767423.A.033.html
推
09/21 22:01, 1年前 , 1F
漏水頂多測浴室 ，其他地方不用
09/21 22:01, 1F
→
09/21 22:02, 1年前 , 2F
而且還沒成交，沒人要讓你這樣搞的，又不是賣不出去
09/21 22:02, 2F
推
09/21 22:11, 1年前 , 3F
照你這樣測連樓上也要淹一天一夜
09/21 22:11, 3F
推
09/21 22:25, 1年前 , 4F
自己測完 結果樓上漏XDD
09/21 22:25, 4F
推
09/21 22:32, 1年前 , 5F
浴室測漏的確是這樣師傅通常拿幾個塑膠袋塞滿排水孔積個3
09/21 22:32, 5F
→
09/21 22:32, 1年前 , 6F
-5公分，但流程中這樣搞，你要確定賣方同意欸
09/21 22:32, 6F
→
09/21 22:33, 1年前 , 7F
拜訪樓下看有沒有漏水, 覺得就差不多了
09/21 22:33, 7F
→
09/21 22:45, 1年前 , 8F
不好意思沒說清楚，抓漏師傅就是建議測浴室乾區跟濕區而已
09/21 22:45, 8F
→
09/21 22:45, 1年前 , 9F
，不是全室放水。已經成交過戶，只差最後交屋手續
09/21 22:45, 9F
※ 編輯: bbnctu (27.247.64.199 臺灣), 09/21/2022 22:47:40
推
09/21 23:45, 1年前 , 10F
我以為看漏水都是看樓上欸
09/21 23:45, 10F
推
09/22 00:09, 1年前 , 11F
除非你跟屋主有事先講好或是你借屋裝修，不然還沒交屋這
09/22 00:09, 11F
→
09/22 00:09, 1年前 , 12F
樣搞就是要賣方同意阿我理解是這樣，真的擔心你可以交屋
09/22 00:09, 12F
→
09/22 00:09, 1年前 , 13F
前驗屋問屋主能不能這樣給你測，如果你要硬上那就…祝你
09/22 00:09, 13F
→
09/22 00:09, 1年前 , 14F
好運
09/22 00:09, 14F
→
09/22 07:18, 1年前 , 15F
謝謝各位的建議，因為不確定是否有需要才上來詢問大家意
09/22 07:18, 15F
→
09/22 07:18, 1年前 , 16F
見，原本想法是交屋前測，有漏水比較好責任釐清，交屋後
09/22 07:18, 16F
→
09/22 07:18, 1年前 , 17F
擔心可能就會說後面是裝潢弄壞的之類。如果要測，想像起
09/22 07:18, 17F
→
09/22 07:18, 1年前 , 18F
來屋主跟樓下都要通知到。不過是否有需要測這程度我也還沒
09/22 07:18, 18F
→
09/22 07:18, 1年前 , 19F
個底，可能是先找樓下鄰居聊聊過去是否有發生漏水經驗好了
09/22 07:18, 19F
推
09/22 08:30, 1年前 , 20F
這樣測是看會不會漏到樓下，這屋子若之前有人住有在使用
09/22 08:30, 20F
→
09/22 08:31, 1年前 , 21F
去樓下問問看不就好了，封排水放水測試也是要到樓下看阿
09/22 08:31, 21F
推
09/22 09:03, 1年前 , 22F
你這樣是測樓下不是自己家 要測自己家要樓上放水
09/22 09:03, 22F
推
09/22 09:36, 1年前 , 23F
我一直好奇中古屋要怎麼驗屋
09/22 09:36, 23F
推
09/22 13:01, 1年前 , 24F
回樓上，中古屋一般都是簡單測一下給水排水供電是否正常
09/22 13:01, 24F
→
09/22 13:01, 1年前 , 25F
，房子的狀況跟之前看屋的時候是否一樣沒有出入，有沒有
09/22 13:01, 25F
→
09/22 13:01, 1年前 , 26F
新的混凝土剝落鋼筋外露漏水壁癌，最後確認一下約定好的
09/22 13:01, 26F
→
09/22 13:01, 1年前 , 27F
留置物有沒有留著能不能使用，差不多就這樣
09/22 13:01, 27F
‣ 更多 bbnctu 的文章
文章代碼(AID): #1ZAnD_0p (home-sale)