[新聞] 3年全國房價所得比雙位數增加 台南增31%居冠
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2022-09-19 13:58:37聯合報 記者張瑞傑/台北報導
統計官方公布的房價所得比資料顯示,3年期間全國的房價所得比呈現持續攀升,2019年
第一季房價所得比為8.66倍,今年第一季已經攀升到9.58倍,增幅達11%,3年期間普遍購
屋負擔都變得更為沉重,主要都會區中又以台南增幅最大,3年期間房價所得比大增31%,
台中、高雄與新竹增幅也達16%~19%,都是購屋負擔明顯增加的區域。
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3年全國房價所得比雙位數增加 台南增31%居冠
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2022-09-19 13:58:37聯合報 記者張瑞傑/台北報導
統計官方公布的房價所得比資料顯示,3年期間全國的房價所得比呈現持續攀升,2019年
第一季房價所得比為8.66倍,今年第一季已經攀升到9.58倍,增幅達11%,3年期間普遍購
屋負擔都變得更為沉重,主要都會區中又以台南增幅最大,3年期間房價所得比大增31%,
台中、高雄與新竹增幅也達16%~19%,都是購屋負擔明顯增加的區域。
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去一段時間雖然有疫情等因素干擾,不過
民眾對於通膨的預期強烈,帶動房價出現一波明顯走揚,尤其有科技公司投資設廠題材的
區域,房價更是出現一大波漲勢,連帶房價所得比與房貸負擔率都呈現有感攀升,現在買
房子的負擔的確比3年前增加許多。
統計顯示,2019年第一季全國的房價所得比還在8.66倍,代表一間房子的總價約為家庭可
支配所得的8.66倍,不過隨房價快速攀升,今年第一季已經增加到9.58倍,增幅達11%,
房價所得比最高的台北市,一般家庭得16年不吃不喝才能買得起一間房子,增幅最大的是
台南市,2019年第一季的房價所得比才僅7倍,今年第一季已經大幅拉高至9倍,增幅高達
31%。
台中市則是從9.74倍增加到11.26倍,增幅達16%,高雄市則是從7.5倍增加到8.89倍,增
幅也達19%,新竹縣市則是房價所得比較3年前增加17%,統計顯示這些區域的房價都出現
一大波漲幅。
曾敬德指出,整體房價飆高帶動房價所得比攀升,國人只能越貸越多與越貸越久,而過去
一些房價所得比還在7倍左右的區域,包括台南市、高雄市、新竹地區,因為房價基期低
與科技業設廠投資題材,反而成為房價飆漲最大的區域。
https://imgur.com/5BpwTyd
心得:
前天和台南的朋友聊天時對方說
現在台南連買個公寓都覺得很為難
591看到的都是頂樓卻很貴
年輕首購族真的是進退兩難了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.218.102 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663635110.A.43E.html
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