[請益] 單身想在高雄買房或置產建議

看板home-sale作者 (compLexity)時間1年前 (2022/09/16 18:23), 編輯推噓24(24推 0噓 23→)
留言47則, 24人參與, 1年前最新討論串1/1
如題 小弟北部人 目前還沒成家 未來人生規劃想五年後到高雄工作並長期居住 之前爬文以及一些長輩的建議再加上看到房子越來越貴 手上有筆閒置的資金可以負擔1000-1500貸款中古房屋 所以想說趁早買中古房並在這段空窗期間出租來減少支出 以一種進可攻退可守的方式，萬一日後沒辦法到高雄工作還可以出售或是繼續出租 不過之前人在國外用591/永慶等app鎖定西子灣到小港之間區域後 發現出租這個路好像不太好走 不論是北部還是高雄 算一算如果僅僅房租租金剛好抵過貸款利息 都比出租app上的價位高出不少，再加上高雄有不少的建案很怕出租不出去 在想是不是這幾年的資金行情關係導致當包租客的門檻變高了 目前就在糾結要不要現在買 還是日後有到高雄工作再買並把閒置資金投到債卷之類的 ps. 由於親友與工作出差的關係，有時會在高雄短居 我覺得高雄是個不錯的地方，所以才想規劃到高雄工作 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.85.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663323828.A.02D.html
推
09/16 18:33, 1年前 , 1F
你西子灣到小港 不就鹽埕、前金、苓雅、前鎮小港這幾區，
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09/16 18:33, 1年前 , 2F
你又可以接受放長期（5年以上）那就是選新灣區了啊，諾貝
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09/16 18:33, 1年前 , 3F
爾以外還是有小宅，那邊租金很好啊，能等的話新灣區正在補
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09/16 18:33, 1年前 , 4F
漲，此時不買你等何時
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09/16 18:33, 1年前 , 5F
選西子灣到小港是工作關係嗎
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推
09/16 18:38, 1年前 , 6F
目前建議保持觀望一下，明年初再決定
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09/16 18:54, 1年前 , 7F
北部人，買新左營。
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09/16 18:55, 1年前 , 8F
你的預算可以買高鐵500公尺的三房，要買要快
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09/16 18:59, 1年前 , 9F
回alex大 對啊是工作關係
09/16 18:59, 9F
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09/16 19:26, 1年前 , 10F
還是推薦市區一點的新灣區
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09/16 19:26, 1年前 , 11F
而且現在來買剛好
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09/16 19:27, 1年前 , 12F
接下來就是該區補漲
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09/16 19:33, 1年前 , 13F
現在有1500還很好買 快來吧
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09/16 19:48, 1年前 , 14F
1500好買 長線 新灣區是值得投資的
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09/16 19:57, 1年前 , 15F
農16,五年後堪比台北信義計畫區,高雄最強商圈即將成形
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09/16 19:58, 1年前 , 16F
美術館農16凹仔底是這樣講沒錯
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09/16 19:59, 1年前 , 17F
1500自住也是選這裡也很好
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09/16 20:00, 1年前 , 18F
但漲幅會比較緩 新灣會追的較快漲幅較大
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09/16 20:00, 1年前 , 19F
而且樓主有工作地點的考量
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09/16 20:34, 1年前 , 20F
高雄越早買越好
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09/16 20:56, 1年前 , 21F
1500去買林園當大哥啊 不然咧？？？？？
09/16 20:56, 21F
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09/16 21:10, 1年前 , 22F
北高雄農16巨蛋，南高雄文化中心
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09/16 21:12, 1年前 , 23F
高鐵巨蛋比較讚 看那個人潮就是錢潮
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09/16 21:28, 1年前 , 24F
31期如果還有30以下就買吧，未來是新灣區的天下
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09/16 21:31, 1年前 , 25F
或是獅甲國宅
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09/16 21:31, 1年前 , 26F
買來出租放個幾年
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09/16 22:10, 1年前 , 27F
感謝樓上大大的建議，目前就是不知道高雄的租屋市場的行
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09/16 22:10, 1年前 , 28F
情比較卻步
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09/16 22:25, 1年前 , 29F
自住的話 高雄租房就可以了
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09/16 22:30, 1年前 , 30F
別鬧了，1500當然買仁武
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09/16 22:38, 1年前 , 31F
北部人，買新左營+1
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推
09/16 23:04, 1年前 , 32F
建議可以看看新左營/高鐵西站喔
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09/16 23:04, 1年前 , 33F
看來原po也是要一段時間才回高雄
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09/16 23:05, 1年前 , 34F
預售的資金運用彈性與建商蓋房期都對原po不會造成壓力
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09/16 23:06, 1年前 , 35F
因為接下來新左營有建設發展，現在進場，相對有利
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09/16 23:07, 1年前 , 36F
我最近有預約要去看世紀莊園，參考一下囉
09/16 23:07, 36F
推
09/17 10:40, 1年前 , 37F
高雄…….不用擔心啦，根本漲不動的地方
09/17 10:40, 37F
推
09/17 11:22, 1年前 , 38F
新左營台鐵前面那塊地還有發展潛力 還有未來捷運線開發
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09/17 11:22, 1年前 , 39F
建議挑附近的
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09/17 11:42, 1年前 , 40F
車庫透天
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09/17 11:46, 1年前 , 41F
六樓的意思是現在有升息壓力，再等等，等明年初，可以有
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09/17 11:46, 1年前 , 42F
更多談判籌碼。但高雄當然要買透天呀
09/17 11:46, 42F
推
09/17 14:51, 1年前 , 43F
券
09/17 14:51, 43F
推
09/17 21:27, 1年前 , 44F
高雄當然買透天啊
09/17 21:27, 44F
推
09/18 00:32, 1年前 , 45F
小港一堆透天啊，好透天，等大家來解套欸
09/18 00:32, 45F
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09/18 09:38, 1年前 , 46F
等社會住宅，高雄的房子真的貴的離譜
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09/18 09:38, 1年前 , 47F
不要當冤大頭
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