[請益] 這間房貸掛夫妻誰名下?
夫:
年收200
名下一間中古三房自住900萬 (現值1500萬)
房貸700萬, 30年, 月還2.8萬 (餘28年)
信貸350萬, 7年, 月還4.5萬(餘6年)
妻:
年收100
名下兩間套房已清償
理財型貸款100萬, 20年, 月還0.6萬 (餘19年)
目前租人月收1萬
去年簽給爸媽住的預售 2023年底交屋
850萬 預計貸650, 30年, 月還2.4萬
目前登記在先生下面
最近換約截止再考慮要不要轉到太太下面
理論上850這間應該是給太太背
利率比較好
不過日後考慮到如果還想再買一間1000內的收租
一人兩間買滿的概念
就不知道怎麼分配去背貸款比較好
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