[閒聊] 最近房貸利率

看板home-sale作者 (sky)時間1年前 (2022/09/06 21:46), 1年前編輯推噓32(32推 0噓 25→)
留言57則, 36人參與, 1年前最新討論串1/1
最近在找銀行申辦房貸（首購） 打了好多銀行初步詢問利率成數等 發現升息後想拿到地板利率1.685好像不是這麼容易 （之前好像1.31蠻容易的？） 甚至有銀行報2%起、2.3% 想問大家最近的房貸利率大約是多少呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.232.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662471997.A.B2B.html
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09/06 21:48, 1年前 , 1F
還會繼續升息
09/06 21:48, 1F
是的 有聽說九月會再升息一波….
推
09/06 21:49, 1年前 , 2F
台銀 1.685
09/06 21:49, 2F
方便請教H大是軍公教嗎？之前有公股銀行行員告知說1.685只給軍公教，不知道是不是真 的… ※ 編輯: sky343434 (114.35.232.135 臺灣), 09/06/2022 21:55:23
推
09/06 21:57, 1年前 , 3F
1.695兆豐 非軍公教
09/06 21:57, 3F
推
09/06 22:02, 1年前 , 4F
利率越低越好是沒錯，但是不用去糾結那一點點，能讓你貸
09/06 22:02, 4F
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09/06 22:02, 1年前 , 5F
成數高的比較重要啦
09/06 22:02, 5F
推
09/06 22:05, 1年前 , 6F
台企銀1.685
09/06 22:05, 6F
推
09/06 22:06, 1年前 , 7F
中信 1.68
09/06 22:06, 7F
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09/06 22:07, 1年前 , 8F
首購的價格都一樣啦 不要想太多
09/06 22:07, 8F
推
09/06 22:07, 1年前 , 9F
講真的大家條件不一樣，買的物件也不一樣，這樣問其實幫助
09/06 22:07, 9F
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09/06 22:07, 1年前 , 10F
不大，你應該是問個幾間心裡就有底了，再取成數高的這樣吧
09/06 22:07, 10F
推
09/06 22:08, 1年前 , 11F
還是要看個人條件
09/06 22:08, 11F
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09/06 22:08, 1年前 , 12F
首購 非軍公教
09/06 22:08, 12F
推
09/06 22:09, 1年前 , 13F
補充我不是首購= =
09/06 22:09, 13F
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09/06 22:09, 1年前 , 14F
但如果之後rate hike 基準利率還會往上
09/06 22:09, 14F
推
09/06 22:12, 1年前 , 15F
你是單純問利率而已 還是有告知條件請他評估？
09/06 22:12, 15F
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09/06 22:12, 1年前 , 16F
通常告知你的條件實際評估才會有比較低的利率
09/06 22:12, 16F
N大你好，有提供條件實際評估喔 蠻多都是在1.75-1.77左右 少數幾間1.7左右 （本來打算去年買，當時也是問了很多，幾乎都是地板價） 所以很疑惑現在地板利率是不是真的很難拿
推
09/06 22:16, 1年前 , 17F
目前問到非首購1.685，首購1.775明年會降到1.65
09/06 22:16, 17F
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09/06 22:17, 1年前 , 18F
補充：我不是軍公教
09/06 22:17, 18F
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09/06 22:23, 1年前 , 19F
利率1.68 40年 無寬限
09/06 22:23, 19F
可以請問Y大這是哪間銀行嗎？謝謝 ※ 編輯: sky343434 (114.35.232.135 臺灣), 09/06/2022 22:29:56
推
09/06 22:29, 1年前 , 20F
請問樓上哪間銀行貸的 條件這麼優
09/06 22:29, 20F
推
09/06 22:32, 1年前 , 21F
好奇哪間銀行
09/06 22:32, 21F
推
09/06 22:35, 1年前 , 22F
越晚問利率越高
09/06 22:35, 22F
推
09/06 22:44, 1年前 , 23F
y大的大頭貼已經和你說為啥了
09/06 22:44, 23F
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09/06 22:46, 1年前 , 24F
1.685 就現在一般人的地板價啊
09/06 22:46, 24F
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09/06 22:50, 1年前 , 25F
很多間給1.685，40年銀行會考慮貸款人年齡和物件位置
09/06 22:50, 25F
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09/06 22:59, 1年前 , 26F
我只貸了4成，不管哪家還款能力還是銀行最優先評估
09/06 22:59, 26F
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09/06 23:00, 1年前 , 27F
保險起見，現在利率可以抓2%上下
09/06 23:00, 27F
推
09/06 23:04, 1年前 , 28F
問農會 銀行都是鳥%數
09/06 23:04, 28F
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09/06 23:04, 1年前 , 29F
農會新辦當初直接給1.35 20年
09/06 23:04, 29F
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09/06 23:04, 1年前 , 30F
2600貸1900
09/06 23:04, 30F
推
09/06 23:19, 1年前 , 31F
現在1.685，醫師貸款
09/06 23:19, 31F
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09/06 23:20, 1年前 , 32F
軍公教工程師應該都是這個利率，我是首購
09/06 23:20, 32F
推
09/06 23:31, 1年前 , 33F
看地區 淡水 基隆這種找信合社或農漁會準沒錯
09/06 23:31, 33F
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09/06 23:31, 1年前 , 34F
除非妳要用青年首購之類的方案再找公股
09/06 23:31, 34F
推
09/06 23:52, 1年前 , 35F
之前1.31的人現在都變1.69了 你還想要1.685…
09/06 23:52, 35F
推
09/07 00:30, 1年前 , 36F
公營事業員工直接拿地板價（包含信貸）
09/07 00:30, 36F
推
09/07 01:07, 1年前 , 37F
台灣銀行8月寄通知說要調高利率，我沒注意看就丟了，因
09/07 01:07, 37F
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09/07 01:07, 1年前 , 38F
為最後一期房貸沒差幾百元
09/07 01:07, 38F
推
09/07 01:30, 1年前 , 39F
1.685跟1.7沒差多少吧？成數比較重要
09/07 01:30, 39F
推
09/07 02:06, 1年前 , 40F
最近買一間掛老婆首購台銀1.685/30年，自己另一間私銀轉
09/07 02:06, 40F
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09/07 02:06, 1年前 , 41F
貸1.7，1.685和1.7其實沒差很多
09/07 02:06, 41F
推
09/07 03:04, 1年前 , 42F
富邦1.72
09/07 03:04, 42F
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09/07 08:54, 1年前 , 43F
最近買一間首購 1.74％ 40年 8.3成
09/07 08:54, 43F
推
09/07 09:24, 1年前 , 44F
成數貸足就可以考慮 可負擔不用糾結地板價
09/07 09:24, 44F
推
09/07 09:59, 1年前 , 45F
最近問好像都1.7上下
09/07 09:59, 45F
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09/07 10:30, 1年前 , 46F
1.31被升到1.74 不爽
09/07 10:30, 46F
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09/07 11:04, 1年前 , 47F
跟八大行庫指標的話最近期1.7%
09/07 11:04, 47F
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09/07 11:09, 1年前 , 48F
1.715% by 臺銀牌告
09/07 11:09, 48F
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09/07 11:10, 1年前 , 49F
限縮
09/07 11:10, 49F
推
09/07 11:23, 1年前 , 50F
建商配合的銀行，首購，1.685%，40年
09/07 11:23, 50F
推
09/07 11:26, 1年前 , 51F
又不是20年1.31 還不是跟著調
09/07 11:26, 51F
推
09/07 12:51, 1年前 , 52F
職位工程師 中信給1.685 30年
09/07 12:51, 52F
推
09/07 13:53, 1年前 , 53F
首購 1.75，貸30年 3年寬限期，若搭配房屋壽險1.68
09/07 13:53, 53F
推
09/07 14:00, 1年前 , 54F
玉山1.71
09/07 14:00, 54F
推
09/07 15:18, 1年前 , 55F
糾結那0.2%就有問題 您可能還不適合買房
09/07 15:18, 55F
推
09/07 16:46, 1年前 , 56F
之前寫的富邦房貸供參考～
09/07 16:46, 56F
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09/07 16:46, 1年前 , 57F
09/07 16:46, 57F
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