[請益] 買會被徵收的新建案好嗎？

看板home-sale作者 (一個人上路)時間1年前 (2022/09/03 00:31), 1年前編輯推噓5(5推 0噓 15→)
留言20則, 8人參與, 1年前最新討論串1/1
看到喜歡的物件偏偏位於計劃區內， 有滿大的可能會被區段徵收， 但因為真的很喜歡， 還是想賭可以被保留或被徵收也划算的可能性， 若以1000萬總價的華廈新建案（權狀40p)， 預計3-5年間被徵收， 想請問： 1.補償費跟買價比會多或少呢？ 2.補償費會拖很久嗎？（因應買新屋資金需求） 3.有沒有其他要考慮的事情呢？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.174.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662136306.A.1D3.html
推
09/03 00:37, 1年前 , 1F
現在徵收是市價補償
09/03 00:37, 1F
推
09/03 00:51, 1年前 , 2F
我倒是好奇假設有貸款狀態下，被徵收後，貸款是要
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09/03 00:51, 1年前 , 3F
強迫結清嗎？還
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09/03 00:51, 1年前 , 4F
是可以繼續慢慢還？
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09/03 00:54, 1年前 , 5F
你要不要去問都發局地政局比較準阿...或相關負責單位
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09/03 00:56, 1年前 , 6F
各縣市、各個案或物件差異應該蠻大的...
09/03 00:56, 6F
推
09/03 00:59, 1年前 , 7F
通常建物都會保留不是嗎……
09/03 00:59, 7F
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09/03 01:00, 1年前 , 8F
妨礙到計畫就會拆除喔...沒妨礙就原地保留。土地持份也不多
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09/03 01:00, 1年前 , 9F
有可能領補償費。或者是安置宅，頂多補一些差價。
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09/03 01:02, 1年前 , 10F
拖很久是看政府效率吧...不同意戶也可以搞很久。
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09/03 01:02, 1年前 , 11F
但都是領到補償費才會拆遷阿。
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09/03 01:05, 1年前 , 12F
新建案如果偏離區域價格太多，那不見得能賺到阿...
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09/03 01:05, 1年前 , 13F
鑑價通常是比較保守的。
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09/03 01:06, 1年前 , 14F
老屋我看應該大部分都爽賺... 不拆還沒那個價呢...
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09/03 01:06, 1年前 , 15F
看地點啦。
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※ 編輯: WRS (223.140.174.1 臺灣), 09/03/2022 01:14:47
推
09/03 03:31, 1年前 , 16F
金紅微插嗎？
09/03 03:31, 16F
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09/03 10:53, 1年前 , 17F
充滿不定的因素，划算的機會不大，一定要這樣賭嗎？到
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09/03 10:53, 1年前 , 18F
時候不滿意還要拉白布條傷神
09/03 10:53, 18F
推
09/03 22:20, 1年前 , 19F
在哪裡啊
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09/03 23:34, 1年前 , 20F
你是要買來住還是要買來拉白布條的
09/03 23:34, 20F
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