[新聞] 平均地權條例 立院新會期續躺平
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內文:
平均地權條例 立院新會期續躺平
工商時報彭媁琳、曹悅華 2022.08.30
內政部推動預售屋交易和私法人購屋納管的《平均地權條例》修法案,立法院上個會期並
未審議,9月底即將開議,有綠委透露,由於新會期要先審議行政院提出2.7兆總預算案,
加上11月九合一大選前將休會二周,修法草案可能繼續躺在立法院。
對此,行政人士表示,中秋過後還會進一步和執政黨團溝通本會期優先法案,會審慎討論
,尚未作成最後決策。內政部政次花敬群也強調,未來仍是朝向爭取納入優先法案方式去
推動,相信下會期有時間可以進行審議。
而地產業人士認為,這項修法限制預售屋契約不得轉售、私法人買賣住宅採許可制等五大
管制措施,非常嚴格,不動產業者都不希望政府推動這樣嚴厲政策,草案最好是躺在立法
院,像一把刀子懸在那裡,需要時才啟動。
政院人士指出,該案不至於被擱置,但法案優先順序還要跟黨團協調,也尊重黨團,「會
以大的、有共識先推」。這位人士說,新會期是選舉會期,預算案是最重要的,包含111
年度國營事業預算、112年度總預算及前瞻特別預算,這三案會最優先,其他則以上會期
有進度的草案為主。
知情高層說,《平均地權條例》推與不推都有政治效應,不推的話,外界認為政府打炒房
是「打假球」,對年輕選票恐有衝擊;強推的話,對房市恐也有很大的影響。
原本立院內政委員會5月底排定初審,後因擔憂新冠疫情擴大,改為召開院會清倉法案。
其實,早在4月底,在建商各方遊說下,即有綠委透露,此案牽涉廣泛,該會期內政委員
會沒有機會審議。
新立法院會期預計9月20日左右開議,有綠委指出,行政院提出2.7兆元總預算案,及2,
128億元前瞻特別預算案,涉及許多新的計畫,若不能在法定11月底完成各委員會預算審
議,這些重要政策將無法在明年順利推動。
另11月26日將舉行九合一選舉,屆時立法院將休會二周,讓立委回去輔選,等到大家返回
立法院時,又要開始清倉法案,內政委員會還是沒有機會審議這項草案。
藍營黨團總召曾銘宗強調,不管是政府、業者還是一般民眾,都不希望房市硬著陸,在此
關鍵時刻,是否推動管制力道很強的《平均地權條例》修法,可以再考慮,國民黨召委不
會主動提出排審此案。他說,未來若美國繼續升息,帶動國內升息,就會對房市帶來抑制
效果。
心得:
平均地權條例修法打炒房 花敬群:現在是最佳時間點
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