[請益] 斡旋下了成交沒辦法立刻簽約有關係嗎?

看板home-sale作者 (唱歌會走音)時間1年前 (2022/08/23 13:00), 編輯推噓15(16129)
留言46則, 23人參與, 1年前最新討論串1/1
最近太太要買房子,但是剛好懷孕隨時會生產,現在醫院和月中規定進去後不能再出來。 想知道如果斡旋成功了,突然需要等一個月後才能簽約會有什麼問題嗎? 進一步問如果簽約後,一個半月後才開始匯款用印有關係嗎? 房仲都說可以,不過很懷疑只是為了成交什麼都說好。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.220.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661230818.A.F30.html

08/23 13:03, 1年前 , 1F
我有遇過這種狀況,怕雙方有人返回,你把斡旋金金額改10
08/23 13:03, 1F

08/23 13:03, 1年前 , 2F
0萬支票就好了,屋主不願意賣或反悔就要賠100萬
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08/23 13:06, 1年前 , 3F
可以談交屋時間 但成交款1成(可談)要進屢保,賣方也
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08/23 13:06, 1年前 , 4F
怕你反悔不買吧......
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08/23 13:07, 1年前 , 5F
當然有關係隨時都會被搶走,你去代簽就好啦
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08/23 13:08, 1年前 , 6F
我比較擔心是,說因為是我們自己不出面簽約把斡旋金吃掉
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08/23 13:08, 1年前 , 7F
。謝謝
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08/23 13:09, 1年前 , 8F
你把定金提高就好,如果只有10萬元定金難保,買賣方其
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08/23 13:09, 1年前 , 9F
中一方違約
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08/23 13:12, 1年前 , 10F
你可以當代理人簽啊
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08/23 13:15, 1年前 , 11F
原來可以代簽。總之除了屋主反悔賠斡旋金額之外,我方沒
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08/23 13:15, 1年前 , 12F
有太大的風險對嗎?
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08/23 13:19, 1年前 , 13F
約到醫院會客室簽約
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08/23 13:22, 1年前 , 14F
風險就屋主不賣你,你不簽合約是你違約吧
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08/23 13:23, 1年前 , 15F
簽了合約就會約定匯款交屋日,雙方合意就好
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08/23 13:39, 1年前 , 16F
我大你20萬,你就拜拜了
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08/23 13:42, 1年前 , 17F
請問那我代簽約之後,約定好日期,應該就沒問題了吧?謝
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08/23 13:42, 1年前 , 18F
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08/23 13:51, 1年前 , 19F
建議先簽約(你是代理人),斡旋金或是一成簽約金先進履保
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08/23 13:51, 1年前 , 20F
,然後約定用印完稅付款跟交屋時間,這樣雙方其實都有保
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08/23 13:51, 1年前 , 21F
障。
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08/23 13:55, 1年前 , 22F
風險應該就有人出價高到賠你違約金也划算
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08/23 14:15, 1年前 , 23F
生產和匯款用印沒什麼關係
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08/23 14:16, 1年前 , 24F
銀行和代書都可以約到醫院簽
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08/23 14:16, 1年前 , 25F
不管是誰匯款都可,註明社區和戶別就好
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08/23 14:18, 1年前 , 26F
斡旋只是議價,沒簽約就是賠斡旋轉訂金
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08/23 14:19, 1年前 , 27F
跟仲介要授權書讓太太簽名給你代理,簽約金先進屢保
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08/23 14:29, 1年前 , 28F
只是簽約不是可以代簽嗎
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08/23 14:31, 1年前 , 29F
你可以進出的話可以幫忙簽約,又不是什麼大問題,也
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08/23 14:31, 1年前 , 30F
可指定登記名義人也都小事
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08/23 14:59, 1年前 , 31F
騙人沒去過月子中心喔,文件都可以帶進帶出吧
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08/23 15:00, 1年前 , 32F
家人可以一個人進去,即使真的人進不去,文件進去有什麼困
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08/23 15:00, 1年前 , 33F
難的。
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08/23 15:22, 1年前 , 34F
是住月中不是進監獄ㄟ
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08/23 16:17, 1年前 , 35F
進監獄可以回家探親
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08/23 16:27, 1年前 , 36F
騙肖,住監獄膩
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08/23 16:28, 1年前 , 37F
拿進去簽個名拿出來,就這樣而已
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08/23 16:28, 1年前 , 38F
而且是不能出來透氣嗎= =
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08/23 17:00, 1年前 , 39F
月中可以,但是也是擔心出來帶病毒回去。婦產病房要pcr
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08/23 17:00, 1年前 , 40F
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08/23 17:58, 1年前 , 41F
月子中心非親屬有些會不給進的
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08/23 18:16, 1年前 , 42F
有授權書可以代簽,上個月剛買,屋主也是代替太太簽(太
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08/23 18:16, 1年前 , 43F
太在家顧小孩)
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08/23 19:59, 1年前 , 44F
阿就PCR啊,保護自己保護家人
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08/23 21:57, 1年前 , 45F
感謝大家解答
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08/25 11:37, 1年前 , 46F
陪伴者怎麼可能一個月不出來 騙人沒在疫情住過嗎?
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