[閒聊] 單元二算台中比較失敗的重劃區嗎

看板home-sale作者 (...)時間1年前 (2022/08/19 23:14), 編輯推噓37(38推 1噓 58→)
留言97則, 38人參與, 1年前最新討論串1/1
看單元二發展了好久，建築物還是零零散散的，除了有一些餐廳，整體機能還是很不好。 反觀G0建築物高速興建，一棟接一棟，還有Costco ，14期也很夯，雖然空地還很多，但 明顯氣勢輾壓單元二，為什麼單元二發展相對差，有扭轉的機會嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.72.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660922044.A.D95.html
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是，有
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大人顧
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G0真的快 13年整地 16年鋪路 18年可行車 21年住人
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推
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南邊13期空地也放很久
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推
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龍富路不通吧 而且那邊定位很尷尬 低密度豪宅區 但有
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那個財力為何不住南七期或8期？環境也不好 鄰近變電所
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基地台 沒有重大建設
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赫里翁城堡不知道賣多久了還在掙扎 死不降價
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單元一更爛
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單元二要和14期比較才對 它一開始就很貴了 不是給
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首購族
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我覺得也稱不上失敗 它定位非商業區
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台中人其實知道單元二以前是什麼地方，知道之後就不
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太喜歡買那邊
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推
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這六年每天都經過那邊，沒什麼太大變化
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斷斷續續蓋了幾戶大樓而已
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房價倒是變化很大XD
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推
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地點很好 生不逢時
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土地其實沒有想像中多
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北單元二道路規劃比較亂
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南單元二要等單元五開案
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機能的話 我只覺得問題在益豐路公園可惜
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如果弄得跟南興公園一樣多好
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推
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單元八也很慘
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便利性 居住品質都很好
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推
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單元二以前是什麼地方？我看日據時代的土地調查圖是
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08/19 23:56, 1年前 , 27F
田地啊!地很乾淨啊!
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推
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感覺比新光重劃區還糟糕
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推
08/20 00:20, 1年前 , 29F
跟北屯比是差多了
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推
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北屯屌虐南屯
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推
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單元二就是田地阿 我住這裡30多年ㄟ
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8期以前是福地 所以老台中人比較不會選那邊
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08/20 00:25, 1年前 , 33F
單元二定位在換屋族吧 七期單價稍微高一些
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推
08/20 00:34, 1年前 , 34F
單元二就規劃成住宅區啊！看土地分區就知道，那邊沒
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什麼商業用地。反觀G0一大塊都紅色商業用地。這兩個
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重劃區本來定位就不同了，不懂的同學多看看土地分區
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圖
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08/20 00:36, 1年前 , 38F
新光重劃區根本看不到單元二的車尾燈吧…單元二的單
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坪價格是台中數一數二高的
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推
08/20 00:58, 1年前 , 40F
單元二就是location 離塵不離城 我20年去代銷一開頭
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08/20 00:58, 1年前 , 41F
就說這區老闆買的XD
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推
08/20 01:21, 1年前 , 42F
單元二以前是什麼?我住黎明社區30幾年，旁邊就那樣阿
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推
08/20 01:50, 1年前 , 43F
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08/20 01:52, 1年前 , 44F
單二就是田啊，八期豐樂公園與停車場才是夜總會
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08/20 05:26, 1年前 , 45F
向上路剛開通時，常騎腳踏車去海線，兩邊都是田吧，後來是
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長億建商整合成建地。
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08/20 06:10, 1年前 , 47F
價格的問題吧...你覺得機能不好，搞不好當地人覺得很讚
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08/20 06:11, 1年前 , 48F
他地點很好啊...
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08/20 06:13, 1年前 , 49F
不看價格的話，台中的發展比較偏西側吧...
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08/20 06:25, 1年前 , 50F
是，四週沒有什麼可以拉抬的建設
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益豐路是國際足球園區吧...484大家不愛足球所以...
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08/20 06:31, 1年前 , 52F
不是有一篇說台中發展往東嗎 我也覺得是往西
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洲際棒球場比較夯?
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08/20 06:34, 1年前 , 54F
這邊去costco或周遭的百貨商場也不遠...高鐵有購物娛樂城
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08/20 06:35, 1年前 , 55F
總不可能每個重劃區都插一個百貨購物中心吧...這樣會倒很多
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08/20 07:06, 1年前 , 56F
旌旗對面的公園用不起來真的尷尬
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08/20 07:07, 1年前 , 57F
不然單元二地點真的的好，可惜不受重視
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08/20 07:08, 1年前 , 58F
龍富路園長給你搞一下，交六轉運站給妳搞個官司
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08/20 08:53, 1年前 , 59F
單元2覺得五權西以北的比較有搞頭
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推
08/20 08:55, 1年前 , 60F
他幾乎都高總價啊所以板上討論很少只有o大有在講
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推
08/20 08:56, 1年前 , 61F
單元二明明就發展很好，房價也是數一數二高的重劃區
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那一帶的餐廳才是台中真正強 不是密度高就好
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單元二總價太高導致發展不太順利
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08/20 08:58, 1年前 , 64F
是投資客難以親近的重劃區沒有發展不順
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推
08/20 09:02, 1年前 , 65F
不是短時間內蓋的密密麻麻的才叫發展，七期花多少時間才
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08/20 09:02, 1年前 , 66F
蛻變成目前規模
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推
08/20 09:06, 1年前 , 67F
單元二只開發不到25%，且商業區土地都還沒拿出來開發，
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房價就已經登頂，現在說失敗也未免太早
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推
08/20 09:13, 1年前 , 69F
單元二的商業區在黎明路和市政路那一大片8.2公頃土地，
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未來一定是購物中心規模，官司訴訟只是時間問題
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噓
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74跟國道一旁，失敗？你問彰化人比較喜歡住哪吧
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推
08/20 10:05, 1年前 , 73F
就卡在黎明幼兒園那段吧 不然道路可以連通到74就很有發展
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性
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單元二以前不是都田嗎
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08/20 10:57, 1年前 , 76F
商業區不就福斯那塊而已...哪裡沒拿出來開發...
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08/20 10:58, 1年前 , 77F
這麼小塊本來也做不出啥...它就住宅區為主阿...
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08/20 11:01, 1年前 , 78F
那邊治安差 答案就這麼簡單.
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08/20 11:02, 1年前 , 79F
飆仔最愛去望高寮群聚了
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北屯比南屯？
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08/20 11:03, 1年前 , 81F
這邊確實餐廳強。公益路&接近七期了。
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推
08/20 11:13, 1年前 , 82F
是呀
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推
08/20 11:37, 1年前 , 83F
早早就炒到很貴了，土地容積又低，沒提早卡位的現在要
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進去成本很高，跟水湳目前遇到的困境差不多，14期價格
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根本沒辦法跟他們比
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推
08/20 12:46, 1年前 , 86F
單元二商業區幾乎都集中在交六，市政路和黎明路那一大
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片空地
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08/20 12:47, 1年前 , 88F
交六那一大片商業用地目前訴訟中完全沒開發
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推
08/20 12:54, 1年前 , 89F
容積低單價高注定發展會很慢
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14期我也不看好。但緊鄰14期的都不錯
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推
08/20 15:07, 1年前 , 91F
定位接近有13、14期，再上去有水湳，低密度高價區多但不出
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眾，路沒通，不知開發到何時
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08/20 17:32, 1年前 , 93F
單元二是給不想住七期擠來擠去的有錢人住的好嗎！
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08/20 21:52, 1年前 , 94F
單元二真的很安靜...畢竟附近是眷村，氣息很不錯阿
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推
08/20 22:32, 1年前 , 95F
唬爛單元二，怎麼不說豐樂公園是墳墓區?假台中南屯人
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就別搞笑了
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沒看過七期有馬戲團表演的別說你是這附近居民
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