[新聞] 竹縣3年房價漲420萬全國最「瘋」

看板home-sale作者johnny9667 (大八)時間1年前 (2022/08/13 21:34)推噓7(7推 0噓 3→)

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連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4023200 內文：竹縣3年房價漲420萬全國最「瘋」〔記者徐義平／台北報導〕近3年全台房價呈現飆漲狀態，根據內政部實價統計資訊，今年第1季全台住宅加車位平均總價已達1028萬元，對比2019年同期總價850萬元，3年總價增加178萬元，平均1年漲近60萬元，觀察七大都會區，以新竹縣漲最猛，3年上漲420萬元，平均1年漲140萬元，被房產業者稱為近幾年的房市「瘋城」。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德觀察統計數據，發現新竹縣房價從2020第2季開始上揚，今年第1季和3年前相比則大漲420萬元，成為名符其實的「瘋城」，背後主要原因與中美貿易大戰後，半導體業蓬勃發展有密切關係，加上新竹又是所得最高的科技城市，都帶動新竹地區的房價上揚。信義房屋整理2019年第1季、2022年第1季全國、七大都會區住宅加車位中位數總價變化，今年第1季以台北市最高、中位數總價2350萬元，相較3年前同期2900萬元，3年上漲370萬元，為七大都會區上漲金額第2高，第3高則是台中市，3年上漲300萬元，反觀新北市3年總價上漲最少、僅45萬元，其它都會區3年總價上漲落在137.5萬至250萬元間。首季中位數總價桃園、台南與高雄未破1千萬進一步觀察七大都會區中位數總價，僅桃園、台南，以及高雄尚未突破1千萬元，其中又以台南市中位數總價最少、約790萬元。曾敬德指出，六都中除新北市，因為首購不斷往外圍尋找相對平價住宅，導致中位總價僅微增45萬元以外，其它縣市3年總價漲幅都是百萬起跳。而且這波房價走揚相當全面，全國房屋加上車位的總價中位數近3年不斷攀升，甚至連續兩季都站上千萬元，代表一半以上的房屋加車位成交已經超過千萬元，購屋加上車位總價1千萬元起跳已相當普遍。最後，曾敬德補充，這波房價幾乎呈現全面性的走揚，不過市場最好大概也就是今年第1 季，後面就開始出現疫情、戰爭、股市大跌、升息等外在事件，對於後續房價也產生明顯干擾。心得：新竹縣歡迎全台灣投資客投機客都來新竹縣炒房來新竹縣炒房，保證賺的盆滿缽滿，賺的一生榮華富貴。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.115.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660397646.A.6B3.html

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bless0621

08/13 21:48, 1年前 , 1^F

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eeewwweeewww

08/13 21:49, 1年前 , 2^F

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fedona

08/13 21:54, 1年前 , 3^F

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