Re: [閒聊] 為何大多數人都反對ceca無限轉貸大法？

看板home-sale作者 (This is it.)時間1年前 (2022/08/10 19:25), 1年前編輯推噓34(34推 0噓 54→)
留言88則, 34人參與, 1年前最新討論串6/8 (看更多)
小弟獻醜,講一下這兩年怎麼玩的, 兩年多前疫情剛爆發,信貸500萬,利率很低, all in 台積電,過幾個月變700萬, 拿500買一間中古跟一間預售,剩下兩百買愛彼錶(包括皇家橡樹50周年紀念版 細節不多說這裡是房板), 今年處理掉兩間房500變700多(本來不想那麼快賣的,但是因為另有考量) AP錶增值難算,抓100就好,200-->300, 所以兩年多500變1000左右, 以上不包含正職收入,跟板上專業投資者還差的遠, 報酬率也差少年股神幣神好幾個車尾燈, 不過風險算控制得宜,閒暇之餘還不錯經驗... 補充一下:我身邊朋友沒有人這樣玩的...我是異類 大家都扎扎實實站著掙錢QQ 只好上來房板取暖 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.149.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660130741.A.A4E.html
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08/10 19:28, 1年前 , 1F
甚麼職業、年收，可以信貸500? 我最多200
08/10 19:28, 1F
推
08/10 19:29, 1年前 , 2F
醫師
08/10 19:29, 2F
※ 編輯: Ddylan (111.241.149.179 臺灣), 08/10/2022 19:30:54
推
08/10 19:31, 1年前 , 3F
你22倍月薪回推不就知道有什麼職業可以了XD
08/10 19:31, 3F
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08/10 19:32, 1年前 , 4F
其實很多人不會分信貸跟短期貸款，銀行也不想跟你講清楚
08/10 19:32, 4F
推
08/10 19:34, 1年前 , 5F
8000多T學長這麼客氣
08/10 19:34, 5F
推
08/10 19:34, 1年前 , 6F
沒抵押就是信貸了甚麼短期貸款
08/10 19:34, 6F
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08/10 19:35, 1年前 , 7F
可以信貸500，讚
08/10 19:35, 7F
推
08/10 19:36, 1年前 , 8F
玉山 醫師 憑職業執照 信貸500
08/10 19:36, 8F
推
08/10 19:38, 1年前 , 9F
讚 低利無敵
08/10 19:38, 9F
→
08/10 19:44, 1年前 , 10F
有一個東西叫做最高限額抵押權，查一下
08/10 19:44, 10F
推
08/10 19:46, 1年前 , 11F
醫生信貸那麼低喔？
08/10 19:46, 11F
推
08/10 19:49, 1年前 , 12F
醫師憑證看過信貸1800,利3%
08/10 19:49, 12F
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08/10 19:50, 1年前 , 13F
其實以我家庭年收可以再更多,只是我評估一下覺得500就夠了
08/10 19:50, 13F
推
08/10 19:59, 1年前 , 14F
名錶投報還真高
08/10 19:59, 14F
錶這個還是興趣為主,真的要投資水太深了,本要非常粗,而且今年跌很多, 不過AP,PP年產量本就不多,一年大約5-6萬隻, 不像Rolex,一年百萬產量,所以熱門勞會跌到哪真不知道,但想買的可以開始看了 水貨商那庫存很多很好談價~~
推
08/10 20:02, 1年前 , 15F
請問D大接下來股市房市如何操作布局呢~
08/10 20:02, 15F
我也是上來跟大家學習的~~ 房子我最近才買預售,這真的是自用的,小孩長大要換房, 台北市未來南環線旁,河景第一排高樓層,知名建商,我想應該算保值 股市我覺得這兩年都不會好,反正定期買美股大型ETF放長期沒差,安心睡覺 然後我看衰台股@@,我覺得台股最好賺的時間過去了,未來5-10年報酬率應該沒那麼好了 這我覺得,不一定準
→
08/10 20:04, 1年前 , 16F
信貸可以到500...你好猛
08/10 20:04, 16F
※ 編輯: Ddylan (111.241.149.179 臺灣), 08/10/2022 20:26:47
推
08/10 20:34, 1年前 , 17F
你這樣房子的部分感覺不好賺耶… 賣太早了吧
08/10 20:34, 17F
所以我說,報酬率差遠了....竹北台南高雄...隨便屌打QQ 因為有其它規劃,所以就賣啦,我這個人也是很保守的 不要玩太大,小心駛的萬年船 ※ 編輯: Ddylan (111.241.149.179 臺灣), 08/10/2022 20:37:48
推
08/10 20:36, 1年前 , 18F
我覺得 沒有一定要賣在高點的問題，資金抽插合理 即
08/10 20:36, 18F
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08/10 20:36, 1年前 , 19F
為合理
08/10 20:36, 19F
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08/10 20:36, 1年前 , 20F
去年信貸500萬已經是大部分銀行信貸承貸上限，一般人就算收
08/10 20:36, 20F
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08/10 20:36, 1年前 , 21F
一間才賺一百萬 信貸500萬的財力應該覺得沒什麼感覺
08/10 20:36, 21F
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08/10 20:36, 1年前 , 22F
入算過得過也沒辦法更高，不過最近有銀行開始推800萬上限了
08/10 20:36, 22F
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08/10 20:36, 1年前 , 23F
不然每天喊發大財或是五折 都有病嗎0..0
08/10 20:36, 23F
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08/10 20:37, 1年前 , 24F
我從沒信貸過勒 那感覺是怎樣
08/10 20:37, 24F
就...突然多了一筆錢,開始幻想買二手911,法拉利,藍寶堅尼,PP金鶯... 發現500太少...哈哈哈哈
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08/10 20:37, 1年前 , 25F
扣除房貸外
08/10 20:37, 25F
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08/10 20:38, 1年前 , 26F
可以信貸5,00表示本身資產也很夠
08/10 20:38, 26F
→
08/10 20:39, 1年前 , 27F
信貸應該不用看資產
08/10 20:39, 27F
500不用,再多就要,我家庭年收應該可以到弄到800-1000,不過不要玩那麼大啦 老婆會生氣
→
08/10 20:40, 1年前 , 28F
不過我是真的覺得這幾年銀行瘋了
08/10 20:40, 28F
※ 編輯: Ddylan (111.241.149.179 臺灣), 08/10/2022 20:43:05
推
08/10 20:41, 1年前 , 29F
信貸500後如果負債比還ok，可以再借另一家的信貸
08/10 20:41, 29F
→
08/10 20:41, 1年前 , 30F
我借過5次信貸，但最近信貸真的太容易借了
08/10 20:41, 30F
推
08/10 20:41, 1年前 , 31F
我認識有人淨資產幾百 信貸1000萬 平均利息大約3.8%
08/10 20:41, 31F
→
08/10 20:41, 1年前 , 32F
跟我說每天水深火熱0..0
08/10 20:41, 32F
→
08/10 20:42, 1年前 , 33F
他每個月收入大約1.5萬美金上下20%
08/10 20:42, 33F
→
08/10 20:42, 1年前 , 34F
是，兩家合計超過500萬是可以的，我自己就超過
08/10 20:42, 34F
→
08/10 20:43, 1年前 , 35F
然後他靠副業兩年換清.....
08/10 20:43, 35F
→
08/10 20:44, 1年前 , 36F
我就和他說....他媽有事嗎
08/10 20:44, 36F
→
08/10 20:44, 1年前 , 37F
不過重點是，申辦的程序，現在真的太浮濫了
08/10 20:44, 37F
→
08/10 20:50, 1年前 , 38F
我目前有兩筆信貸，第一筆是2018年借來買房子的250萬，當初
08/10 20:50, 38F
→
08/10 20:50, 1年前 , 39F
借這筆，我跑了兩三次銀行，送資料、徵信，重重審核才貸給
08/10 20:50, 39F
→
08/10 20:50, 1年前 , 40F
我。第二筆我今年三月貸的500萬，從頭到尾都線上，但我除了
08/10 20:50, 40F
→
08/10 20:50, 1年前 , 41F
拍照所得稅申報清單上傳，什麼資料都沒給。兩間都是我往來
08/10 20:50, 41F
→
08/10 20:50, 1年前 , 42F
銀行
08/10 20:50, 42F
→
08/10 20:52, 1年前 , 43F
以前要貸信貸，是我要說服銀行，現在變銀行拜託我貸
08/10 20:52, 43F
推
08/10 21:06, 1年前 , 44F
信貸利率多少？我都借企業紓困大概2%內
08/10 21:06, 44F
→
08/10 21:06, 1年前 , 45F
年初借1.7%
08/10 21:06, 45F
→
08/10 21:13, 1年前 , 46F
那差不多
08/10 21:13, 46F
推
08/10 21:13, 1年前 , 47F
一堆打電話來問 求借0..0
08/10 21:13, 47F
→
08/10 21:13, 1年前 , 48F
比去年還多
08/10 21:13, 48F
→
08/10 21:13, 1年前 , 49F
你們說現在爛不頭寸是不是比之前更多
08/10 21:13, 49F
推
08/10 21:15, 1年前 , 50F
你找遊民一樣隨便有信貸就是爛頭寸過多
08/10 21:15, 50F
推
08/10 21:16, 1年前 , 51F
遊民那個啊 日本泡沫經濟過程中 搞一堆
08/10 21:16, 51F
→
08/10 21:17, 1年前 , 52F
我覺得接到電話是一回事，以前算然沒那麼多電話，但也是會
08/10 21:17, 52F
→
08/10 21:17, 1年前 , 53F
接到貸款電銷，但完全不用出門，只憑照片就能貸500萬又是另
08/10 21:17, 53F
→
08/10 21:17, 1年前 , 54F
一回事
08/10 21:17, 54F
→
08/10 21:17, 1年前 , 55F
以前最起碼還得是官方文件，現在拍照也成了
08/10 21:17, 55F
推
08/10 21:20, 1年前 , 56F
最近 有幾個東西到期要解約倒是很靠北 一下說哪裡錯
08/10 21:20, 56F
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08/10 21:21, 1年前 , 57F
然後我剛剛又收到800萬信貸的廣告XD
08/10 21:21, 57F
推
08/10 21:32, 1年前 , 58F
不過信貸不能直接買房，要再轉一手
08/10 21:32, 58F
推
08/10 21:35, 1年前 , 59F
搞錯了吧 這才叫站著掙錢，上班才是跪著
08/10 21:35, 59F
推
08/10 21:42, 1年前 , 60F
所以現在銀行手上熱錢過多？哇，危險訊號....
08/10 21:42, 60F
→
08/10 21:43, 1年前 , 61F
想當初郵局手上兩兆存款差點逼死郵局XD
08/10 21:43, 61F
推
08/10 21:57, 1年前 , 62F
信貸570路過，找對銀行很好核貸的，但我跟你不同，2
08/10 21:57, 62F
→
08/10 21:57, 1年前 , 63F
018竹北買兩間，2020賣一間買一間，2022再買一間，
08/10 21:57, 63F
→
08/10 21:57, 1年前 , 64F
按行情賺4千up
08/10 21:57, 64F
推
08/10 21:59, 1年前 , 65F
特斯拉投的都沒竹北房市好做，當初不該買股繼續買
08/10 21:59, 65F
→
08/10 21:59, 1年前 , 66F
房的(但誰想的到的)
08/10 21:59, 66F
→
08/10 22:04, 1年前 , 67F
如果500你是買AMC 差不多變3000
08/10 22:04, 67F
→
08/10 22:04, 1年前 , 68F
我吃到6倍的報酬
08/10 22:04, 68F
→
08/10 22:05, 1年前 , 69F
2年前 美股至少10隻標的都有6.7倍以上的獲利
08/10 22:05, 69F
推
08/10 22:13, 1年前 , 70F
未來南環線旁,河景第一排高樓層,知名建商 忠泰湛?
08/10 22:13, 70F
推
08/10 22:18, 1年前 , 71F
想問一下現在信貸幾%可以借？ 2%內？
08/10 22:18, 71F
→
08/10 22:20, 1年前 , 72F
現在最低大概1.6%，多少能貸看個人
08/10 22:20, 72F
推
08/11 00:27, 1年前 , 73F
股票敢歐印單壓個股很難啦，你資產只有500最好敢歐印AMC
08/11 00:27, 73F
推
08/11 03:50, 1年前 , 74F
問題是這2年股市大多頭 10幾年來就一次 平常年你500a
08/11 03:50, 74F
→
08/11 03:50, 1年前 , 75F
ll in 報酬率大概難看到看不下去==
08/11 03:50, 75F
推
08/11 08:31, 1年前 , 76F
這兩三年信貸流程簡化應該不是銀行瘋了，而是後台的數
08/11 08:31, 76F
→
08/11 08:31, 1年前 , 77F
位串接越來越完善
08/11 08:31, 77F
推
08/11 08:55, 1年前 , 78F
我也接到國泰說不用提出證明可以直接貸1.7%還是1.7
08/11 08:55, 78F
→
08/11 08:55, 1年前 , 79F
x%的樣子
08/11 08:55, 79F
→
08/11 08:56, 1年前 , 80F
現在銀行玩這麼大真的嚇死我他們怎麼評估的
08/11 08:56, 80F
推
08/11 09:59, 1年前 , 81F
學長建議住院醫師這樣玩嗎？
08/11 09:59, 81F
我很保守,所以我確定萬一出事,我可以在最短時間另外拿出500萬來,才這樣做的
推
08/11 11:52, 1年前 , 82F
我也發現銀行放款鬆了 以前審不過的 現在會過 以前條
08/11 11:52, 82F
→
08/11 11:52, 1年前 , 83F
件不到的 現在能到
08/11 11:52, 83F
推
08/11 14:13, 1年前 , 84F
一樣是開業醫，有人疫情搞到收攤，有人賺到流油，財富
08/11 14:13, 84F
→
08/11 14:13, 1年前 , 85F
又重分配了XD
08/11 14:13, 85F
疫情大家都受影響,開業比我成功的大有人在,我每個月申請點數不到40萬點 我現在心態調整,賺少沒關係,開開心心最重要,錢財乃身外之物 反正我老婆賺得比我多 ※ 編輯: Ddylan (111.241.149.179 臺灣), 08/11/2022 20:41:29
→
08/11 21:01, 1年前 , 86F
結果是來曬老婆的
08/11 21:01, 86F
推
08/12 12:49, 1年前 , 87F
我上次跟新光貸也是上網傳一傳資料就過件了 只能說時
08/12 12:49, 87F
→
08/12 12:49, 1年前 , 88F
代不同啊XD
08/12 12:49, 88F
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