Re: [請益] 不知道買房好還是租房好（A7畢業）已刪文
畢業廢文，感謝之前各位的回答
在去年9月左右的時候，下定決心買房了
預算跟當初設定的價格差非常多，3房1廳含車位落在1060左右 22.X/坪 （價錢開很硬幾
乎不給殺）
在家人的推薦下，看了兩個禮拜的房子就腦衝下去了XD
因自身學貸80萬，又沒家人的幫助下，一開始就直接選擇寶佳企業的建案，從裡面最便宜
離公司最近的購買。
（和耀恆美，皇普MVP，新潤翡麗，友文化，水悅青青）
水悅青青-真的要特別提一下，沒騎車直接去接待中心想了解狀況，結果直接被趕出來。
因為有學貸+年薪不夠高，貸款方面真的挺嚴苛的
原本以為可以貸85成+30年+3年寬限期
最後只有渣打願意讓我貸85成+30年 不給寬限期
心得：
1.有強迫症的人千萬不要買寶佳，公設方面真的很慘
2.新建案的共用電費超貴
※ 引述《nano5421 (訪客)》之銘言：
: 各位版上大神好
: 最近因為租屋覺得太貴，所以在考慮要不要買房，查了一下附近的行情
: 感覺附近的房價貸款月付金額跟租屋金額差不多，所以很猶豫要不要買房，但我又是新
手
: 不知道怎麼決定
: 小弟目前27歲在林口上班，目前工作兩年，年薪剛好到百萬（含加班），計算每個月消
費
: 大概落在學貸7.5K+生活費7K，為了保守一點抓每月基礎開銷22K，存款大約落在160萬
左
: 右
: 像這種情況我不知道買房好還是租房好，目前看的租屋大概都在6K/月內的，但說真的
鬼
: 屋很多且一度電5-6元，這樣算起來是不是買房比較好？
: 目前想法：
: 找個600萬內的電梯大樓（法拍屋也沒關係），位置大概如下圖
: https://m.imgur.com/fWXxaTb
: 有上網看過，這樣能買到23年左右，500萬的電梯大樓，每月貸款大概付12K左右。（我
問
: 銀行，說是我的情況大概能給我1.33%的利率）
: 目前隱憂：
: 1.工作不順，在部門內是黑人
: 2.這間公司不知道能讓我做幾年
: 3.如果換工作的話，其他公司的位子會在中壢（1間）/竹科/南科
: 想問版上已經出社會已久的前輩，我這狀況適合買房還是租屋就好或是有甚麼其他看法
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