Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30

看板home-sale作者時間1年前 (2022/08/04 04:36), 編輯推噓57(68推 11噓 456→)
留言535則, 35人參與, 1年前最新討論串6/15 (看更多)
閒的沒事 又過了半年了 繼續追蹤結果 https://i.imgur.com/q0M4oPN.jpg
出乎意料之外 賣的不錯 真的站穩30了 已賣出1/3 https://i.imgur.com/aXW2SGt.jpg
海樂地238筆 還可以 https://i.imgur.com/yaQitHP.jpg
海都2剩161户 快完銷了 https://i.imgur.com/E0xOC6L.jpg
開賣應該不到半年的 台北灣7 去化很快 猛猛der 感覺淡海新屋 去化很快 也多了很多新案 升息影響應該會 在下半年出來 ※ 引述《gk1329 ()》之銘言： : 來幫大家做後續追蹤 : 開價破30 : 目前看樂居 : 實價登錄沒記錄 : 看起來賣不出去 : 所以淡海居住 : 還是很正義的 : cc : https://i.imgur.com/ZGTYC1Q.jpg
: 海樂地賣比較好一點 : 交易69筆 : 成交在25-26左右 : https://i.imgur.com/uAQq4jC.jpg
: ※ 引述《gk1329 ()》之銘言： : : 前幾天群組看到的 : : https://i.imgur.com/wviofAN.jpg
: : 破三十萬惹 : : 還不二價嘞 : : 公設比34% : : 原價長這樣 : : https://i.imgur.com/RKhU5Nu.jpg
: : 輕軌最後一站 : : 海樂地之前有去看過 : : 開價27還很硬 : : 不給殺 : : 如果連淡海都漲 : : 台灣房市沒救惹吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.166.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659558982.A.DD9.html
噓
08/04 06:33, 1年前 , 1F
到底誰在住淡海R
08/04 06:33, 1F
→
08/04 06:49, 1年前 , 2F
還不快去把剩下的都買起來？
08/04 06:49, 2F
推
08/04 07:36, 1年前 , 3F
就沒啥物件可以買啊，空空不看房只會酸，笑死
08/04 07:36, 3F
推
08/04 07:39, 1年前 , 4F
淡海就是個連三重幫進去都有去無回的地方，地價是
08/04 07:39, 4F
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08/04 07:39, 1年前 , 5F
趨近於0成本沒錯，但是根本開發不完
08/04 07:39, 5F
噓
08/04 07:41, 1年前 , 6F
我是真的不懂耶 南部人不是都嫌淡水冬天冷又下雨
08/04 07:41, 6F
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08/04 07:41, 1年前 , 7F
那更靠海的淡海到底誰買
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推
08/04 07:41, 1年前 , 8F
海洋都心沒記錯是2013開始預售的，明年剛好第十年，
08/04 07:41, 8F
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08/04 07:41, 1年前 , 9F
不知道能不能完銷
08/04 07:41, 9F
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08/04 07:42, 1年前 , 10F
我是聽說有些港仔會去住那 可是港仔不多8
08/04 07:42, 10F
推
08/04 07:42, 1年前 , 11F
湯泉跟寶咖咖貸款都有行庫罩著 能貸滿85~9成還是很香的
08/04 07:42, 11F
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08/04 07:42, 1年前 , 12F
那邊現在賣願景 淡江大橋明年底可能通了 過橋到機場45分
08/04 07:42, 12F
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08/04 07:43, 1年前 , 13F
可能對歸國人士覺得便宜又離市區不遠吧 不知道
08/04 07:43, 13F
推
08/04 07:47, 1年前 , 14F
08/04 07:47, 14F
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08/04 07:47, 1年前 , 15F
08/04 07:47, 15F
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08/04 07:47, 1年前 , 16F
淡水那麼多地幹嘛還機械車位
08/04 07:47, 16F
推
08/04 07:49, 1年前 , 17F
淡江大橋一通，以後中山高的車流量不知道會變成怎
08/04 07:49, 17F
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08/04 07:49, 1年前 , 18F
樣
08/04 07:49, 18F
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08/04 07:57, 1年前 , 19F
有個香港夫妻看起來住的很爽
08/04 07:57, 19F
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08/04 07:57, 1年前 , 20F
說從淡海新市鎮開到林森公園花了35分
08/04 07:57, 20F
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08/04 07:57, 1年前 , 21F
08/04 07:57, 21F
推
08/04 07:59, 1年前 , 22F
08/04 07:59, 22F
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08/04 07:59, 1年前 , 23F
淡海就是個沒救的地方啦 不管淡北快或淡江大橋都不是解
08/04 07:59, 23F
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08/04 08:00, 1年前 , 24F
方 那邊開發時根本沒想過就業還是要依賴台北
08/04 08:00, 24F
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08/04 08:00, 1年前 , 25F
結果在地蓋了一堆房子沒工作機會連醫院都沒
08/04 08:00, 25F
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08/04 08:02, 1年前 , 26F
供給量又大驚人 就算地價本身成本低也經不起10年
08/04 08:02, 26F
推
08/04 08:06, 1年前 , 27F
我先前去看有在想林口就業的人 如果林口一坪低消50時
08/04 08:06, 27F
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08/04 08:06, 1年前 , 28F
這邊有一點比價和環境優勢 但那條山路感覺經不起大量通勤
08/04 08:06, 28F
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08/04 08:08, 1年前 , 29F
淡海說實話就是居住正義但是因為房價不太會漲 所以被嫌
08/04 08:08, 29F
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08/04 08:08, 1年前 , 30F
的最標準案例阿 香港夫婦說的35分到大安有點吹但一小時內
08/04 08:08, 30F
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08/04 08:09, 1年前 , 31F
非尖峰或搭捷運感覺很穩 這種距離又有大運量紅線
08/04 08:09, 31F
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08/04 08:10, 1年前 , 32F
如果不是翻歷史過往20年太慘烈 光就便宜和捷運就能投錢
08/04 08:10, 32F
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08/04 08:10, 1年前 , 33F
阿 還有那個智障的選擇性信用管制直接貼標籤 會黑很久
08/04 08:10, 33F
推
08/04 08:11, 1年前 , 34F
他沒說大安 是林森公園 差很遠
08/04 08:11, 34F
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08/04 08:12, 1年前 , 35F
而且很多背山面海又新房高樓 連菲比斯都來晃過呢 :)
08/04 08:12, 35F
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08/04 08:13, 1年前 , 36F
不會差很遠 紅線幾站不用換車頂多15分而已 開車也差不多
08/04 08:13, 36F
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08/04 08:14, 1年前 , 37F
北部進北市 要去中山區走新生或平面 進信義大安走建國
08/04 08:14, 37F
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08/04 08:14, 1年前 , 38F
車行時間不太會受距離影響 都是在特定節點塞車
08/04 08:14, 38F
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08/04 08:16, 1年前 , 39F
類同的地方新北二環比較外圍一點 中永和土城文山尖峰進城
08/04 08:16, 39F
還有 456 則推文
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08/04 12:54, 1年前 , 496F
大片土地 斷交撤駐軍之後想要變現 就逼台灣搞新市鎮
08/04 12:54, 496F
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08/04 12:55, 1年前 , 497F
所以當年十二項建設莫名其妙多了開發新市鎮
08/04 12:55, 497F
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08/04 12:55, 1年前 , 498F
有一任女朋友念長庚 林口其實先天真的比淡海好不少XD
08/04 12:55, 498F
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08/04 12:56, 1年前 , 499F
林口至少往北往南往東都還有路 淡海只有往南(八里)東南
08/04 12:56, 499F
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08/04 12:56, 1年前 , 500F
有高速公路才好的 如果當年高速公路選線不走林口 現在...
08/04 12:56, 500F
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08/04 12:56, 1年前 , 501F
(台北)...
08/04 12:56, 501F
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08/04 12:57, 1年前 , 502F
淡海往北就是三芝XDDD 又是另外一個不方便的聚落
08/04 12:57, 502F
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08/04 12:57, 1年前 , 503F
林口地質安定是優點 缺點是地勢高容易缺水
08/04 12:57, 503F
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08/04 12:57, 1年前 , 504F
淡海發展模式不改 基本上再給他20年也是發展不起來
08/04 12:57, 504F
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08/04 12:57, 1年前 , 505F
這幾年桃園大量休耕 大家都忘記缺水的感覺了 遲早會重現
08/04 12:57, 505F
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08/04 12:58, 1年前 , 506F
現在所有人都想要趕快把淡北開工就拍拍屁股裝沒事
08/04 12:58, 506F
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08/04 12:59, 1年前 , 507F
甚至淡海淡水人自己也都催眠自己淡北蓋好就發了
08/04 12:59, 507F
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08/04 12:59, 1年前 , 508F
淡水蔡依林他們家好像也是支持淡北道路
08/04 12:59, 508F
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08/04 12:59, 1年前 , 509F
支持是一回事啊 有沒有成效是另外一回事就是了
08/04 12:59, 509F
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08/04 13:00, 1年前 , 510F
這玩意兒講了二十年 弄到最後大家以為是仙丹
08/04 13:00, 510F
推
08/04 13:01, 1年前 , 511F
淡江大橋倒是真的有在動 油管上施工影片一堆
08/04 13:01, 511F
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08/04 13:01, 1年前 , 512F
我還是覺得那塊弄成銀髮村長照中心 小單位弄成老人酒店
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08/04 13:02, 1年前 , 513F
話說 淡江大學是不是減招啊?? 591突然一堆學生套房丟出來
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08/04 13:02, 1年前 , 514F
式公寓 韓國就一堆這種東西
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08/04 13:02, 1年前 , 515F
淡江大橋一直有在動 不過減壓終究只是分流往五股那塊
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08/04 13:02, 1年前 , 516F
主要壓力還是在進台北市的瓶頸
08/04 13:02, 516F
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08/04 13:03, 1年前 , 517F
長照中心的話 現在淡海房價還是過高 要低到個位數才划算
08/04 13:03, 517F
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08/04 13:04, 1年前 , 518F
現在民營的長照中心 設施水準夠的 多半是養地狀態 不賺錢
08/04 13:04, 518F
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08/04 13:05, 1年前 , 519F
要賺錢的多半不合法 一人顧幾十床那種
08/04 13:05, 519F
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08/04 13:05, 1年前 , 520F
長照中心政府要出面整合和規劃土地利用啦 這個是要配合
08/04 13:05, 520F
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08/04 13:05, 1年前 , 521F
勞動市場的 你要把單人長照人力釋放出來
08/04 13:05, 521F
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08/04 13:05, 1年前 , 522F
政府出面就等於是浪費稅金啊
08/04 13:05, 522F
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08/04 13:06, 1年前 , 523F
台灣長照2.0最慘的就是沒有全面性的規劃 1v1長照浪費勞
08/04 13:06, 523F
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08/04 13:06, 1年前 , 524F
動力外加心理疾病造成社會負擔
08/04 13:06, 524F
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08/04 13:06, 1年前 , 525F
長照規劃絕對不會是浪費稅金...比起那些蚊子館重要太多
08/04 13:06, 525F
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08/04 13:07, 1年前 , 526F
長照牽涉到的還包括未來的社福支出、健保支出、退休金
08/04 13:07, 526F
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08/04 13:08, 1年前 , 527F
有點像是你現在省C肝藥療程結果以後變肝癌
08/04 13:08, 527F
推
08/04 14:49, 1年前 , 528F
我一直覺得萬隆社福園區完工後
08/04 14:49, 528F
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08/04 14:49, 1年前 , 529F
文山區會不會變成北市府示範的 銀髮樂活長照園區呢
08/04 14:49, 529F
推
08/04 20:07, 1年前 , 530F
海都2, 建商鎖了至少40戶朝南或面西有風景的，怎麼盧
08/04 20:07, 530F
→
08/04 20:07, 1年前 , 531F
都不賣
08/04 20:07, 531F
推
08/04 23:12, 1年前 , 532F
樓上有在看喔？
08/04 23:12, 532F
→
08/05 00:10, 1年前 , 533F
晚上該休息睡覺不再住宅區 難道要在工廠 CBD ?
08/05 00:10, 533F
推
08/06 13:57, 1年前 , 534F
超多港仔在林口跟淡海區
08/06 13:57, 534F
→
08/06 20:32, 1年前 , 535F
買房族又或成最大贏家
08/06 20:32, 535F
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