[請益] 透天隔套房問題

看板home-sale作者 (團體追求價值)時間1年前 (2022/07/31 23:12), 編輯推噓12(12推 0噓 19→)
留言31則, 10人參與, 1年前最新討論串1/1
一、基本資料 1.土地:16坪 2.屋齡:45年 3.預計方式: 1F隔兩間套房 2F兩間房出租(一個衛浴) 3F兩間房一起出租(一個衛浴) 二、問題: 1.網路:線路牽好需要幫忙安裝網路嗎?或留給房客自行安裝 2.洗衣機一戶一台或是共用?(考量點:一戶一台怕空間太小,但若共用是否會比較難以出 租?) 3.電熱爐放置於室內是否有風險? 4.是否需要安裝第四台? 5.房客若要入戶籍對於房東會有哪些影響嗎? 考慮到遷戶籍的可能性有如請中華電信來牽 網路 或是房東幫忙牽好網路呢? 以及還有哪些需要考慮呢? 以上 謝謝各位 -- 集氣!! 快給我吹!! 是~~~ ███ 集氣!! ╭╮ ████ (\\\￣皿￣)o╭╯(/￣)3￣)/╯╰╮ ╭██氣██ 集氣!! ╰──╯ ████ ███ 集氣!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.84.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659280376.A.522.html
推
07/31 23:38, 1年前 , 1F
房東負責電視網路，電爐可裝室內，一戶一台洗衣機，可
07/31 23:38, 1F
→
07/31 23:38, 1年前 , 2F
遷戶籍
07/31 23:38, 2F
推
08/01 00:06, 1年前 , 3F
洗衣機其實你要看你周圍竟不競爭 裝下去有沒有租金上調
08/01 00:06, 3F
→
08/01 00:06, 1年前 , 4F
空間。網路要拉好 第四台未必需要 年輕人看的很少
08/01 00:06, 4F
推
08/01 02:50, 1年前 , 5F
網路房東要處理，確保房客插線就能用，WiFi最好也附，一個
08/01 02:50, 5F
→
08/01 02:50, 1年前 , 6F
幾百塊而已加分不少。洗衣機有陽台附，沒有就不用附，反應
08/01 02:50, 6F
→
08/01 02:50, 1年前 , 7F
在租金，你房間不多不要裝公用的。電熱爐是熱水器嗎？通風
08/01 02:50, 7F
→
08/01 02:50, 1年前 , 8F
好即可。第四台不用附除非你客群是老人
08/01 02:50, 8F
推
08/01 03:33, 1年前 , 9F
第四台簽整棟平均一間套房也才幾百塊，沒必要省
08/01 03:33, 9F
推
08/01 05:03, 1年前 , 10F
第四臺一間200多。100間一年就差快30萬了 當然要省
08/01 05:03, 10F
推
08/01 07:46, 1年前 , 11F
你二三樓共用衛浴了還擔心洗衣機共用?
08/01 07:46, 11F
→
08/01 07:47, 1年前 , 12F
裝網路就好了不需要第四台，但你都用雅房居多這個租
08/01 07:47, 12F
→
08/01 07:47, 1年前 , 13F
金也很低
08/01 07:47, 13F
推
08/01 09:13, 1年前 , 14F
我租屋代管業務分享、現在市區套房很激烈，如果沒有獨
08/01 09:13, 14F
→
08/01 09:13, 1年前 , 15F
立衛浴+洗衣機+陽台都沒有很好租，更不用說雅房、現在
08/01 09:13, 15F
→
08/01 09:13, 1年前 , 16F
超難租
08/01 09:13, 16F
→
08/01 09:15, 1年前 , 17F
你用雅房這種規格租金上不去、低租金只容易租到弱勢族
08/01 09:15, 17F
→
08/01 09:15, 1年前 , 18F
群、你會管的很辛苦，租約要公證、乖乖報稅、居家安全
08/01 09:15, 18F
→
08/01 09:15, 1年前 , 19F
險要保
08/01 09:15, 19F
推
08/01 09:17, 1年前 , 20F
租不出去是因為太貴了當然難租， 租5000保證可以，別太
08/01 09:17, 20F
→
08/01 09:17, 1年前 , 21F
誇張
08/01 09:17, 21F
→
08/01 09:18, 1年前 , 22F
合理價格肯定可以
08/01 09:18, 22F
推
08/01 12:24, 1年前 , 23F
如果是透天，二樓我會直接改兩個有獨立陽台的套房
08/01 12:24, 23F
推
08/01 12:25, 1年前 , 24F
如果二三樓出入口是獨立，也可以考慮都提供兩房一聽
08/01 12:25, 24F
→
08/01 12:26, 1年前 , 25F
招租跟管理比隔套簡單
08/01 12:26, 25F
推
08/01 15:03, 1年前 , 26F
現在好一點的套房還是有附第四台，說明第四台還是有市
08/01 15:03, 26F
→
08/01 15:03, 1年前 , 27F
場需求，不然照10樓的邏輯，什麼東西都不要附，給床就
08/01 15:03, 27F
→
08/01 15:03, 1年前 , 28F
好了不是更省？
08/01 15:03, 28F
推
08/01 17:42, 1年前 , 29F
Netflix帳號 390 可以分4戶 一戶不到100
08/01 17:42, 29F
→
08/02 20:54, 1年前 , 30F
租房第四代覺得有加分
08/02 20:54, 30F
→
08/02 20:55, 1年前 , 31F
學生套房都有獨立洗衣機了建議可以各套還是有洗衣機
08/02 20:55, 31F
‣ 更多 aul0410 的文章
文章代碼(AID): #1YvfluKY (home-sale)