[請益] 台中大坪數老華廈可買嗎？已刪文

看板home-sale作者 (newton)時間1年前 (2022/07/31 07:14), 編輯推噓16(16推 0噓 37→)
留言53則, 19人參與, 1年前最新討論串1/1
西區忠明公園一帶 4房有車位有電梯 總價約1400w 開價跟實登同，約24w/P 但屋齡>30年 幾年後 屋齡就到40年 要轉手會不會難賣 畢竟台中重劃區多 不像台北 住老房是沒得選擇 所以想請問 這類台中精華區大坪數老房 若投資出租， 會推薦嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.229.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659222864.A.EF9.html
推
07/31 07:27, 1年前 , 1F
先想好你要租給誰，這標的我覺得有自主需求可以，轉
07/31 07:27, 1F
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07/31 07:27, 1年前 , 2F
出租不是好選擇
07/31 07:27, 2F
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07/31 07:44, 1年前 , 3F
出租兩房投報率較高、四房較差
07/31 07:44, 3F
推
07/31 07:45, 1年前 , 4F
你問蠻多次的？不是北部人下去週末度假用的嗎
07/31 07:45, 4F
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07/31 07:46, 1年前 , 5F
我住南屯，不會想買老屋了，都來台中了
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07/31 07:51, 1年前 , 6F
我自住都看新房，想另外投資
07/31 07:51, 6F
推
07/31 08:04, 1年前 , 7F
所以你要有投資兼自住價格便宜又要有面子等多功能一體
07/31 08:04, 7F
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07/31 08:04, 1年前 , 8F
的屋子嗎？這的確很難找到。
07/31 08:04, 8F
推
07/31 08:24, 1年前 , 9F
擔心這麼多～買新的就好了～
07/31 08:24, 9F
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07/31 08:42, 1年前 , 10F
台中市有規定只能買一戶嗎？不能買自住，另外買投資的
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07/31 08:42, 1年前 , 11F
阿？
07/31 08:42, 11F
推
07/31 08:51, 1年前 , 12F
921地震前的房子在台中很難脫手喔
07/31 08:51, 12F
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07/31 08:51, 1年前 , 13F
台中人買房很看屋齡
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07/31 08:52, 1年前 , 14F
當年震到一群台中市民跑去公園睡了好幾天
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07/31 08:54, 1年前 , 15F
四房要整層出租或分租？分租建議往南區找 有中興大學+
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07/31 08:54, 1年前 , 16F
中山醫大的學生客群
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07/31 09:10, 1年前 , 17F
西區真的讚阿 交通方便 附近 吃喝又很方便
07/31 09:10, 17F
推
07/31 09:17, 1年前 , 18F
台中喜新厭舊 不建議
07/31 09:17, 18F
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07/31 10:04, 1年前 , 19F
整層出租給家庭，但是看版上台中年輕人都找新房，連我
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07/31 10:04, 1年前 , 20F
自住也不看舊房，不知以後是否難脫手
07/31 10:04, 20F
推
07/31 10:12, 1年前 , 21F
四房整層出租不建議 夾在三房和透天之間不上不下
07/31 10:12, 21F
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07/31 10:27, 1年前 , 22F
出租當然是小坪數 出租對價格更敏感
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07/31 10:27, 1年前 , 23F
除非你可以格小間
07/31 10:27, 23F
推
07/31 10:30, 1年前 , 24F
台中沒有規定只能買一戶，來台中了對看新屋
07/31 10:30, 24F
推
07/31 10:57, 1年前 , 25F
921前不是不行，但要看總價，600左右2房很可以，1400還不
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07/31 10:57, 1年前 , 26F
如直接去北屯找新房
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07/31 10:59, 1年前 , 27F
而且原台中市住哪其實機能差不到哪去，何必花大錢買舊
07/31 10:59, 27F
推
07/31 11:06, 1年前 , 28F
某樓假台中人，921前的房子都實價登錄創新高。這些轉
07/31 11:06, 28F
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07/31 11:06, 1年前 , 29F
手交易不是人買的?
07/31 11:06, 29F
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07/31 11:07, 1年前 , 30F
講的好像921前台中都沒蓋房一樣，要不然原本舊重劃區
07/31 11:07, 30F
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07/31 11:07, 1年前 , 31F
都是平地嗎？
07/31 11:07, 31F
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07/31 11:20, 1年前 , 32F
自住選CP值高的就好 因為老華夏優勢是公設比低
07/31 11:20, 32F
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07/31 11:21, 1年前 , 33F
所以再怎麼樣都有剛需 反觀新大樓公設太多 管理費也高
07/31 11:21, 33F
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07/31 11:22, 1年前 , 34F
除非那些新公設且用得到 不然自住投資最佳解仍是 便宜
07/31 11:22, 34F
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07/31 11:23, 1年前 , 35F
便宜 這件事很少發生在新大樓的
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推
07/31 11:23, 1年前 , 36F
推文真的有假台中人，家裡附近一堆30多年的房子都在創高
07/31 11:23, 36F
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07/31 11:25, 1年前 , 37F
沒錢又要使用空間當然就是只能挑這些中古的，不是每個人
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07/31 11:25, 1年前 , 38F
都能接受新房子的價格
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07/31 11:26, 1年前 , 39F
拜託不要來跟我搶921前房子 我未來還想回家鄉買房
07/31 11:26, 39F
推
07/31 11:32, 1年前 , 40F
修正說法抱歉啦 是台中的親友們建議能買震後就不要買老
07/31 11:32, 40F
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07/31 11:32, 1年前 , 41F
房 不過便宜治百病 價格合理是能出售的
07/31 11:32, 41F
推
07/31 11:37, 1年前 , 42F
可以，但價格有點高
07/31 11:37, 42F
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07/31 11:38, 1年前 , 43F
台中市區2x三房中古大樓最搶手了，樓上一堆唬爛仔
07/31 11:38, 43F
推
07/31 11:45, 1年前 , 44F
921前很難脫手？怎麼我是買不到便宜的？
07/31 11:45, 44F
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07/31 11:46, 1年前 , 45F
沒買過幾間房的在幻想中古屋不好脫手
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07/31 11:47, 1年前 , 46F
上個月用ㄧ戶921前的去增貸了300萬出來，謝謝
07/31 11:47, 46F
推
07/31 11:56, 1年前 , 47F
前面講得太隨便請原po和版友見諒啦
07/31 11:56, 47F
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07/31 12:15, 1年前 , 48F
煩死了 看起來好夯 我還沒上車
07/31 12:15, 48F
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07/31 12:35, 1年前 , 49F
我想買便宜的30年大樓還買不到勒..哪裡在沒人買
07/31 12:35, 49F
推
07/31 12:51, 1年前 , 50F
有錢自住不會考慮震前屋 沒錢就隨緣了 現實面
07/31 12:51, 50F
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07/31 13:05, 1年前 , 51F
誰跟你喜歡新房拉 價錢交通>考量拉
07/31 13:05, 51F
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07/31 13:06, 1年前 , 52F
西區30年華廈一大堆，裡面是都沒住人了嗎 還是 滿滿的好嗎
07/31 13:06, 52F
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07/31 13:08, 1年前 , 53F
大業國中 東興國小 超香
07/31 13:08, 53F
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