[買//] 台中南區中山醫步行10分已刪文

看板home-sale作者 (upsidedowncc)時間1年前 (2022/07/23 21:54), 1年前編輯推噓8(8推 0噓 20→)
留言28則, 13人參與, 1年前最新討論串1/1
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 房屋地點： 台中市南區中山醫 房屋屋齡： 不限年 房屋類型： 公寓、電梯 所在樓層： 不限 樓/共 樓 ( 房屋坪數： 不限 坪 停車位 ： 1 車位種類： 坡道平面/坡道機械/機械平面/ 房屋格局：1-4　房 廳 衛 陽台 (填整數) 是否加蓋：Y/N (選是或否) 房屋座向：座 朝 (填方位) 買價 ：1000 萬元 (填整數，應填總價或每坪單價之範圍以及是否含車位) 需求時間：預計 112 年 6月以前成交/無限制 (填日期，留空視為無限制) 看屋時間：line 約 住北部 (得約定看屋的時間) 聯絡方式： 其他聯絡：line id: annya1331 聯絡時間： (得以上開方式連絡之時間) 其他條件： 主要是中山學生要住 1-2房最適合 若有再多房 就會想租其它學生 也是有些麻煩 去看了 鳳高 雙捷 森悅 畫江山 文心大鎮 研究了 中山苑 謙仁 立彩時山 文心大慶 哥德堡 我家天廈 7月底想去看 請問還有推薦嗎？ 看了實價登錄 大慶站周圍漲太多 之前有出屋主開價的88折 未成交 有合理價錢要出售的請line 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.38.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658584479.A.1E1.html
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07/23 22:31, 1年前 , 1F
1000內只有我家天廈有機會…
07/23 22:31, 1F
很近中山醫 請問有大缺點嗎？
推
07/23 22:39, 1年前 , 2F
問題是你預算
07/23 22:39, 2F
推
07/23 22:45, 1年前 , 3F
1000??? 去住親家吧.........
07/23 22:45, 3F
是哪個案子 有經過M3 跟文心大慶一樣遠 不大適合
推
07/23 22:49, 1年前 , 4F
租房不好嗎？
07/23 22:49, 4F
有租好了 所以這一年慢慢看
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07/23 22:54, 1年前 , 5F
畫江山沒有？
07/23 22:54, 5F
有 去看的那間要大施整理 廁所無窗只有一間無套房
推
07/23 23:21, 1年前 , 6F
前面有間 950萬的文心大慶
07/23 23:21, 6F
直接跟屋主出830是算平轉？其實到中山醫走路距離有些遠
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07/23 23:48, 1年前 , 7F
已租了 但還是想看有沒有適合買的
07/23 23:48, 7F
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07/23 23:51, 1年前 , 8F
公園苑不知道有沒有釋出，這社區維持得不錯
07/23 23:51, 8F
剛 查了 目前沒釋出 上次看房有經過 ※ 編輯: ifitisnotcc (220.135.38.8 臺灣), 07/24/2022 00:19:14 ※ 編輯: ifitisnotcc (220.135.38.8 臺灣), 07/24/2022 00:23:07 ※ 編輯: ifitisnotcc (220.135.38.8 臺灣), 07/24/2022 00:24:12 ※ 編輯: ifitisnotcc (220.135.38.8 臺灣), 07/24/2022 00:29:47 ※ 編輯: ifitisnotcc (220.135.38.8 臺灣), 07/24/2022 00:56:38
推
07/24 01:18後, , 9F
立彩沒蓋那麼快吧？
07/24 01:18後, 9F
來才知是預售 不是在地有差
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07/24 01:54是, , 10F
我家天廈地下室真的有夠悲劇
07/24 01:54是, 10F
水溝味嗎？舊的都是這樣
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07/24 01:54, 1年前 , 11F
公園苑釋出超級少 釋出也有機會馬上被吃掉
07/24 01:54, 11F
※ 編輯: ifitisnotcc (42.79.144.31 臺灣), 07/24/2022 09:32:26
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07/24 09:37, 1年前 , 12F
請問惠宇謙仁 查到M01說是32-35萬 這是含車位下去平
07/24 09:37, 12F
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07/24 09:37, 1年前 , 13F
均嗎？一間46P=38+8 38P*35+150車位=1480 現在開價
07/24 09:37, 13F
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07/24 09:37, 1年前 , 14F
在1880
07/24 09:37, 14F
推
07/24 10:14, 1年前 , 15F
32-35是2年前開賣的價格，開價大概一坪多10萬吧，給樓上
07/24 10:14, 15F
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07/24 10:14我, , 16F
參考
07/24 10:14我, 16F
猜起碼有3成100戶是投資 那我就出價看看是否有人願意平轉 交屋潮應是年底明年初 可現 金直接過戶 等看看好了 ※ 編輯: ifitisnotcc (42.79.144.31 臺灣), 07/24/2022 10:28:19
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07/24 10:34, 1年前 , 17F
想要平轉…根本不可能好嗎…建議樓主去研究一下現在惠宇
07/24 10:34, 17F
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07/24 10:34有, , 18F
國圖的開案價格…你在看看評估看看平轉的可能性。
07/24 10:34有, 18F
看到實價有一間1520萬 111/5 對我來說1500就算平轉 這樣賣方應該都還賺100以上吧！ ※ 編輯: ifitisnotcc (42.79.144.31 臺灣), 07/24/2022 11:26:51
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07/24 11:31, 1年前 , 19F
這間房子若有買到也會持有6年左右 若離開台中就會賣
07/24 11:31, 19F
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07/24 11:31, 1年前 , 20F
掉 不挑樓層 不挑方位 最低限度裝璜 有買到算緣分
07/24 11:31, 20F
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07/24 11:31, 1年前 , 21F
沒買到就租房花70萬
07/24 11:31, 21F
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07/24 12:11, 1年前 , 22F
不是水溝味 是真的很難停～ 動線設計很差
07/24 12:11, 22F
推
07/24 12:12, 1年前 , 23F
我看完整篇感覺你的合理價=平轉？
07/24 12:12, 23F
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07/24 12:13。, , 24F
那我要先報名6年後離開台中的合理價收
07/24 12:13。, 24F
可以噢！若我有買到賣掉也沒賠錢的話！ 股票掛跌停有時就會等到！我賣台北市的公寓 一天也就成交 自售都太累不想講價 3組就賣了！ ※ 編輯: ifitisnotcc (42.79.144.31 臺灣), 07/24/2022 13:13:48
推
07/24 19:18, 1年前 , 25F
你都不想賠錢了 別人現在平轉給你=賠錢賣
07/24 19:18, 25F
自住自售就賺租金省仲介費省高額稅 自住平轉也是小賺 投資客平轉才會賠仲介又賠稅 斷 頭客就丟回公司最多賠15% 其實賠錢賣也不無可能 若要再買的又跌更多 還是有價差 ※ 編輯: ifitisnotcc (220.135.38.8 臺灣), 07/24/2022 23:07:41
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07/24 23:14, 1年前 , 26F
這篇就停止討論吧！有房子可割愛的請加Line介紹一下
07/24 23:14, 26F
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07/24 23:14, 1年前 , 27F
謝謝大家 未來一年會充滿看房的樂趣！
07/24 23:14, 27F
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07/24 23:15, 1年前 , 28F
除非財務狀況有困難，不然要投客平轉機率趨近於零
07/24 23:15, 28F
的確 但100個投資客總有幾個吧！台北敦化公寓Sars後一年28買 是舊屋主新房要交屋裝璜 住了4年73賣 大安森林公園是2009金融海嘯後一年 大盤5200 買90 後賣150 喜歡幫人低接 現在是有突發需求才在看房 房價漲太快到追不下去 ※ 編輯: ifitisnotcc (220.135.38.8 臺灣), 07/24/2022 23:32:11
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