Re: [請益] 電子業若跌回疫情前 扛得住竹北房價嗎?

看板home-sale作者 (熱火三)時間1年前 (2022/07/14 20:59), 編輯推噓11(11推 0噓 21→)
留言32則, 12人參與, 1年前最新討論串7/7 (看更多)
※ 引述《Avandia ()》之銘言： : 姑且不提未來可能崩盤 : 大家很清楚這兩年台灣電子業為什麼能暴賺 : 第一當然是 中美關係導致大量電子轉單 : 第二就是最重要 疫情把原本應該分散在幾年內的消費力 在一年內通通釋放出來 : 何況目前高階製程成本實在是太高 已經達到物理極限 : 用盡全力只能把90分擠壓到95分 痛苦太多收穫太少 : 因此現階段看起來 電子業甚至半導體不要說之後可能嚴重供過於求 : 就算回到2020前正常的水平好了 : 請問工程師們的收入與分紅 扛得住 現階段已經購入竹北的房價與貸款嗎? : 更進一步未來科技業是否有裁員的可能性 : 依目前態勢都無法完全排除 : 畢竟竹北 甚至是其他中南部科學園區 除了當地就業人口支撐以外 : 根本不會有其他外部買盤支撐 : 未來這些科技園區房地產 會有 工程師多殺多拋售的可能嗎? 先說結論: 工程師絕對扛得住房貸 大家要有一個觀念, 銀行貸款給你的目的是什麼？ 為的就是收你利息 既然如此你覺得銀行會希望你早點繳完房貸還是晚點繳完房貸 當然是晚一點啊 尤其房貸是有擔保品的, 其實銀行不太怕本金收不回 所以假設未來不幸遇到手頭緊的時刻 是可以向銀行申請寬限期的 另外有種東西叫循環房貸, 就是可以循環動用前面已繳的本金 等於把之前付的房貸再次借出來 總而言之房貸真的沒這麼可怕 真的遇到困難都可以找銀行協商 這家銀行不幫你, 你也可以找其他家 畢竟銀行就是想賺你利息 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.40.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657803541.A.ACF.html
推
07/14 21:14, 1年前 , 1F
的確
07/14 21:14, 1F
推
07/14 21:19, 1年前 , 2F
推 新竹工程師很會算的 前幾年景氣不好也沒有斷頭潮
07/14 21:19, 2F
→
07/14 21:20, 1年前 , 3F
況且今年的分紅是領去年的，還是會很多
07/14 21:20, 3F
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07/14 21:21, 1年前 , 4F
台積q2 財報出來仍然是大賺，代表到明年上半年分紅都
07/14 21:21, 4F
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07/14 21:21, 1年前 , 5F
很可觀
07/14 21:21, 5F
推
07/14 21:21, 1年前 , 6F
如果被裁員以上當做沒說過
07/14 21:21, 6F
推
07/14 21:28, 1年前 , 7F
我看這些分析的都沒分析裁員，有厲害的分析一下工程師
07/14 21:28, 7F
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07/14 21:28, 1年前 , 8F
被裁員還能繳的出來嗎？
07/14 21:28, 8F
推
07/14 21:50, 1年前 , 9F
失業率有明顯變化嗎？裁員跟離職一樣跳別家而已…
07/14 21:50, 9F
推
07/14 21:58, 1年前 , 10F
裁員喔...慢慢等啦，家裡長輩公司還想要去台南設辦事處
07/14 21:58, 10F
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07/14 21:58, 1年前 , 11F
勒，新竹搶人搶破頭
07/14 21:58, 11F
推
07/14 22:06, 1年前 , 12F
有些睡覺打手遊也是活好好的，到底怎樣才會被裁…
07/14 22:06, 12F
推
07/14 22:23, 1年前 , 13F
裁員XDDDD 人都補不齊了還裁員
07/14 22:23, 13F
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07/14 22:24, 1年前 , 14F
去問問台積電旁邊的公司 人都被吸光了還想裁員
07/14 22:24, 14F
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07/14 22:58, 1年前 , 15F
How confident? Very, very confident.
07/14 22:58, 15F
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07/14 23:01, 1年前 , 16F
07/14 23:01, 16F
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07/14 23:19, 1年前 , 17F
銀行當初會貸款給你就有考量工作穩定性了
07/14 23:19, 17F
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07/14 23:21, 1年前 , 18F
另外真的被裁你也可以找新工作啊
07/14 23:21, 18F
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07/14 23:40, 1年前 , 19F
08年真的有工程師被裁嗎? 除了外商有聽說 台商真的有?
07/14 23:40, 19F
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07/14 23:44, 1年前 , 20F
當年是有感受到肅殺氣氛 但同溫層都沒聽說有被裁的
07/14 23:44, 20F
推
07/15 00:04, 1年前 , 21F
08年無薪價而已 ok的
07/15 00:04, 21F
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07/15 00:17, 1年前 , 22F
08年聽到gg的工程師說其實是一週一天的有薪假 當時有提前
07/15 00:17, 22F
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07/15 00:17, 1年前 , 23F
告知那年分紅會比較少 但最後有沒有真的變很少就不知道了
07/15 00:17, 23F
推
07/15 00:37, 1年前 , 24F
幹嘛給有薪假
07/15 00:37, 24F
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07/15 00:37, 1年前 , 25F
1.先要求把特休用完
07/15 00:37, 25F
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07/15 00:37, 1年前 , 26F
2.開始一週4天
07/15 00:37, 26F
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07/15 00:38, 1年前 , 27F
分紅不用想了 公司沒倒就不錯
07/15 00:38, 27F
推
07/15 00:41, 1年前 , 28F
台積電離職員工跑去大直董家抗議
07/15 00:41, 28F
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07/15 00:42, 1年前 , 29F
蔡力行就被換掉
07/15 00:42, 29F
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07/15 04:37, 1年前 , 30F
新竹竹北市之前沒有受過「地方限制型貸款」，但「苗栗大
07/15 04:37, 30F
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07/15 04:37, 1年前 , 31F
埔」可就不一樣銀行行員都被之前「政府打房造成一波法拍
07/15 04:37, 31F
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07/15 04:37, 1年前 , 32F
潮」嚇壞了
07/15 04:37, 32F
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