[請益] 房屋過戶、買賣問題

看板home-sale作者 (黃阿彥)時間1年前 (2022/07/11 22:11), 編輯推噓2(205)
留言7則, 3人參與, 1年前最新討論串1/1
請問版上各位大大 如果家人間房屋要過戶的話、有些問題想請問! 希望有懂得這方面知識的大大們給點意見! 目前狀況: 弟弟房貸無法繳交想把房子賣掉,所以姊姊想買下來。且房貸直接轉移過來由姊姊支付 ~ ※但姊姊名下已有一戶房子(與老公共有),且也還在付房貸! 若以上面的情況~ 銀行會同意過戶嗎? 對於第二間房的房貸利率會銀行重新評估嗎? 以上部分我知道找代書都可以給答案,因還在討論階段,所以想請有這方面經驗的大大們 ,稍微給點意見! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.73.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657548680.A.9D8.html

07/11 22:22, 1年前 , 1F
1,會。小心國稅局認定贈與。2,會,貸款也會,政府政
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策。
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就是一個買賣契約。買方(姊)以買賣契約跑銀行核貸,買家
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07/11 22:24, 1年前 , 4F
名下便會有以自己名義的貸款,賣方拿買方給的錢清償自己名
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義的銀行貸款。看成單純買賣契約行為即可。
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07/12 07:39, 1年前 , 6F
過戶不用銀行同意 簽買賣合約再找代書辦理過戶就好 當作
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一般買賣件處理
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