[新聞] 欣巴巴董座砸13.13億卡位高雄綠園道首

看板home-sale作者jump0517 (Sonic)時間1年前 (2022/07/11 15:41)推噓9(10推 1噓 9→)

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連結： https://www.appledaily.com.tw/property/20220711/7B3ABF0FD88C8D1253E59AFBCE 內文：即便今年房市買氣不及去年台積電效應所產生購屋熱潮，然而指標建商購地仍不手軟，《蘋果新聞網》掌握訊息，上市建商欣巴巴事業董事長黃烱輝以個人名義，購入瑞豐夜市商圈，基地鄰近美術館特區位於中華一路19巷千坪土地，成交金額約13.13億元，該訊息已獲證實。專家分析，土地具台鐵地下化後沿線綠園道首排景觀，未來若規劃超高景觀宅，房價站上4字頭成交行情不難。該筆土地位於鼓山區中華一路19巷與中華一路29巷，基地鄰近瑞豐夜市，至美術館特區僅中華一路一路之隔，土地1075.38坪屬建蔽率60%、容積率420%住5用地，成交金額約13.13 億元，換算每坪地價122萬元，而土地上方還有一棟老舊鐵皮工廠，可規劃危老住宅，針對該筆土地開發計劃，黃烱輝指出，區段緊鄰美術館且具永久棟距視野，但目前仍在整合周邊土地，短期不會進行銷售。近年來欣巴巴無論是以董事長個人名義或公司名義，購地量大幅提升，如2020年以19億元購入南市北區和緯路二段、育德二路3805坪鄰近花園夜市土地，同年3月以13.39億元購入位於高市農16特區明誠三路、龍德路口644坪商4角地，每坪成交達208萬元，在區段均屬中高購地行情。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，高雄市目前精華區段新屋房價多數在挑戰 4字頭，以此次欣巴巴事業董事長以個人名義購入的綠園道首排土地為例，當美術館下一個階段如城揚建設推案都將挑戰5字頭成交行情，綠園道宅挑戰4字頭成交價機會極大，而隨著台積電將在下半年動土興建廠房，推估是看重高雄未來城市發展，才會以單坪122萬元購地。（葉家銘／高雄報導）心得：市區相對好的地點建商還是很積極地購買有些新聞什麼沒人投標還是無法創高的土地基本上應該都是本身條件很差連正常都稱不上的那種不然不會賣不掉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.240.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657525288.A.7A7.html

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teddyissad

07/11 15:42, 1年前 , 1^F

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yao60301

07/11 15:44, 1年前 , 2^F

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sidakite

07/11 15:48, 1年前 , 3^F

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