[請益] 台南永康區文化路昕暉日初推薦嗎

看板home-sale作者 (DoubleGreen)時間1年前 (2022/07/05 16:48), 編輯推噓27(34推 7噓 38→)
留言79則, 45人參與, 1年前最新討論串1/1
上個禮拜陪我弟去永康路附近看房 是說頗意外，現在疫情這樣 現場賞屋人潮不少，需要先預約，才不需要等 大樓看圖是還不錯 一層四戶兩梯，然後都邊間 衛浴每間對外窗，地點機能也方便 但開價真心不算便宜= = 當天代銷喊40初頭，聽那天他語氣 感覺是沒啥空間可以砍 我猜斡旋完，一些戶別免強能到3字頭 看市區的價格都已5字頭，東區還有60萬 這價格跟市區比是還好 但還是比預期略高一點 我弟想法是買房不可能虧 未來房價沒理由會跌 就算不住，過幾年轉手都賺 但這間我跟他要一起背 實在有點抖 想請這個地點跟格局來說 值不值用這個價貸下去？ https://i.imgur.com/gJtbz1u.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.139.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657010907.A.831.html
推
07/05 16:52, 1年前 , 1F
原來這邊也要40了
07/05 16:52, 1F
推
07/05 16:58, 1年前 , 2F
你自備款夠嗎？夠的話建議找換約的
07/05 16:58, 2F
推
07/05 17:02, 1年前 , 3F
我上次問五樓開43，車位從130到220，折扣完勉強39多，未
07/05 17:02, 3F
→
07/05 17:02, 1年前 , 4F
來遠雄開賣4字頭或許就是地板價，附近指標建案就是龍舜，
07/05 17:02, 4F
→
07/05 17:02, 1年前 , 5F
這裡硬傷是學區還有外圍比較多電玩KTV什麼的但都沒落了，
07/05 17:02, 5F
→
07/05 17:02, 1年前 , 6F
交通上算是便利，連外道路大條未來規劃公園消防隊滯洪池
07/05 17:02, 6F
→
07/05 17:02, 1年前 , 7F
算是永康區鬧中取靜的地方
07/05 17:02, 7F
→
07/05 17:02, 1年前 , 8F
樓上寶佳沒在換約吧
07/05 17:02, 8F
→
07/05 17:09, 1年前 , 9F
這篇87趴又代銷文？！全台南認真買上五十的只有一案。
07/05 17:09, 9F
→
07/05 17:09, 1年前 , 10F
號稱開案要6X的當笑話吧。
07/05 17:09, 10F
推
07/05 17:17, 1年前 , 11F
要投資還是自住?
07/05 17:17, 11F
→
07/05 17:18, 1年前 , 12F
最近的文章都很有信心房市會漲，呵呵
07/05 17:18, 12F
推
07/05 17:23, 1年前 , 13F
穩贏啦
07/05 17:23, 13F
推
07/05 17:24, 1年前 , 14F
你弟觀念正確
07/05 17:24, 14F
推
07/05 17:35, 1年前 , 15F
弟弟思路清楚
07/05 17:35, 15F
推
07/05 17:35, 1年前 , 16F
真心不推
07/05 17:35, 16F
→
07/05 17:38, 1年前 , 17F
先不要吧…
07/05 17:38, 17F
噓
07/05 17:38, 1年前 , 18F
作文寫的不錯第一篇文 滾
07/05 17:38, 18F
推
07/05 17:48, 1年前 , 19F
之前住那附近 蠻容易淹水的～
07/05 17:48, 19F
推
07/05 17:54, 1年前 , 20F
買中古屋就好，現在買預售不算思路清楚
07/05 17:54, 20F
→
07/05 17:57, 1年前 , 21F
除非你自住，這已沒投資價值
07/05 17:57, 21F
→
07/05 17:57, 1年前 , 22F
沒肉
07/05 17:57, 22F
→
07/05 17:59, 1年前 , 23F
東區哪來60
07/05 17:59, 23F
推
07/05 18:02, 1年前 , 24F
平實豐俋那塊已經放話要成交60了
07/05 18:02, 24F
→
07/05 18:02, 1年前 , 25F
能的話我就承認府城人還真有錢xd
07/05 18:02, 25F
推
07/05 18:03, 1年前 , 26F
買啊 現在不買一定後悔
07/05 18:03, 26F
推
07/05 18:31, 1年前 , 27F
換約幹嘛一定要找寶佳，選擇很多啊，找可以換約的去買，
07/05 18:31, 27F
→
07/05 18:31, 1年前 , 28F
比這個便宜的很多
07/05 18:31, 28F
推
07/05 18:33, 1年前 , 29F
這裡買40 不如買東橋都已經發展成熟了還可以現住
07/05 18:33, 29F
推
07/05 18:35, 1年前 , 30F
另外想問復國路那一帶也很多新房子 大家覺得好嗎
07/05 18:35, 30F
→
07/05 18:42, 1年前 , 31F
復國路台邦的不錯
07/05 18:42, 31F
推
07/05 18:43, 1年前 , 32F
比套在股市好一萬倍 至少有得住
07/05 18:43, 32F
推
07/05 19:03, 1年前 , 33F
復國路有交流道 醫院 遠紡百貨 靠近平實東區 很好呀！
07/05 19:03, 33F
推
07/05 19:04, 1年前 , 34F
沒毛病啊，除了戰爭之外，還真想不到有啥理由房價會
07/05 19:04, 34F
→
07/05 19:04, 1年前 , 35F
崩
07/05 19:04, 35F
推
07/05 19:12, 1年前 , 36F
昕暉我在竹南有買
07/05 19:12, 36F
→
07/05 19:12, 1年前 , 37F
17漲到34 目前工程都正常
07/05 19:12, 37F
推
07/05 19:30, 1年前 , 38F
樓上買面公園嗎？
07/05 19:30, 38F
推
07/05 19:32, 1年前 , 39F
40不如去東橋買轉約，更何況可能才30初
07/05 19:32, 39F
推
07/05 19:56, 1年前 , 40F
去買東橋轉約，東橋區域公共設施交通建設比較多元，而且還
07/05 19:56, 40F
→
07/05 19:56, 1年前 , 41F
比較便宜，何必買大灣寶卡卡呢
07/05 19:56, 41F
推
07/05 20:10, 1年前 , 42F
日初就主打格局 光你說的那些點 換別地方也便宜不到哪
07/05 20:10, 42F
→
07/05 20:10, 1年前 , 43F
去 至於買不買單就看自己囉
07/05 20:10, 43F
推
07/05 20:31, 1年前 , 44F
問我問我豐邑會開65沒錯喔！
07/05 20:31, 44F
→
07/05 20:31, 1年前 , 45F
湊一點上未來富，可參考上富格也39-40了
07/05 20:31, 45F
→
07/05 20:32, 1年前 , 46F
若南科就鹽行遠雄了
07/05 20:32, 46F
→
07/05 20:32, 1年前 , 47F
這邊寶佳有兩塊到時候和通也會墊上去不用怕
07/05 20:32, 47F
推
07/05 21:03, 1年前 , 48F
永康算鬧區了，不過那邊探索公園大雨容易淹水，自己去
07/05 21:03, 48F
→
07/05 21:03, 1年前 , 49F
觀察一下地勢有沒有比周圍高，沒有的話就是淹水高風險
07/05 21:03, 49F
→
07/05 21:03, 1年前 , 50F
區
07/05 21:03, 50F
推
07/05 21:03, 1年前 , 51F
日初地點沒啥問題，反正吃永大路機能，小北、全聯之類的都
07/05 21:03, 51F
→
07/05 21:03, 1年前 , 52F
有
07/05 21:03, 52F
噓
07/05 21:10, 1年前 , 53F
自己都說不會虧了抖啥？
07/05 21:10, 53F
推
07/05 21:12, 1年前 , 54F
我就住這邊啊 七年 沒遇過淹水
07/05 21:12, 54F
噓
07/05 21:36, 1年前 , 55F
跟台南版的一樣，帳號第一篇文章就是問日初這個建案，然後發
07/05 21:36, 55F
→
07/05 21:36, 1年前 , 56F
完文章就沒上站了
07/05 21:36, 56F
噓
07/05 21:36, 1年前 , 57F
代銷寫作文能力再加油好嗎
07/05 21:36, 57F
噓
07/05 21:43, 1年前 , 58F
寶佳地板價，買了不會後悔的啦
07/05 21:43, 58F
噓
07/06 02:15, 1年前 , 59F
要花錢做網路行銷也用點心思好嗎？手段方式細緻點，
07/06 02:15, 59F
→
07/06 02:15, 1年前 , 60F
我們就算看出來也通常不會戳破，畢竟那是別人的工作
07/06 02:15, 60F
→
07/06 02:15, 1年前 , 61F
。但是你們這不願意提高預算又不願意提前佈局的，真
07/06 02:15, 61F
→
07/06 02:15, 1年前 , 62F
的很難當看不見。這裡大多都手上3、4、5間以上的，不
07/06 02:15, 62F
→
07/06 02:15, 1年前 , 63F
是八卦那堆還看不清市場本質的覺青，下次記得改正，
07/06 02:15, 63F
→
07/06 02:15, 1年前 , 64F
不謝。
07/06 02:15, 64F
推
07/06 07:16, 1年前 , 65F
你弟觀念很好欸 建議聽他的
07/06 07:16, 65F
推
07/06 08:48, 1年前 , 66F
不如買市區
07/06 08:48, 66F
→
07/06 10:15, 1年前 , 67F
這個價位可以買北區北府院,晴川...換約 機能比較好
07/06 10:15, 67F
推
07/06 11:29, 1年前 , 68F
一直講換約的是不是不知道換約自備的恐怖，如果我們自
07/06 11:29, 68F
→
07/06 11:29, 1年前 , 69F
備夠，還要去看新案跟低自備的案子嗎，換約的頭期就要3
07/06 11:29, 69F
→
07/06 11:29, 1年前 , 70F
、400萬，拿出來的能有多少？
07/06 11:29, 70F
推
07/06 11:48, 1年前 , 71F
台南換約的頭期要三四百？我一直以為頂多兩百......
07/06 11:48, 71F
→
07/06 11:49, 1年前 , 72F
樓上有認真跟屋主談價表示真的要買嗎？會不會只是開價？
07/06 11:49, 72F
噓
07/06 14:14, 1年前 , 73F
你沒有弟弟啦
07/06 14:14, 73F
→
07/07 13:59, 1年前 , 74F
看喜不喜歡啊 我有朋友連在殯儀館附近都能接受
07/07 13:59, 74F
推
07/07 14:07, 1年前 , 75F
比較好奇股市崩成這樣，房市都沒受影響喔？
07/07 14:07, 75F
推
07/07 15:02, 1年前 , 76F
工程款100多至200，投客要拿100+，300差不多阿
07/07 15:02, 76F
推
07/07 21:44, 1年前 , 77F
股市應該還好，升息影響比較大
07/07 21:44, 77F
→
07/09 08:54, 1年前 , 78F
市區五字頭也就兩個，憑什麼跟最貴的比？拉身價？
07/09 08:54, 78F
→
07/09 08:54, 1年前 , 79F
不論你偏好市區或園區，你都有更好的選擇
07/09 08:54, 79F
‣ 更多 st883540 的文章
文章代碼(AID): #1Ym_hRWn (home-sale)