[新聞] 【永慶頻賣海砂屋】賣海砂屋、坪數灌水 5買家控永慶房屋推拖擺爛
最近強打「先誠實再成交」的知名房仲永慶房屋,頻傳海砂屋買賣糾紛,多名買家向本刊
爆料,成交後打算裝修,拆開隔間牆發現鋼筋鏽蝕、水泥剝落,要求加驗與海砂屋相關的
氯離子含量卻遭勸阻,涉事的各家直營店反而不約而同要求買家改檢測「結構安全」,巧
的是,永慶找上的都是同一家土木技師事務所,檢測結果都說房屋安全沒問題,但買家自
己找專業機構檢測,卻驗出氯離子含量超標,痛批永慶對旗下直營店處理海砂屋買賣糾紛
,毫無誠實可言。
本刊循線找上4名買家,發現他們透過永慶不同地區的直營店買到海砂屋,要求檢驗氯離
子後,涉事的永慶房仲都以各種說詞推遲檢測,並不約而同說服買家改進行結構安全檢測
,甚至說結構安全比氯離子檢測更重要;弔詭的是,買家同意後,這些永慶直營店都找同
一家蘇姓土木技師事務所進行檢驗。
https://imgur.com/ohz59ox
以劉小姐為例,她花2600多萬元透過永慶房屋在天母買的公寓,也是交屋後打算裝修時,
才驚見大片鋼筋外露,部分更鏽蝕到如繡花針般細小,成為永慶房屋仲介海砂屋的爭議案
例之一。
https://imgur.com/sNCnfQv
劉小姐和另一名朱小姐購屋如出一轍的是,劉小姐通知永慶要求檢驗氯離子,房仲也是以
「檢驗氯離子需整棟為單位、費用很高」為由勸阻,還說:「老屋子都會氯離子超標,驗
了也沒意義。」並稱若在意房子安全,可用環氧樹酯補強鋼筋外露、焊接處理斷裂鋼筋,
並表示他們可以找配合的土木技師做結構安全檢查。
https://imgur.com/y091ax3
後來雙方協商,經結構技師公會以七個取樣點平均數值超過1kg/m3 的方式,並以較專業
、準確的鑽心取樣,認定是海砂屋,但永慶仍不願解約。
心得:
老樣子,先成交再誠實
我覺得找同一間事務所滿有問題的
最好可以查一查那些事務所還做過哪些檢驗,一起抓出來比較安心吧
然後新聞裡面提到的是台北市民生圓環直營店,有跟那間買的注意一下
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