[請益] 5千多萬的房子仲介可實拿多少

看板home-sale作者 (安安查理)時間1年前 (2022/07/04 11:06), 編輯推噓30(30推 0噓 53→)
留言83則, 23人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
請問版上的大大 男友家最近賣掉 5千多萬成交 仲介說他個人只拿到9萬 他說因為公司有底薪 所以他個人抽成很少 請問真的有差這麽多嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.59.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656903975.A.490.html
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07/04 11:07, 1年前 , 1F
買或賣單邊拿仲介費的5%
07/04 11:07, 1F
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07/04 11:07, 1年前 , 2F
所以如果總仲介費5%, 5000萬=250萬仲介費, 單邊就12.5萬
07/04 11:07, 2F
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07/04 11:08, 1年前 , 3F
Google的到吧 買賣服務費50M*（4%+1%）/2*8%
07/04 11:08, 3F
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07/04 11:09, 1年前 , 4F
8%是個人 還會有團獎 總拿下來就差不多10% 單邊就5%
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07/04 11:09, 1年前 , 5F
信義永慶直營大約就10萬 扣掉稅9萬差不多
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推
07/04 11:15, 1年前 , 6F
去外面做高專啊
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推
07/04 11:16, 1年前 , 7F
直營的話他領得差不多10左右
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推
07/04 11:26, 1年前 , 8F
信義永慶真的有夠少
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07/04 11:26, 1年前 , 9F
都被公司賺走
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推
07/04 11:28, 1年前 , 10F
最好有那麼少啦，我的房仲開最新款凱燕
07/04 11:28, 10F
推
07/04 11:37, 1年前 , 11F
差不多吧
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推
07/04 11:37, 1年前 , 12F
樓上484不知道直營少得可憐
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07/04 11:38, 1年前 , 13F
綁一堆其他獎金啦 直營做得久年薪也不低
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推
07/04 11:38, 1年前 , 14F
直營的信義、永慶和其他的高專店差距很大，現在網路資訊
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07/04 11:40, 1年前 , 15F
很多可以查，五千萬很少能拿滿5%，若是3-5%，總仲介費約
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07/04 11:41, 1年前 , 16F
150-250萬，買賣仲介不同人，一人一半約75-125萬，直營仲
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推
07/04 11:41, 1年前 , 17F
至少200萬
07/04 11:41, 17F
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07/04 11:42, 1年前 , 18F
抽成少但有高底薪及團體獎金，單次抽成是可能不到十萬
07/04 11:42, 18F
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07/04 11:49, 1年前 , 19F
直營有固定薪資 在不景氣的年代比較穩
07/04 11:49, 19F
推
07/04 11:56, 1年前 , 20F
當業務還要領底薪不如不要做，去當代銷養老就好了
07/04 11:56, 20F
推
07/04 11:57, 1年前 , 21F
代銷？
07/04 11:57, 21F
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07/04 11:59, 1年前 , 22F
看公司制度，大公司直營的都很可憐
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07/04 12:00, 1年前 , 23F
加盟的有聽過業務分6成公司拿4成的，這種就很爽
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07/04 12:01, 1年前 , 24F
聽過最爽的還是土開中人，一個案子幾百萬在拿的
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推
07/04 12:01, 1年前 , 25F
六四合理多了，公司4
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不過人家有關係有門路才有辦法促成交易
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07/04 12:01, 1年前 , 27F
一般人根本不可能做
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07/04 12:02, 1年前 , 28F
土開可遇不可求，地主很難纏，買得起的大多是建商或是大
07/04 12:02, 28F
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07/04 12:02, 1年前 , 29F
老闆也都不好應付。
07/04 12:02, 29F
推
07/04 12:03, 1年前 , 30F
我在公司做到協理業績 現在就66趴了阿
07/04 12:03, 30F
推
07/04 12:04, 1年前 , 31F
我算是12萬，可能有折服務費吧
07/04 12:04, 31F
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07/04 12:04, 1年前 , 32F
有些是買方信任直接叫人去找地的，那就簡單多。
07/04 12:04, 32F
推
07/04 12:04, 1年前 , 33F
直營的話差不多
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07/04 12:04, 1年前 , 34F
如果是坊間小品牌 甚至8/2拆 不過要腳桌子錢
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07/04 12:04, 1年前 , 35F
繳~~~剛打錯 就是沒上班 業務要拿錢給老闆
07/04 12:04, 35F
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07/04 12:05, 1年前 , 36F
66很高欸，小黃有給這麼多喔
07/04 12:05, 36F
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07/04 12:05, 1年前 , 37F
某直營店普專獎金8％啊，折個服務費領9萬差不多
07/04 12:05, 37F
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07/04 12:05, 1年前 , 38F
我中信啦~~~~不過也要做到一定業績阿 加盟店看老闆
07/04 12:05, 38F
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07/04 12:06, 1年前 , 39F
業務這麼辛苦，高獎金是應該的。
07/04 12:06, 39F
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07/04 12:06, 1年前 , 40F
做直營不如不要做 這倒是真的 所以某直營店不讓業務
07/04 12:06, 40F
推
07/04 12:07, 1年前 , 41F
他還有4％團獎沒說，如果制度沒改的話
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07/04 12:07, 1年前 , 42F
小綠小黃真的是壓榨
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07/04 12:07, 1年前 , 43F
跟其他高專店業務有來往 嘻嘻 怕被挖
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07/04 12:07, 1年前 , 44F
小黃也有直營跟加盟阿 加盟的也是快5/5吧
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07/04 12:08, 1年前 , 45F
如果用最粗淺的算法 一千萬滿6趴 業績就60
07/04 12:08, 45F
推
07/04 12:08, 1年前 , 46F
小黃不動產跟小黃房屋不一樣
07/04 12:08, 46F
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07/04 12:08, 1年前 , 47F
6成的話 業務拿36萬 8趴的話4.8萬
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07/04 12:09, 1年前 , 48F
就算給直營加個底薪團獎....但加盟上班沒那麼硬
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07/04 12:09, 1年前 , 49F
直營死做活做像條X 每天開會 七早八早忙到很晚
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07/04 12:10, 1年前 , 50F
像我加盟店高專 等等去吃個momo壽喜燒 下午去看個電影
07/04 12:10, 50F
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07/04 12:10, 1年前 , 51F
老闆也不會多說幾句話 有把業績帶回來就好 不上班沒事
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07/04 12:11, 1年前 , 52F
拿底薪就是被綁住 綁得死死的 又沒賺更多
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07/04 12:11, 1年前 , 53F
前幾年我想去日本 曾經就一次請23天假 也是馬上准假
07/04 12:11, 53F
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07/04 12:13, 1年前 , 54F
不過要打底子 有底薪普專可以啦 等到有能力就可以跳了
07/04 12:13, 54F
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07/04 12:13, 1年前 , 55F
公司要給底薪的高壓訓練下 進步很快 比一堆加盟店
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07/04 12:14, 1年前 , 56F
業務一問三不知的情形較少發生
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推
07/04 12:16, 1年前 , 57F
高專很吃自制力 公司約束業務能力不高 但因為沒底薪
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07/04 12:16, 1年前 , 58F
如果真的想賺錢 主動積極的會賺不少 不然就很快陣亡
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推
07/04 12:20, 1年前 , 59F
不管高專普專~還開發銷售業績對拆或64拆
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07/04 12:20, 1年前 , 60F
除非冒全泡就不用跟同事拆帳
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07/04 12:26, 1年前 , 61F
看哪間啦 不過差不多 他沒唬你
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推
07/04 12:32, 1年前 , 62F
團獎分下來只剩渣渣==
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推
07/04 12:32, 1年前 , 63F
銷售，開發看自己擅長哪一邊，該給人家賺的還是要給人家
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推
07/04 12:43, 1年前 , 64F
有些貪心或白癡的業務 為了冒全泡 想兩邊都賺 把能成
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07/04 12:43, 1年前 , 65F
交的案子搞到不成
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07/04 13:17, 1年前 , 66F
(但是直營遇上高總價高單價案子也不一定贏的加盟甚至土開
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07/04 13:17, 1年前 , 67F
(好比重劃區這種直營還不一定會.除非親自接觸的這種大聯盟
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07/04 13:18, 1年前 , 68F
高專.普專的部分就要看店頭文化)
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07/04 13:26, 1年前 , 69F
說真的很多直營的找那些大學生真的很智障，溝通不行只會
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07/04 13:26, 1年前 , 70F
聽店長命令,無限電話騷擾，無視客戶需求，真的很爛
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07/04 13:32, 1年前 , 71F
之前賣一間兩房，有個信義的來，我底價600,他一直說現在
07/04 13:32, 71F
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07/04 13:32, 1年前 , 72F
不好賣550就可以賣了，後來讓住商賣掉600。後來跟他說600
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07/04 13:32, 1年前 , 73F
成交，他還說喔賣很高欸。
07/04 13:32, 73F
推
07/04 13:37, 1年前 , 74F
可以拿300萬。自己開跑單幫的房仲
07/04 13:37, 74F
推
07/04 15:09, 1年前 , 75F
所以代書一個案子才收你最高兩萬連簽約算貴還是便宜?
07/04 15:09, 75F
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07/04 15:09, 1年前 , 76F
一堆人嫌代書費貴...仲介是抽%的
07/04 15:09, 76F
推
07/04 15:22, 1年前 , 77F
代書就搬手續而已，以前代書常常兼差當中人
07/04 15:22, 77F
推
07/04 15:26, 1年前 , 78F
公司拿走其他 全獎
07/04 15:26, 78F
推
07/04 16:22, 1年前 , 79F
如果是永慶 可能真的只有五萬
07/04 16:22, 79F
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07/04 16:23, 1年前 , 80F
跑單幫租辦公室 才可能幾百萬
07/04 16:23, 80F
推
07/04 16:24, 1年前 , 81F
所以很多就進去小黃小綠練功拿底薪
07/04 16:24, 81F
推
07/05 11:07, 1年前 , 82F
直營店個獎差不多喔，很坎
07/05 11:07, 82F
推
07/06 13:46, 1年前 , 83F
5000多萬房子也要看實際收佣狀況啊......
07/06 13:46, 83F
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