[閒聊] 房市泡沫化指標

看板home-sale作者時間1年前 (2022/06/30 17:04), 編輯推噓10(18推 8噓 23→)
留言49則, 29人參與, 1年前最新討論串1/1
https://www.youtube.com/watch?v=A03BaeX6kNE
總結來說，依各項國際上十項指標和官方數據來看， 台灣房市目前確實屬於泡沫高風險，但房價泡泡爆了對誰都沒好處， 所以不管是哪個政府一定會死命想軟著陸房價 另外個人心得，少子化到底對房價有無影響，當然有 用個簡單的方法來看，你拉個Y軸房價，X軸人口，兩個極端狀況就是 當人口為零 房價也一定為零 當人口爆炸多，供應量不變時，房價一定愈高 所以人愈多 蛋黃區也會擴大 ex.台北->西區->東區-信義，蛋白區也會外擴 人口愈少時，蛋黃蛋白都會內縮， 房價緩漲對大家都好，但房價炒的愈快就爆的愈早。 畢竟現在的房價如果開始沒人接，應該就end game了， 希望大家量力而為，量力而為，也希望好人一生平安 XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.205.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656579852.A.E36.html
噓
06/30 17:08, 1年前 , 1F
人口零房價也能噴阿 誰說空屋無價的？ 噴噴噴
06/30 17:08, 1F
→
06/30 17:11, 1年前 , 2F
不對喔 這邊會繼續漲 請用力追買起來
06/30 17:11, 2F
噓
06/30 17:11, 1年前 , 3F
拿日本來比就不用看內容了
06/30 17:11, 3F
推
06/30 17:15, 1年前 , 4F
空屋拿來養寶貝毛小孩
06/30 17:15, 4F
→
06/30 17:16, 1年前 , 5F
把標題改成過去台北 明日新竹 明日台中 明日台南 明日高
06/30 17:16, 5F
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06/30 17:16, 1年前 , 6F
雄 好像也通欸 要噴爆了
06/30 17:16, 6F
噓
06/30 17:16, 1年前 , 7F
裡面內容講得有夠爛，千萬別信
06/30 17:16, 7F
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06/30 17:17, 1年前 , 8F
一堆指標過去更嚴重，請問台灣怎麼沒變日本
06/30 17:17, 8F
→
06/30 17:17, 1年前 , 9F
沒以前嚴重了才要變日本？這不是很好笑嗎
06/30 17:17, 9F
推
06/30 17:17, 1年前 , 10F
人口0還有鬼可以住啊
06/30 17:17, 10F
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06/30 17:22, 1年前 , 11F
屁啦 青埔十年前就鬼城還不是漲到翻
06/30 17:22, 11F
推
06/30 17:22, 1年前 , 12F
人口就算是0，每坪還是50萬，只是沒成交量而已。
06/30 17:22, 12F
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06/30 17:23, 1年前 , 13F
並不會變成0，房子的價值是客觀永恆存在的。:)
06/30 17:23, 13F
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06/30 17:23, 1年前 , 14F
原po要多補充知識，這很簡單看這個yt講的東西有問題
06/30 17:23, 14F
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06/30 17:23, 1年前 , 15F
不然你買房子真的很危險，要靠運氣買
06/30 17:23, 15F
噓
06/30 17:25, 1年前 , 16F
我覺得不行
06/30 17:25, 16F
推
06/30 17:26, 1年前 , 17F
我覺得可以
06/30 17:26, 17F
噓
06/30 17:26, 1年前 , 18F
空空繼續等囉
06/30 17:26, 18F
→
06/30 17:27, 1年前 , 19F
多多繼續等囉
06/30 17:27, 19F
推
06/30 17:31, 1年前 , 20F
覺得少子化、不婚率、房市泡沫化這些議題 台灣都追隨日本
06/30 17:31, 20F
推
06/30 17:34, 1年前 , 21F
你要先量化什麼叫做房子啦，不然公園一個紙箱也叫房子。
06/30 17:34, 21F
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06/30 17:34, 1年前 , 22F
少子化後，沒人要的便宜房子一定多到爆，但有選擇的人持
06/30 17:34, 22F
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06/30 17:34, 1年前 , 23F
有的房子一定也更稀有。最近裝潢缺人的情況，可以窺見未
06/30 17:34, 23F
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06/30 17:34, 1年前 , 24F
來取得好房的難度只增不減了。試問沒人後，誰來蓋房？ 其
06/30 17:34, 24F
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06/30 17:34, 1年前 , 25F
實類似現象可以參考真空管，某些銘管只有在共產時代用國
06/30 17:34, 25F
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06/30 17:34, 1年前 , 26F
家力量才造的出來，開放時代後不划算的事情沒人要做。所
06/30 17:34, 26F
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06/30 17:34, 1年前 , 27F
以躺平世代後的名宅，要嘛是時代遺留，要嘛就是貴到爆，
06/30 17:34, 27F
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06/30 17:34, 1年前 , 28F
沒有第二條路。不過如果要住公園紙箱，少子化倒是清幽。
06/30 17:34, 28F
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06/30 17:37, 1年前 , 29F
你少子化相對蓋房子的速度也會下降 因為人力不足
06/30 17:37, 29F
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06/30 17:42, 1年前 , 30F
你從極端看直接畫線會準？
06/30 17:42, 30F
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06/30 18:09, 1年前 , 31F
不得不說這聊天式指標 全是魯蛇的菜...
06/30 18:09, 31F
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06/30 18:09, 1年前 , 32F
先標題殺 後面開始聊天... 內容魯蛇超愛聽...
06/30 18:09, 32F
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06/30 18:16, 1年前 , 33F
空空又贏了！！！
06/30 18:16, 33F
推
06/30 18:24, 1年前 , 34F
房子又不是給人住的，人口歸零但錢爆炸多房價照樣漲
06/30 18:24, 34F
推
06/30 18:24, 1年前 , 35F
台灣房價比較先進國家算低了
06/30 18:24, 35F
推
06/30 18:25, 1年前 , 36F
還是買不起的，或許該先檢討自己
06/30 18:25, 36F
噓
06/30 18:36, 1年前 , 37F
好啦下去
06/30 18:36, 37F
推
06/30 18:38, 1年前 , 38F
台積明年破300
06/30 18:38, 38F
推
06/30 19:17, 1年前 , 39F
好喔 請問台股幾點會落底？
06/30 19:17, 39F
推
06/30 19:25, 1年前 , 40F
股市跌房價照漲，考古題出那麼多次了還不會寫?
06/30 19:25, 40F
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06/30 19:58, 1年前 , 41F
所以要買蛋黃區啊
06/30 19:58, 41F
噓
06/30 21:01, 1年前 , 42F
哈哈果然這版有人看空馬上被噓
06/30 21:01, 42F
推
06/30 22:07, 1年前 , 43F
開放外國人就不用怕泡沫了
06/30 22:07, 43F
推
06/30 22:11, 1年前 , 44F
雖然很可憐 但自住戶應該都有評估過吧 預期會漲的活該
06/30 22:11, 44F
推
06/30 23:35, 1年前 , 45F
本來長期就會漲，短期波動都扛不住難怪是韭菜
06/30 23:35, 45F
推
07/01 12:38, 1年前 , 46F
會爆的...園區一線都在拉肚子了
07/01 12:38, 46F
推
07/01 21:56, 1年前 , 47F
台灣房價不會跌，不到每坪一百萬都算便宜。
07/01 21:56, 47F
噓
07/02 02:06, 1年前 , 48F
台灣不可能，不用像這種事情
07/02 02:06, 48F
推
07/02 17:01, 1年前 , 49F
園區一線就算拉肚子還是比某些嘴硬的魯蛇來得好
07/02 17:01, 49F
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