[閒聊] 買賣移轉棟數資訊

看板home-sale作者 (風言風語)時間1年前 (2022/06/28 10:33), 1年前編輯推噓24(28推 4噓 39→)
留言71則, 39人參與, 1年前最新討論串1/1
2022年05月的買賣移轉棟數出爐，整理幾個資訊分享 https://i.imgur.com/vTMrhwo.jpg
上表為和去年同期相比 1. 5月和去年相比減少2,528棟(-7.87%)，坪數減少0.739坪/戶 2. 1月~5月和去年同期相比微幅增加793棟(+0.56%)，坪數減少1.114坪/戶 3. 依目前市場態勢，6月開始可能就會出現年減 4. 1月~5月減少的行政區增加至10個： 高雄、桃園、雲林、新竹縣市、嘉義縣市、 花蓮、台東、金門，以新竹市下滑最為嚴 重，減少1,652棟(-32.532%) 5. 嘉義縣、新竹市為唯二連5個月都較同期下滑 https://i.imgur.com/NNp40NX.jpg
上表為民眾參與度和平均坪數 1. 5月民眾參與度較高的區域有 新北、台中、高雄、桃園、新竹縣市、 宜蘭、基隆，桃園首次第一，之前為新竹縣 和基隆市輪流 2. 基隆再度蟬聯買賣最低坪數，自2月開始都 在20初頭坪數徘徊，5月雖然有增加，但還 是墊底 3. 參與度最低都分佈在外島 https://i.imgur.com/PHf8SBn.jpg
上表為民眾參與度和平均坪數變化 1. 5月平均坪數(+2.125%)和民眾參與度(+2.623%)都較4月微幅上升 2. 5月新竹市在民眾參與度(-12.306%)下滑最嚴重 P.S. 新竹市在2項指標都呈現下滑，雖然還要再觀察，但可以確定的是，新竹市的買氣不 比去年了 1. 1月~5月同期：-1,652棟(-32.53%) 2. 民眾參與度：-12.306% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.121.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656383594.A.EDA.html
推
06/28 10:37, 1年前 , 1F
負破萬棟時叫我
06/28 10:37, 1F
※ 編輯: zwchih (114.137.121.241 臺灣), 06/28/2022 10:43:18
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06/28 10:49, 1年前 , 2F
疫情過後 再噴一波 不要害人
06/28 10:49, 2F
推
06/28 10:50, 1年前 , 3F
六月真的蠻慘的看房仲釋出的成交資料來看簡直冰河期
06/28 10:50, 3F
推
06/28 10:52, 1年前 , 4F
現在真的沒房子可以賣了
06/28 10:52, 4F
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06/28 10:52, 1年前 , 5F
假日一堆人搶著看剛釋出的新古屋
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※ 編輯: zwchih (114.137.121.241 臺灣), 06/28/2022 10:54:32
推
06/28 10:55, 1年前 , 6F
是惜售 惜售啦
06/28 10:55, 6F
推
06/28 10:56, 1年前 , 7F
可是我看屏東市的中古房屋再降價欸，是開太高還是真
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06/28 10:56, 1年前 , 8F
的開始修正
06/28 10:56, 8F
推
06/28 10:57, 1年前 , 9F
新北中古屋 還是很硬 有機會降價嗎
06/28 10:57, 9F
推
06/28 10:59, 1年前 , 10F
上半年的新建案很少 新古屋也很少 然後又疫情 誰
06/28 10:59, 10F
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06/28 10:59, 1年前 , 11F
敢出來啊 下半年疫情回穩再看看啦
06/28 10:59, 11F
推
06/28 11:16, 1年前 , 12F
說疫情沒人看房真的是誤會，現在電影院餐廳都一堆
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06/28 11:16, 1年前 , 13F
人。我親戚房仲六月業績真的不好，因為想買的預算
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06/28 11:16, 1年前 , 14F
有限 想賣的又不想降價。看屋意願 追價意願下降很
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06/28 11:16, 1年前 , 15F
多，等信義房屋開六月營收就知道了
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06/28 11:20, 1年前 , 16F
請教這個預售交屋有算進去嗎
06/28 11:20, 16F
推
06/28 11:23, 1年前 , 17F
賣到缺貨
06/28 11:23, 17F
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06/28 11:24, 1年前 , 18F
應該是全部都計算在內
06/28 11:24, 18F
推
06/28 11:30, 1年前 , 19F
惜售 沒房子可以賣 仲仲慘了
06/28 11:30, 19F
推
06/28 11:34, 1年前 , 20F
下半年就邪惡第五波 看FOMO表演
06/28 11:34, 20F
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06/28 11:39, 1年前 , 21F
推
06/28 11:39, 21F
推
06/28 11:40, 1年前 , 22F
新竹連租屋都要搶破頭了，買賣的根本沒幾間房子看
06/28 11:40, 22F
推
06/28 11:44, 1年前 , 23F
都在縮表了還邪惡第五波
06/28 11:44, 23F
推
06/28 11:45, 1年前 , 24F
看房人數有明顯下降 疫情有很大關係
06/28 11:45, 24F
推
06/28 11:46, 1年前 , 25F
數據大師準備反擊中！
06/28 11:46, 25F
推
06/28 11:47, 1年前 , 26F
這波漲太快，銀行貸款成數追不上也是一個問題
06/28 11:47, 26F
推
06/28 11:49, 1年前 , 27F
公司六月營收一臉大便
06/28 11:49, 27F
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06/28 12:01, 1年前 , 28F
之前炒過頭，已呈現觀望氣氛…
06/28 12:01, 28F
推
06/28 12:11, 1年前 , 29F
移轉數不等於買氣。
06/28 12:11, 29F
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06/28 12:11, 1年前 , 30F
但買氣下滑是事實。
06/28 12:11, 30F
推
06/28 12:12, 1年前 , 31F
屋主不想賣~想放到1億再賣
06/28 12:12, 31F
推
06/28 12:16, 1年前 , 32F
高雄最近新建案，來看的人還是不少，但出手的人少，感
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06/28 12:16, 1年前 , 33F
覺觀望氣氛濃厚
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06/28 12:21, 1年前 , 34F
六月不準 看七月
06/28 12:21, 34F
噓
06/28 12:34, 1年前 , 35F
又在發沒用的數據，笑死
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06/28 12:35, 1年前 , 36F
你的人生真多時間浪費
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06/28 12:35, 1年前 , 37F
你以為房地產是股市喔，看每月真的很好笑
06/28 12:35, 37F
噓
06/28 12:43, 1年前 , 38F
六月不準 看七月 七月不準 看八月 笑死都是垃圾房蟲在
06/28 12:43, 38F
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06/28 12:43, 1年前 , 39F
講 事實就是房市在下滑了 房蟲還在醉生夢死
06/28 12:43, 39F
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06/28 12:45, 1年前 , 40F
已經2022了還在那疫情影響看房 你出門吃飯逛街都不怕
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06/28 12:45, 1年前 , 41F
看個房就怕? 房蟲套很多?
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噓
06/28 12:46, 1年前 , 42F
笑死，那2016~2018房市景氣更差，轉移棟數更少，你不買嗎
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06/28 12:46, 1年前 , 43F
你不買就是2020開始被嘎爆，真的好笑
06/28 12:46, 43F
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06/28 12:47, 1年前 , 44F
長期趨勢看不懂，還看月，活該被嘎爆
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推
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新竹現在就是想賣的人不多，然後都開新高價要挑戰市場
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。想買的人還是很多，可是看到價錢捏不下去
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06/28 12:47, 1年前 , 47F
長期趨勢上漲，回檔的時候不買，就是等著被嘎爆啊還用說嗎
06/28 12:47, 47F
噓
06/28 12:48, 1年前 , 48F
量縮價漲 END
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06/28 12:48, 1年前 , 49F
那以2014~2016的數據，房價下滑大崩，怎麼沒繼續崩下去
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06/28 12:48, 1年前 , 50F
看幾個月趨勢下滑，所以呢？2016怎麼沒繼續崩到五折價
06/28 12:48, 50F
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06/28 12:49, 1年前 , 51F
所以你看月幹嘛？連簡單的長期趨勢都看不懂還看月
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06/28 12:49, 1年前 , 52F
是回檔、景氣循環，還是持續大崩，都是看長期趨勢而定
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06/28 12:50, 1年前 , 53F
不是看月，所以你們這些空空齁，真的要好好努力加強知識
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06/28 12:50, 1年前 , 54F
連個房地產數據都不會看，到底在幹嘛
06/28 12:50, 54F
推
06/28 13:01, 1年前 , 55F
空空就是看不準沒賺到才跑來發洩
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06/28 13:12, 1年前 , 56F
跟疫情沒關係啦，都敢在百貨公司內用了，看個屋戴口罩
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06/28 13:12, 1年前 , 57F
有什麼好怕的
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06/28 13:15, 1年前 , 58F
看個屋跟房仲借觸的時間可能都比你上班一整天跟同事借
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06/28 13:15, 1年前 , 59F
觸的時間還少了
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06/28 13:18, 1年前 , 60F
現在還在幻想跟疫情有關嗎QQ
06/28 13:18, 60F
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06/28 13:45, 1年前 , 61F
依據PTT經濟模型，量每縮１％價就漲１０％
06/28 13:45, 61F
推
06/28 13:57, 1年前 , 62F
跟猴痘有關 目前猴痘比武漢肺炎更莫名其妙 走著瞧
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06/28 14:46, 1年前 , 63F
成屋惜售加價賣預售鎖籌碼加價賣不噴到外太空不賣
06/28 14:46, 63F
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06/28 14:56, 1年前 , 64F
再給大家一個小知識：買賣移轉棟數下半年>上半年，Q4>Q2>Q
06/28 14:56, 64F
→
06/28 14:56, 1年前 , 65F
3>Q1
06/28 14:56, 65F
→
06/28 14:57, 1年前 , 66F
12月>5月>7月>6月>3月>11月>1月>4月>10月>9月>8月>2月
06/28 14:57, 66F
推
06/28 21:29, 1年前 , 67F
電影院人潮爆滿 疫情根本不影響
06/28 21:29, 67F
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06/28 21:29, 1年前 , 68F
別在拿疫情安慰自己了
06/28 21:29, 68F
推
06/28 21:45, 1年前 , 69F
屋主惜售供給變少，想也知道會漲，就只有空空不知道
06/28 21:45, 69F
推
06/29 00:02, 1年前 , 70F
我家這邊收掉一家剛開一兩年的房仲了
06/29 00:02, 70F
推
06/29 12:30, 1年前 , 71F
新竹 買氣下滑 VS 無房可買
06/29 12:30, 71F
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