[請益] 買預售屋的技巧

看板home-sale作者 (會講笑話的人)時間1年前 (2022/06/27 21:34), 編輯推噓16(23推 7噓 19→)
留言49則, 36人參與, 1年前最新討論串1/1
我是一個很喜歡看書的人 也收藏了一些書 最近在整理書櫃的時候看到之前買的一本 "學校老師沒教的賺錢秘密"(非業配也非信徒) 裡面講到幾點： 1.第一期買第二期賣一定賺 2.開半年的支票，這樣就可以在不花一毛錢的情況下買到預售屋 而且根據他的經驗約莫百分之九十五以上的建商都可以接受 也有少數例外的覺得半年太久，改開三個月的建商比較能接受 3.很多事情都有彈性空間，告訴建商說如果願意讓我開半年的票 我們這幾個人就不殺價，別人潛銷買多少我們就買多少! 第1點我覺得沒甚麼問題，放到現在都還能用，不服可以來辯 第2點來說，別說半年三個月，現在還有建商或代銷可以接受開票的嗎? 還是我遇到的都剛好是那百分之五? 第3點說不殺價，直接說要買潛銷價，現在預售屋賣越久越貴 甚至想要買一開始的價格都買不到，七月還要再漲一波 真的要買接近潛銷價可能還要找一開始就買的投資客讓他們割一下 而且割完還賣的比代銷便宜只是可能頭期款要多一些 最後希望如果有建商或是代銷或投資前輩們 您有可以開票的預售屋可以用潛銷價賣我的 或是兩個有其中一個符合的也可以，麻煩私訊小弟我想買 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.26.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656336883.A.A69.html
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06/27 21:47, 1年前 , 1F
書交你的東西永遠趕不上變化.好比書裡面沒告訴你現在預售
06/27 21:47, 1F
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06/27 21:47, 1年前 , 2F
屋的交屋都會延後.工程時間也會延後.變化就出來了.更不要
06/27 21:47, 2F
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06/27 21:47, 1年前 , 3F
說後面工程款啥的
06/27 21:47, 3F
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06/27 21:48, 1年前 , 4F
開半年支票，也要看銀行給不給你支票
06/27 21:48, 4F
推
06/27 21:49, 1年前 , 5F
零元買房？你發現財富密碼了
06/27 21:49, 5F
推
06/27 22:03, 1年前 , 6F
紙上談兵...帶到戰場 怎麼建商屋主都想像的不一樣
06/27 22:03, 6F
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06/27 22:13, 1年前 , 7F
不要上當
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推
06/27 22:15, 1年前 , 8F
知識學了要融會貫通，必須依據現況調整策略。這陣子大多頭
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06/27 22:15, 1年前 , 9F
賣方市場，後來政府出手，都會影響銷售和購買。以前能用
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06/27 22:15, 1年前 , 10F
的現在未必可以用
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推
06/27 22:19, 1年前 , 11F
是可以刷卡
06/27 22:19, 11F
推
06/27 22:31, 1年前 , 12F
書上講都很簡單 自己去市場實戰一圈就知道天差地遠了
06/27 22:31, 12F
推
06/27 22:41, 1年前 , 13F
結果代銷要你圈存XD
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06/27 22:41, 1年前 , 14F
盡信書
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推
06/27 22:41, 1年前 , 15F
06/27 22:41, 15F
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06/27 22:53, 1年前 , 16F
房地產趙括4ni?
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06/27 22:54, 1年前 , 17F
開半年一堆不行的...連壓下個月都不給壓
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06/27 22:55, 1年前 , 18F
支票…..笑死
06/27 22:55, 18F
推
06/27 22:57, 1年前 , 19F
一點訣，就是不要買預售屋
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06/27 22:58, 1年前 , 20F
給房市處男看的 我教這個作者還差不多
06/27 22:58, 20F
推
06/27 23:02, 1年前 , 21F
好書必讀，讀下去這輩子不用買房
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06/27 23:03, 1年前 , 22F
我都看麻將必勝技巧
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06/27 23:03, 1年前 , 23F
我現在房子拿去抵押了
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06/27 23:19, 1年前 , 24F
建議可以多看一本史威的
06/27 23:19, 24F
推
06/27 23:40, 1年前 , 25F
那本王派宏寫的
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06/27 23:40, 1年前 , 26F
拜窮人抱怨所賜，門檻一直提高，致富捷徑一直被堵
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06/27 23:40, 1年前 , 27F
然後第一點，以前帥過頭也常講：重劃區第一案，必賺！！
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06/27 23:40, 1年前 , 28F
！
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推
06/27 23:41, 1年前 , 29F
我朋友看第一次買預售屋就上手，20年了還沒買
06/27 23:41, 29F
噓
06/28 00:50, 1年前 , 30F
有淺銷價還要開票賣你？？？
06/28 00:50, 30F
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06/28 00:55, 1年前 , 31F
中都
06/28 00:55, 31F
噓
06/28 00:58, 1年前 , 32F
作者就是賣書賺錢 若有用他還會出書？
06/28 00:58, 32F
推
06/28 01:04, 1年前 , 33F
可以開票啊!但要即期或短天數。兌現才能領合約
06/28 01:04, 33F
推
06/28 01:07, 1年前 , 34F
半年的票？？？？建商：是在哈囉？
06/28 01:07, 34F
噓
06/28 07:56, 1年前 , 35F
終於被你發現了
06/28 07:56, 35F
推
06/28 08:29, 1年前 , 36F
一定賺 怎麼沒看到你變首富？
06/28 08:29, 36F
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06/28 08:31, 1年前 , 37F
0元購屋法 真是棒
06/28 08:31, 37F
噓
06/28 09:09, 1年前 , 38F
一個禮拜錢不匯進去 建商會賣你？去市場看看比較好
06/28 09:09, 38F
推
06/28 09:34, 1年前 , 39F
你真的很愛講笑話
06/28 09:34, 39F
噓
06/28 10:32, 1年前 , 40F
紙上談兵 真愛說笑
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06/28 10:33, 1年前 , 41F
你可以實戰看看,不過人家應該不會理你
06/28 10:33, 41F
噓
06/28 10:44, 1年前 , 42F
中南部我不知道，雙北哪個建案或代銷會接受你開票？
06/28 10:44, 42F
噓
06/28 13:05, 1年前 , 43F
為什麼要用潛銷價賣你？
06/28 13:05, 43F
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06/28 14:05, 1年前 , 44F
半年票 在做夢嗎
06/28 14:05, 44F
推
06/28 22:39, 1年前 , 45F
南部也不會接受開票....
06/28 22:39, 45F
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06/28 22:40, 1年前 , 46F
開票這種事要在市場低迷時建商比較有可能接受，但現在
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06/28 22:40, 1年前 , 47F
並不是那個時機
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推
06/30 04:03, 1年前 , 48F
走一趟銷售中心，你就會把這本垃圾丟惹
06/30 04:03, 48F
推
06/30 04:08, 1年前 , 49F
潛銷是有啦，但 你又不是老客戶，誰理你
06/30 04:08, 49F
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