Re: [閒聊] 賠錢賣的原因已刪文

看板home-sale作者 (cosine)時間1年前 (2022/06/26 16:26), 1年前編輯推噓1(2推 1噓 10→)
留言13則, 6人參與, 1年前最新討論串2/12 (看更多)
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言： : 原本那討論串有點長了 也偏離主題了 : 講實際我很有興趣賠本賣的原因欸 希望有人能分享 : 雖然不動產做很多年 : 賠本賣的原因通常都是卡金流 或者轉做其他投資 或者移民出國之類 : 但是版友分享像是一般正常人 有在上班的人投資物件 : 市況不好就放著出租到好就好了啊 : 正常會買房投資 不就是買在那丟在那邊收租 等到好時機有更好物件想賣在賣 : 一般自然人 也不會弄到金流爆炸 台灣也不像美國失業會忽然一發 : 有時候看到那種 放個3~5年 小賠 50 100萬出去的 我看來像是世界奇觀 : 就在多放5年 可能就打平或小賺欸 真的很可惜 : 除了2008年我家有賠錢賣過房子 還沒有一個物件是賠的 : 失敗的經驗才對房版有意義其實 賺錢的文 DUCK不必 家裡在台中水楠投資房子，民國70年買350萬，民國94年賣240萬。（持有24年） 我分享一下為何我家賠錢賣。 我覺得是因為房地產資訊不透明，我爸媽不用網路，網路也沒現在這麼盛行，沒有591沒 有樂屋網，所以找房客要靠仲介靠管理員，後來仲介找來租客的素質經濟條件都很差，付 不出租金，也找不到優質房客，仲介都說經濟不景氣，優質的房客自己會買房，就是沒錢 才會來租房子，我父母想想也對。最後覺得這樣下去不是辦法，就趕快處理。 沒有缺錢，只是覺得出租很煩。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.137.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656232015.A.78F.html ※ 編輯: u8643046 (116.89.137.52 臺灣), 06/26/2022 16:28:15
推
06/26 16:33, 1年前 , 1F
我以前很老派的 刊登社區公佈欄 公園公佈欄 其實租客
06/26 16:33, 1F
→
06/26 16:33, 1年前 , 2F
沒那麼難找啦 當然有些租金跟物件類型是蠻容易吸引到
06/26 16:33, 2F
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06/26 16:33, 1年前 , 3F
怪咖的
06/26 16:33, 3F
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06/26 16:42, 1年前 , 4F
幹 70年要350 24年通膨救不回來喔
06/26 16:42, 4F
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06/26 16:44, 1年前 , 5F
民國70年那個價錢看起來就是記錯的
06/26 16:44, 5F
推
06/26 16:44, 1年前 , 6F
70年 350W會唬爛吧 老家內湖68年預售屋三房58W
06/26 16:44, 6F
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06/26 16:45, 1年前 , 7F
台中 又偏僻地方 民國70年買 350W 是買什麼東西 可以買一片
06/26 16:45, 7F
94年賣是很確定，因為我長大了。 持有20多年應該也沒錯，最後一屆租客我爸媽剛好帶著我去請他們搬走 。 所以，我是這樣反推的。 我們家本業畢竟不是房地產投資，偶爾有閒錢買賣，細節無法背的這麼清楚。 可以定性討論，不用計較數字，畢竟已經是好久好久好久以前的事 ※ 編輯: u8643046 (116.89.137.52 臺灣), 06/26/2022 16:53:37
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06/26 16:46, 1年前 , 8F
80年還比較合理 當時後房地產炒起來
06/26 16:46, 8F
噓
06/26 16:51, 1年前 , 9F
唬爛的吧 民國70年我家買天母公寓新房一坪才4萬
06/26 16:51, 9F
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06/26 16:51, 1年前 , 10F
台中怎麼可能買到350萬
06/26 16:51, 10F
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06/26 16:54, 1年前 , 11F
這裡就是討論數字 要怎麼不計較數字？
06/26 16:54, 11F
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06/26 16:55, 1年前 , 12F
什麼地段 什麼房型坪數 講出來自然有人會判斷是不是
06/26 16:55, 12F
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06/26 16:55, 1年前 , 13F
真的
06/26 16:55, 13F
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