[請益] 透天面寬的重要性？已刪文

看板home-sale作者 (Henry)時間1年前 (2022/06/26 00:20), 1年前編輯推噓2(3推 1噓 22→)
留言26則, 5人參與, 1年前最新討論串1/1
在台北看到兩個透天（可自行改建的） A透天面寬5.5米 B透天面寬3米8 兩者地坪一樣，所以B比A長了一些 但開價B比A便宜1000萬左右 兩者屋齡，屋況，巷寬都一樣 不知道入手哪個物件cp值比較好呢？ ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-A315G -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.18.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656174044.A.009.html ※ 編輯: eds28915 (1.200.18.107 臺灣), 06/26/2022 00:24:50
推
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面寬窄導致無法雙車並停的話，會是很大的抗性。即時很
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長，可以前後停，當裡面車要開出時，外面車要移出也是非
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常麻煩的事
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目前想到：採光、停車位
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噓
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一億差1000萬還是2000萬差1000萬
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根本廢文 洗文章數？
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我的天 態度不會好好講嗎,4000和5000的差異
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我好像只想得到採光和較有壓迫感
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可否自行改建最好找建築師評估 最小基地深寬有限制
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我是覺得都不行 如果一般住三的話
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台北市土地使用分區管理
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規則規定,住三建築基地
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之寬度及深度不得小於4
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.8m及9.6m,平均不得低於
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8m及16m
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推
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5.5太寬了，一般都4米左右
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真的嗎@@我還覺得4太小耶 看板上很多人都很在意透天面
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寬的樣子
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拼整合都更的話 沒差到20% 開店的話看你自己
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推
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桃園一堆都4米左右的
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公寓一樓的話能否停車差很多 透天解法比較多 看你
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客廳一般就3米多，再多是浪費而已
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後方採光狀況也要看 後方採光ok的話寬度就沒那麼重要
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先謝謝樓上各位的解答~~所以聽起來除了停車以外，太窄
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的話也不能自行改建？
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不同用途面寬影響不同 比例是否過度狹長也有影響
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