[新聞] 新屋、舊屋改建 將強制屋頂蓋光電

看板home-sale作者 (Cheshire Cat)時間1年前 (2022/06/22 12:57), 編輯推噓23(25推 2噓 77→)
留言104則, 22人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1524316 內文： 新屋、舊屋改建 將強制屋頂蓋光電 為全力衝刺淨零碳排，新屋、舊屋改建都要配合！經濟部能源局昨預告修正「再生能源發 展條例」部分條文修正草案，規定新建或改建達「一定規模」以上的建築物，必須設置「 一定容量」的太陽光電，相關細節要再與內政部討論，力拚年底前讓子法出爐；業界肯定 方向正確，但不同規模應給予不同程度獎勵，有助於實際推展。 一定規模建物 須設一定容量光電 為強化屋頂型太陽光電推動措施，再生能源發展條例修正草案第十二條之一規定，新增規 範新建、增建及改建符合一定條件的建築物屋頂應設置太陽光電，但受光條件不足或其他 可免除；官員舉例，光照會影響效率，若隔壁大樓更高就會遮蔽，或樓層太高，強風也可 能吹損光電板等，可提申請。 我國太陽光電二○五○年目標要達四十至八十GW（十億瓦）。官員說，未來建物屋頂強制 蓋光電的效益雖不像地面型，但就是希望不要浪費任何可設置空間；此法主要是參考德國 柏林太陽能法，面積逾五十平方公尺的新建建築物及既有建築物翻修改建，明年起應設置 覆蓋屋頂總面積及屋頂淨面積卅％以上光電。 國內可參考的是高雄市已要求公有屋頂、廠房等新建物，一半屋頂面積要裝設光電。能源 局表示，一定規模、一定容量及其計算方式、受光條件及可免除情形的認定標準，將由主 管建築的內政部會同經濟部討論；預售屋興建銷售期長，是否有緩衝條件，也會一併研商 。 占營建成本比例極低 不影響房價 官員說，屋頂蓋光電占營建成本的比例極低，不至於影響房價。太陽光電發電系統商業公 會榮譽理事長郭軒甫表示，屋頂全面強制蓋光電對產業絕對是利多，但要務實考量規模經 濟因素，因小屋頂強推，又沒獎勵誘因將惹民怨。 心得： 這個制度我覺得問題會很多耶 1. 比較矮的大樓會不會讓反光直接直射到其他高樓層大樓? 2. 後續維護和可能的公安問題也是住戶要自己負擔? 3. 裝設太陽能板造成的公共空間減少要購屋者買單? 這個政策感覺對購屋者都是弊>利阿，況且北部日照時數相對低 裝這個會不會維護費>>>節省下來的電費阿XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.31.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655873865.A.836.html
推
06/22 13:04, 1年前 , 1F
造價又要拉高
06/22 13:04, 1F
推
06/22 13:05, 1年前 , 2F
營建公會：
06/22 13:05, 2F
推
06/22 13:05, 1年前 , 3F
造價跟維護成本都是轉嫁到消費者啊
06/22 13:05, 3F
→
06/22 13:06, 1年前 , 4F
這樣現在的新成屋CP值就更高了
06/22 13:06, 4F
推
06/22 13:06, 1年前 , 5F
推下去老屋不知會不會放寬架設高度，我家卡高度
06/22 13:06, 5F
→
06/22 13:07, 1年前 , 6F
他只能屋突平面上約150公分左右，原本想裝的
06/22 13:07, 6F
→
06/22 13:07, 1年前 , 7F
不想搭鐵皮防漏，結果目前卡高度放棄架設
06/22 13:07, 7F
推
06/22 13:33, 1年前 , 8F
有容積獎勵吧 反正建商會找出最佳解
06/22 13:33, 8F
→
06/22 13:41, 1年前 , 9F
太陽能板屋頂可以高4米 1.5米是防雨屋頂的規定
06/22 13:41, 9F
推
06/22 13:43, 1年前 , 10F
06/22 13:43, 10F
→
06/22 13:43, 1年前 , 11F
目前坊間廠商通常是蓋到跟透天的屋突一樣高 方便爬上去洗
06/22 13:43, 11F
→
06/22 13:44, 1年前 , 12F
板子
06/22 13:44, 12F
→
06/22 13:44, 1年前 , 13F
太陽能板可以賣電 造價跟維護成本可以從電費回饋回來
06/22 13:44, 13F
→
06/22 13:45, 1年前 , 14F
只要利率沒有高到太離譜 理論上不會虧本的
06/22 13:45, 14F
推
06/22 13:48, 1年前 , 15F
我家是屋突有增(違建)，9坪變20坪
06/22 13:48, 15F
→
06/22 13:49, 1年前 , 16F
所以屋突上方是太陽能跟水塔，下雨會漏是屋突內的
06/22 13:49, 16F
→
06/22 13:49, 1年前 , 17F
空間
06/22 13:49, 17F
→
06/22 13:49, 1年前 , 18F
越打房價越高，期待政府打房的哭暈在廁所
06/22 13:49, 18F
→
06/22 13:50, 1年前 , 19F
想要單純遮屋突上方的空間高度不夠
06/22 13:50, 19F
推
06/22 13:50, 1年前 , 20F
已經有違建那就沒辦法了 既然都違建了 何必執著合法加頂?
06/22 13:50, 20F
→
06/22 13:51, 1年前 , 21F
會漏啊XD，我家一直沒搭鐵皮
06/22 13:51, 21F
→
06/22 13:53, 1年前 , 22F
以前就有用太陽能，只是房子久了就真的會漏(大雨來
06/22 13:53, 22F
→
06/22 13:53, 1年前 , 23F
時)
06/22 13:53, 23F
推
06/22 13:53, 1年前 , 24F
聽過頂樓蓋這個搞到漏水的，到時候一定吵不完
06/22 13:53, 24F
噓
06/22 14:00, 1年前 , 25F
圖利廠商啦！
06/22 14:00, 25F
推
06/22 14:01, 1年前 , 26F
然後燒起來的時候
06/22 14:01, 26F
推
06/22 14:02, 1年前 , 27F
新建的話你柱頭有預留 反而沒有舊屋增設屋頂容易漏
06/22 14:02, 27F
→
06/22 14:03, 1年前 , 28F
gard你說的是太陽能熱水器吧 XD
06/22 14:03, 28F
→
06/22 14:04, 1年前 , 29F
舊屋要增設太陽能屋頂 如果跨距太大 必須要釘柱子在樓板
06/22 14:04, 29F
→
06/22 14:05, 1年前 , 30F
有新增裂痕的風險 而且四周不能蓋壁體 颱風雨斜斜吹入
06/22 14:05, 30F
→
06/22 14:05, 1年前 , 31F
還是有可能會漏水
06/22 14:05, 31F
→
06/22 14:05, 1年前 , 32F
如果是一般坊間的小透天增設太陽能屋頂 柱子可以釘在女兒
06/22 14:05, 32F
→
06/22 14:06, 1年前 , 33F
牆或是預留違建的柱頭 這樣就好一點
06/22 14:06, 33F
→
06/22 14:07, 1年前 , 34F
我有投資大概一百多片太陽能板 所以對這個有研究過一陣子
06/22 14:07, 34F
→
06/22 14:07, 1年前 , 35F
舊的是普通太陽能熱水器，用了三十來年吧
06/22 14:07, 35F
→
06/22 14:08, 1年前 , 36F
所以屋突上面一直沒做鐵皮…但這些年漏的有點嚴重TT
06/22 14:08, 36F
→
06/22 14:08, 1年前 , 37F
問過廠商，說我高度做起來就是踩在屋突頂平面只有半
06/22 14:08, 37F
→
06/22 14:09, 1年前 , 38F
個人高
06/22 14:09, 38F
→
06/22 14:09, 1年前 , 39F
會想後架設是因為最少不會完完全全的在接雨水
06/22 14:09, 39F
還有 25 則推文
→
06/22 14:21, 1年前 , 65F
20坪的屋突也太大了 XD 你房子單層有160坪?
06/22 14:21, 65F
→
06/22 14:22, 1年前 , 66F
太陽能的設計就是故意要讓大家鑽漏洞的
06/22 14:22, 66F
→
06/22 14:23, 1年前 , 67F
使用上一定是新屋更好用
06/22 14:23, 67F
推
06/22 14:23, 1年前 , 68F
沒啊，老透天…34坪吧，二工建後面，屋突好像合法下
06/22 14:23, 68F
→
06/22 14:23, 1年前 , 69F
是9坪
06/22 14:23, 69F
→
06/22 14:24, 1年前 , 70F
有增(違建XD)
06/22 14:24, 70F
推
06/22 14:25, 1年前 , 71F
那就免講啦 整棟到處都違建 根本沒機會合法做太陽能賣電
06/22 14:25, 71F
→
06/22 14:25, 1年前 , 72F
實際上看廣告都要十年才回本，中間最好都不要壞，還要
06/22 14:25, 72F
→
06/22 14:25, 1年前 , 73F
政府保價收購
06/22 14:25, 73F
推
06/22 14:25, 1年前 , 74F
所以考慮後可能就是台灣特色鐵皮XD
06/22 14:25, 74F
→
06/22 14:27, 1年前 , 75F
06/22 14:27, 75F
→
06/22 14:27, 1年前 , 76F
這個就是原本的屋頂鐵皮違建上面再加太陽能屋頂
06/22 14:27, 76F
→
06/22 14:28, 1年前 , 77F
為了讓現有建築也能加裝太陽能屋頂, 所以太陽能屋頂的高度
06/22 14:28, 77F
→
06/22 14:28, 1年前 , 78F
限制, 高到你原本有一層違建都還能裝
06/22 14:28, 78F
→
06/22 14:28, 1年前 , 79F
再過去一點, 那個兩層的鐵皮就沒辦法
06/22 14:28, 79F
→
06/22 14:29, 1年前 , 80F
這玩意你不要只看到發電賣掉 搭起來都是可使用空間啊
06/22 14:29, 80F
→
06/22 14:29, 1年前 , 81F
這玩意你不要只看到發電賣電 搭起來都是可使用空間啊
06/22 14:29, 81F
→
06/22 14:33, 1年前 , 82F
我工廠後來評估沒有蓋 因為才花了大錢重做屋頂防水 捨不
06/22 14:33, 82F
→
06/22 14:33, 1年前 , 83F
得釘破防水層做柱頭 不然整棟完全合法沒有違建的
06/22 14:33, 83F
→
06/22 14:34, 1年前 , 84F
好像前兩年才修法 改成可以把太陽能板搭在既有違建上面
06/22 14:34, 84F
推
06/22 14:34, 1年前 , 85F
因為有在考慮，所以這半年還蠻常抬頭看屋頂
06/22 14:34, 85F
→
06/22 14:34, 1年前 , 86F
不然七八年前都要完全合法的建物才行
06/22 14:34, 86F
→
06/22 14:35, 1年前 , 87F
架設太陽能屋頂的越來越多了
06/22 14:35, 87F
推
06/22 14:35, 1年前 , 88F
我在台南看的建案就有這個
06/22 14:35, 88F
→
06/22 14:36, 1年前 , 89F
說是供給大樓用電
06/22 14:36, 89F
→
06/22 14:36, 1年前 , 90F
不過維護費用沒詳細問我想代銷應該也不知道
06/22 14:36, 90F
→
06/22 14:37, 1年前 , 91F
幫電網QQ 電力品質....加油
06/22 14:37, 91F
→
06/22 14:37, 1年前 , 92F
二十幾年已內的新大樓 屋頂通常沒有分管契約, 也沒有形成
06/22 14:37, 92F
推
06/22 14:37, 1年前 , 93F
供大樓用電應該是為了騙綠建築吧 這樣其實不划算 賣電比
06/22 14:37, 93F
→
06/22 14:38, 1年前 , 94F
較划算 自用蓋太陽能板完全不划算的
06/22 14:38, 94F
→
06/22 14:38, 1年前 , 95F
默契分管, 所以比較困難, 如果是透天, 或是有默契由頂樓
06/22 14:38, 95F
→
06/22 14:38, 1年前 , 96F
公設跟台電買一度才2~3元 賣電起碼也4.X元
06/22 14:38, 96F
→
06/22 14:39, 1年前 , 97F
使用屋頂的公寓, 裝了太陽能屋頂, 頂樓使用空間就大很多
06/22 14:39, 97F
→
06/22 14:39, 1年前 , 98F
公寓大樓要通過區分所有權人大會才能增建 很困難
06/22 14:39, 98F
→
06/22 14:40, 1年前 , 99F
這樣頂樓住戶就會有意願裝
06/22 14:40, 99F
推
06/22 14:51, 1年前 , 100F
假如旁邊突然蓋起大樓，想要回本慢慢等
06/22 14:51, 100F
→
06/22 15:22, 1年前 , 101F
乾，我竟然白白浪費這個樓中樓的好機會
06/22 15:22, 101F
推
06/22 15:25, 1年前 , 102F
原來如此是碳權交易用的
06/22 15:25, 102F
→
06/22 16:43, 1年前 , 103F
想要頂樓加蓋嗎？ 沒問題，這裡有一塊太陽能板
06/22 16:43, 103F
噓
06/22 22:49, 1年前 , 104F
颱風，我家就被砸過
06/22 22:49, 104F
‣ 更多 zzahoward 的文章
文章代碼(AID): #1Yig59Ws (home-sale)
‣ 更多 zzahoward 的文章
文章代碼(AID): #1Yig59Ws (home-sale)