[請益] 高雄搬到台北

看板home-sale作者 (54)時間1年前 (2022/06/21 05:13), 1年前編輯推噓14(14推 0噓 32→)
留言46則, 20人參與, 1年前最新討論串1/1
大家好 本來在高雄買房準備定居 結果最近要調職台北 想請教大家的建議 之前高雄買了兩個市區物件 一個預售 一個是20年物件出租中 我目前想到幾個方案 但不確定那個比較好 A. 高雄繼續放著，台北租房子 B. 等預售屋交屋後(大概後年)，先入戶籍，之後用自用住宅退稅買台北或新北的自用住 處 至於要買那邊又是另一個問題了@@ 謝謝大家！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.214.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655759632.A.5A1.html ※ 編輯: johnsmith279 (111.71.214.215 臺灣), 06/21/2022 05:14:53
推
06/21 06:43, 1年前 , 1F
賣，趁這次風向直接賣掉。不然再過2年高雄低CP值呈現
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。就不用脫手了
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推
06/21 07:29, 1年前 , 3F
兩戶都先放著，高雄收的租付台北；交屋後再看工作是否都
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06/21 07:29, 1年前 , 4F
確定待在台北，再考慮是賣新房或舊房
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06/21 07:33, 1年前 , 5F
會長住北部的話 賣掉繳稅拿錢在手上才好找房
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06/21 07:40, 1年前 , 6F
我自己是賣
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06/21 07:52, 1年前 , 7F
台北租，高雄賣
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06/21 08:01, 1年前 , 8F
去年買台中 今年買台北?
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06/21 08:15, 1年前 , 9F
現在市況千萬不要賣房再買，一定想辦法先買在賣
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推
06/21 09:13, 1年前 , 10F
高雄有造鎮題材，現在賣會較理想嗎？
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06/21 09:28, 1年前 , 11F
不要賣 留著收租
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去年投資台中，
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今年已經高雄兩間，
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然後即將調職台北，
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這是哪方面的管理大師？
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06/21 10:03, 1年前 , 16F
全面下行 當然是先賣再買 不要害人 賣不出去背兩間爆掉的
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06/21 10:03, 1年前 , 17F
機率比買不到的機率高多了
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06/21 10:28, 1年前 , 18F
賣看看 看好不好賣再決定
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推
06/21 10:56, 1年前 , 19F
你高雄不賣，是要等到何時賣？趁現在有題材快賣吧，之
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06/21 10:56, 1年前 , 20F
前沒有題材沒有流動性的時候，誰要買高雄～現在美國一
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06/21 10:56, 1年前 , 21F
路升息，科技業獲利下修，一增一減，高雄就算是科技業
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06/21 10:56, 1年前 , 22F
是也是偏傳產性質而非最尖端產品，你十年內都沒有資金
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06/21 10:56, 1年前 , 23F
調度問題就不要賣，但要賣最好趁現在，很多人以為這一
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06/21 10:56, 1年前 , 24F
波會漲很久，沒想到一連升息兩次，升息小事，現金流才
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06/21 10:56, 1年前 , 25F
是大事～不要像很多貪心老人一口氣加價30%，配合升息跟
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06/21 10:56, 1年前 , 26F
預期升息，會再放五年以上喔
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推
06/21 11:00, 1年前 , 27F
我倒覺得預售屋可以準備脫手欸～因為價格比較漂亮吧，
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06/21 11:00, 1年前 , 28F
但是當然稅金高，政府幫你炒作議題，當然要收你行銷費
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06/21 11:00, 1年前 , 29F
用囉（稅金
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06/21 11:50, 1年前 , 30F
去年發文是第二間想買台中分散風險，但後來都看不
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06/21 11:53, 1年前 , 31F
去年發文是第二間想買台中分散風險，但後來都看不
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06/21 11:53, 1年前 , 32F
到適合的，或搶不到，所以最後還是買高雄啦。
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推
06/21 13:31, 1年前 , 33F
都賣掉 現金頭期+炒底股海
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06/21 13:46, 1年前 , 34F
高雄現在風向好 可賣高價 之後回歸基本面 自己判斷
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06/21 13:48, 1年前 , 35F
現在高雄賣起來很舒服，買家連砍都不砍
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06/21 13:49, 1年前 , 36F
以前我買的時候一坪砍了快3萬，現在買家不加價買不到
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推
06/21 15:50, 1年前 , 37F
高雄租金投報算不錯吧 台北就租比較划算 這幾年都會高通
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06/21 15:50, 1年前 , 38F
膨啦 說房地產要怎麼跌我才不信 頂多不漲 是我一定不賣
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06/21 15:50, 1年前 , 39F
繼續租人
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06/21 17:29, 1年前 , 40F
問題是預售交屋後要鎖很久，要不然稅率
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很高
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出租中的你也沒説持有多久了
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06/21 17:30, 1年前 , 43F
還有，台北很貴，連木柵預售都開70幾在賣
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06/21 17:31, 1年前 , 44F
自己算算錢吧
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06/21 18:20, 1年前 , 45F
以後確定了再賣，如果房市永遠不會跌，那以後確定了再
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06/21 18:20, 1年前 , 46F
賣，頂多是凍漲，但不會跌破
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