Re: [閒聊] 30年老大樓

看板home-sale作者 (挑戰國考第5年)時間1年前 (2022/06/18 09:40), 編輯推噓0(000)
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※ 引述《freshbud》之銘言 : 房價漲不停 : 有些口袋比較不深的買家轉去買中古大樓 : 如果買到25、26年的 : 住個兩三年就快30年了 : 看實價登陸也有不少人追高 : 一直創新高 : 買這些老大樓的人繳完30年貸款 : 那棟大樓還能住嗎 : 屋齡都要60了 : 不怕買了變套套? 也才30年不用擔心啦~ 主體結構的部分 使用100年以上是最基本的 重點是裡面的水電管道 大概每30年要重新做一次 打牆重新裝潢大概100萬以內 或是工業風明管…一勞永逸 另外還有一個重要的部分就是電梯 電梯的使用年限也是要注意啦~ 通常也是使用30年會全部換新 電梯主體 鋼纜 電機 … 現在換一台好像是要150-200萬?! 這個就牽扯到管委會的部分了 有的管委會很扯 根本沒有預留這個換電梯的預算 只要有定期更換水電管路跟電梯 大樓至少就是使用100年以上 甚至200年也沒有很難… ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.159.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655516425.A.95A.html
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