[請益] 預售屋如何議價

看板home-sale作者 (墨香)時間1年前 (2022/06/16 10:45), 編輯推噓9(9推 0噓 20→)
留言29則, 13人參與, 1年前最新討論串1/1
從四月開始陸續看了幾間台南重劃區預售屋，每間開價都比三月實登高一大截說不二價，之後我看四月實登明明就跟三月時的價格差不多...... 請問有什麼議價技巧嗎？ 銷售問職業跟年薪還有看過哪幾間都有如實回答，含糊帶過會比較好議價嗎？ 謝謝 ----- Sent from JPTT on my Sony XQ-BC72. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.28.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655347552.A.C3E.html
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06/16 10:46, 1年前 , 1F
這世道還有跑單願意聽你殺價，真的佛心
06/16 10:46, 1F
推
06/16 10:48, 1年前 , 2F
幹嘛譯？ 版上空空都說升息了 賣家降價求你買
06/16 10:48, 2F
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06/16 10:49, 1年前 , 3F
不買最大 總會買到喜歡的價格跟商品
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06/16 10:49, 1年前 , 4F
你只要跟仲介說 換約8折你才買 馬上有人拋售
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06/16 10:49, 1年前 , 5F
做好功課，看價格可以就繼續，不行就走人
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跑單要留你自己會讓利
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06/16 10:50, 1年前 , 7F
幹嘛議價 明年漲一倍
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06/16 10:51, 1年前 , 8F
直接問有沒有優惠戶
06/16 10:51, 8F
推
06/16 10:52, 1年前 , 9F
先問看看三四月成交戶型的開價 跟你要買的戶型開價的價
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06/16 10:52, 1年前 , 10F
差 就知道開價價差多少 再去算成交合理價 也是有可能過
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06/16 10:52, 1年前 , 11F
一個月全面漲價
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06/16 10:52, 1年前 , 12F
我之前去台南也是嫌貴不二價
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推
06/16 10:55, 1年前 , 13F
結果代銷拿優惠戶出來差100多萬
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06/16 10:55, 1年前 , 14F
但還是比換約貴很多就是
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推
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四月跟三月差不多 有些是因為他拖了一個月才去簽約..
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06/16 10:56, 1年前 , 16F
我也有問過代銷她說農曆年後漲的
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06/16 11:04, 1年前 , 17F
蛤？議價？臺南不是每個月都會漲價嗎？大家都是加價買，
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06/16 11:04, 1年前 , 18F
你這樣會買不到房子喔
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推
06/16 11:08, 1年前 , 19F
盧就對了 除非他真的請你走人。
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06/16 11:09, 1年前 , 20F
願意聽你廢話就是有機會。
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推
06/16 12:00, 1年前 , 21F
有些策略就是不二了，不二不好嗎？
06/16 12:00, 21F
推
06/16 14:49, 1年前 , 22F
應該是附近新案開很高，所以只會升不會降，你就開你心
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06/16 14:49, 1年前 , 23F
裡的價，談不成就不買而已
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推
06/16 19:17, 1年前 , 24F
你開賣沒第一時間買，不二價的建案也會每個月視情況每
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06/16 19:17, 1年前 , 25F
坪統一漲價啊 之前看的預售開賣第二個月漲三千，第三
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06/16 19:17, 1年前 , 26F
個月再漲五千，然後….就沒有然後了，因為在問就完銷
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06/16 19:17, 1年前 , 27F
了
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推
06/16 20:52, 1年前 , 28F
台南不意外，近三年看了好幾個建案都這樣……越開越高而已
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06/16 20:52, 1年前 , 29F
……
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