[新聞] 建設成果加持高鐵沙崙特區房價站3關廟2

看板home-sale作者dog00730 (Dooooooooooog)時間1年前 (2022/06/15 08:38)推噓5(6推 1噓 6→)

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連結： https://estate.ltn.com.tw/article/14190 內文：政府積極推動台南高鐵沙崙站特區建設，並串連南科，在就業機會增多、交通與生活機能改善，歸仁沙崙特區預售大樓推案已站上3字頭，距該區僅約10分鐘車程的關廟區，一些業者打算運用價差效應，以2字頭相對低價與低公設比的平價首購宅，吸引科技新貴青睞。位在臺南沙崙的智慧綠能科學城又獲獎，「沙崙綠能科技示範場域」榮獲本屆「全球卓越建設獎」產業建築類金獎的殊榮，也是南市繼2016年台南副都心公園(巴克禮紀念公園)後，再度獲「全球卓越建設獎」金獎殊榮的建築。該場域於 2018 年 12 月正式啟用，佔地約 7.44 公頃，扮演連結研發及產業化的重要技術驗證橋樑之目標，建構一符合能源供應端、使用端及能源管理需求，得以進行新技術的應用測試、驗證及調整、系統整合及應用的示範場域。沙崙智慧綠能科學城係由行政院統籌，整合科技部、經濟部、國發會等13個部會及臺南市政府所合力打造，承擔中央「5+2產業創新計畫-綠能科技產業創新」重大政策項目，也是台南市致力發展的經濟雙引擎之一。台南市府經發局長陳凱凌指出，科學城目前正進行的幾項重大公共工程，包括中研院南部院區第二期工程已於今年3月上樑，以及規劃第三期「量子科技實驗大樓」工程，科技部「資安暨智慧科技研發大樓」第二期工程於5月29日舉行動土典禮、而成大「沙崙醫療服務與創新園區」第一期工程預計年底即將展開。南科沙崙雙引擎將可為台南增加8萬5千個就業機會，每年貢獻產值破兆元，前景可期。上舜地產總經理舒鈐莞表示，大高鐵沙崙站特區一帶，在就業機會增加帶來的人口紅利，串連南科可達超過10萬個就業機會，加上台86線快速道路與國道1、3號形成快速路網，帶動生活圈板塊移動，在價差效應下，鄰近大高鐵特區約10分鐘車程的關廟，目前仍有2字頭平價首購宅，結合不到30%的低公設比華廈規劃優勢，3房產品總價約可控制在8、9百萬元，室內空間相對較充裕，可望吸引科技新貴客層注意。心得：沙崙這種中央+地方政府集資炒作的地方就算了隔壁的關廟也在吸首購族會不會太誇張不要說買了臺南高鐵會套但漲得少就輸了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.222.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655253483.A.E7C.html

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