[請益] 南高雄購屋請益

看板home-sale作者 (阿晶)時間1年前 (2022/06/06 18:34), 編輯推噓39(39推 0噓 35→)
留言74則, 41人參與, 1年前最新討論串1/1
因老婆近期即將返回福誠高中附近工作 目前娘家是位於鳳農市場對面的40年國宅 關於目前我們後續自住規劃有幾種想法 條件：現金200左右，雙薪150左右、類公務人員、總價1200內、後續有生育規劃 1.重新裝潢娘家國宅（3房2廳1衛），但要跟與岳父岳母同住 2.1X-2X年左右中古屋 3.預售屋 想法 2應該是較有共識的作法，鎖定前鎮、苓雅、鳳山（93、77、文山）這幾區都有看，目 前有問題的是 因拜讀完版上各位前輩跟西卡大的文章後，自己是想找坪數較大（室內20坪以上的2-3房）地 點較好的2x年重新裝潢整修，老婆是想找較新或預售（都是小坪數兩房）比較好過濾住戶品 質跟無老屋整修疑慮，導致雙方看的物件10件只有2.3件彼此能接受 想請問版上針對南高地點選擇及屋齡看法 請鞭小力點….. ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.130.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654511683.A.0FB.html
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06/06 18:48, 1年前 , 1F
願意買中古屋，其實高雄不算難買啊，苓雅前鎮很好買了
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06/06 18:51, 1年前 , 2F
五甲
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看有沒有生育計畫，如果有的話，小兩房有小孩不是很好
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住，另外也要考慮學區。
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06/06 18:55, 1年前 , 5F
如果能接受草衙 預售屋夢享家是不錯選擇 離福誠近 實
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06/06 18:55, 1年前 , 6F
登2字頭而已 離捷運也近
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06/06 18:59, 1年前 , 7F
聽老婆的不會錯 不會因為這個吵架就贏一半了
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06/06 18:59, 1年前 , 8F
有小孩三房首選 可攻可退 兩房除非確定不生不然不建議
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06/06 19:04, 1年前 , 9F
買中古
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06/06 19:25, 1年前 , 10F
小坪數兩房在高雄感覺就是很憋屈 找中古 你們條件不差
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06/06 19:26, 1年前 , 11F
更別說小坪數2房能篩出什麼住戶品質了……
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五甲高速公路東側，有個成屋建案快開賣了，鳳甲路上
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06/06 19:46, 1年前 , 13F
鳳翔現在五六個大樓再蓋了
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附件不是一堆大樓嗎
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附近
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06/06 19:53, 1年前 , 16F
這個預算要大你就只能往77鳳翔找，其他就你已經知道了，
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就那樣
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選10年左右的
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我說的是靠大寮捷運站的鳳翔重劃區
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要生當然是中古學區房，不生才挑上班近新的小兩房。去找
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有小孩的朋友聊聊，還有把現正熱映中的「北北基百大國中
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」討論串仔細看看
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06/06 20:33, 1年前 , 23F
預售屋無法篩選住戶品質，人都還沒住進來是篩選啥？？除
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06/06 20:33, 1年前 , 24F
非你買豪宅，不然五年以上的住戶比較穩定，才有辦法篩選
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06/06 20:36, 1年前 , 25F
如果你太太堅持新，你堅持空間大，預算又受限，那就只能
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06/06 20:36, 1年前 , 26F
犧牲其他條件往外圍去。你跟你太太的意見都不算是錯，建
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06/06 20:36, 1年前 , 27F
議你退比較實際，空間大但是家庭氣氛不好有意義嗎
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06/06 20:44, 1年前 , 28F
2
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06/06 20:55, 1年前 , 29F
五甲已經沒有1200內的3房屋型了嗎？？驚
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推
06/06 21:23, 1年前 , 30F
聽老婆的，但1200在五甲買不到三房
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06/06 21:47, 1年前 , 31F
嚇！近幾年真的漲好多。覺得五甲生活機能好，各年齡層小
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孩上學也都方便，還有公園、圖書館、市場。但1200買不到3
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06/06 21:47, 1年前 , 33F
房是真有驚到
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06/06 22:16, 1年前 , 34F
有小孩又福誠高中附近, 應該就優先考慮瑞祥國中小學區了
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06/06 22:17, 1年前 , 35F
五甲公園附近有幾個新的地上權建案, 三房平車應該在預算內
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06/06 22:18, 1年前 , 36F
或是鳳西國中小學區, 大概目前新的就只有富邦的二房了吧
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推
06/06 22:30, 1年前 , 37F
為什麼不是五甲國中小學區？瑞祥國中完全不同方向啊
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推
06/06 22:59, 1年前 , 38F
永信地上權，三房平車1200內
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推
06/06 23:27, 1年前 , 39F
鳳翔這超敢開，2房898起，問價都開1000以上
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06/06 23:27, 1年前 , 40F
現在五甲小三房都開1500了
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06/06 23:36, 1年前 , 41F
31期應該比較舒適
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06/06 23:51, 1年前 , 42F
灣區全新2+1房車位9XX 站內信
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06/07 00:25, 1年前 , 43F
1200萬鳳山應該很好找啊
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06/07 01:12, 1年前 , 44F
現金200，要怎麼買1200？今年要有貸不到八成的準備喔
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06/07 01:58, 1年前 , 45F
20年左右中古屋，你翻修傢俱家電可能要一百，屋子預算1
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06/07 01:58, 1年前 , 46F
200代表你的頭期款要四百左右，你們要算清楚喔...
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06/07 02:00, 1年前 , 47F
衛武營到五甲一帶，看起來不錯的中古屋開價都很高，盡
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06/07 02:00, 1年前 , 48F
量考慮十年內不需要整理的
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06/07 03:18, 1年前 , 49F
絕對不要1...同住沒隱私很痛苦...不能穿內褲啪啪造
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推
06/07 08:30, 1年前 , 50F
永信地上權R5新世紀在你預算內，格局、採光、環境地點都
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06/07 08:30, 1年前 , 51F
很不錯，可以參考看看
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四房含車實價登錄1200上下
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06/07 10:40, 1年前 , 53F
地上權是負資產...沒事別亂買
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06/07 10:45, 1年前 , 54F
從去年開賣，賣到現在還沒賣完就知道...
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06/07 12:14, 1年前 , 55F
Happy wife Happy life 選新屋
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有小孩最好不要兩房
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地上權 要賣的時候就頭痛了
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地上權頭痛的是貸款 大多數銀行不願意承作
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06/07 14:54, 1年前 , 59F
先買兩房，小孩大一點再換屋，預算有限就不要想說一次到位
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06/07 15:00, 1年前 , 60F
地上權房子利率高 且貸款成數不高
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建議直接買兩房 背少點房貸保持生活水平
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06/07 20:47, 1年前 , 62F
鳳甲路附近那堆新建案不錯 離老家近 有事情老人家支援
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方便
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06/07 21:40, 1年前 , 64F
先買啊。還等 ？年收150萬。買1000萬貸八成 。不吃力
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06/08 00:20, 1年前 , 65F
93期
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06/08 02:08, 1年前 , 66F
我當年疫情剛出來的時候果斷買房，雖然不大，但放到現
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06/08 02:08, 1年前 , 67F
在一坪也漲了5萬左右...反之我同事還在慢慢看，越看是
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越難過。
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有要生小孩別買地上權，如果沒打算生小孩，那還OK
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當作是租房租一輩子就可以了
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住岳母家+投影滾錢先，不要急著享受
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*投資
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06/11 01:16, 1年前 , 73F
鳳西國中小學區離五甲好像太遠了一些^^
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06/11 01:19, 1年前 , 74F
啊~鳳農市場好像正好在中間^^
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